Landmark Partners는 미국 내 최고 사모 투자 부동산 중 하나입니다. 펀드 투자자 펀드 인 Landmark Partners는 다른 투자 관리자와 동일한 방식으로 운영되거나 동일한 종류의 제품을 제공하지 않습니다. 대신 Landmark는 매우 집중된 수의 투자자를 대상으로 좁은 범위의 자산을 구매하는 고도로 전문화 된 회사입니다.

회사 개요

회사는 Standley Alfeld에 의해 1989 년에 설립되었습니다. Alfeld는 2005 년 사망 직전까지 최고 경영자 겸 회장을 역임했습니다. 회사는 코네티컷 주에 본사를두고 있으며 본사는 본사, 뉴욕 및 런던에두고 있습니다. 회사는 벤처 캐피탈, 메 자닌, 사모 주식 매수 및 부동산 합자 회사와 관련된 다른 회사 또는 투자자에게 유동성을 제공하는 2 차 펀드 투자의 선구자입니다.

표준 투자는 3 년에서 5 년 동안 실행됩니다. 2 차 시장은 부동산 투자 신탁 (REITs), 합작 투자, 혼합 기금 및 민간 부동산 펀드로 가득 차 있으며 Landmark Partners가 초점을 맞추는 곳입니다.

랜드 마크의 매력은 다각화 된 보유, 투자주기 단축, 실사 및 인수 가격 상승과 관련이 있습니다. Landmark Partners의 투자자는 만기가되기 전에 이익을 판매 할 수있는 옵션을 통해 추가 유동성을 실현합니다.

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임원 및 투자 팀

Landmark Partners는 주요 투자 팀을 사모 펀드와 부동산의 두 그룹으로 나눕니다. 24 명의 사모 펀드 팀은 Francisco L. Borges와 Tm Haviland가 이끌고 있습니다. Borges는 Landmark의 회장, 경영 파트너 및 CEO입니다. 그는 이전에 GE Capital의 Financial Guaranty Insurance Company의 전무 이사로 재직했습니다. Borges는 Connecticut Public Broadcasting Network의 수탁자 이사회에 있습니다. Haviland는 Landmark의 사장 겸 COO이며 최초 인수 전과 1989 년에 재편 된 현대 회사 이전까지 1985 년까지 재직하고 있습니다.

Borges와 Haviland가 이끄는 부동산 팀은 구성원이 19 명으로 많으며 사모 펀드 팀의 다른 크로스 오버. 다른 핵심 기업으로는 Landmark의 수석 컴플라이언스 책임자 인 Antoinette C. Lazarus와 Prudential Financial의 전 부사장이 있습니다. Geoffrey G. Mullen, Morgan Stanley Alternative Investment Partners의 전무 이사 및 전무 이사입니다.

자산 클래스

Landmark Partners가 취급하는 광범위한 단일 자산 클래스는 부동산이지만, 그 전문성은 더욱 전문화됩니다. 2 차 부동산 투자는 종종 부동산, 거대한 상업용 건물, 산업 단지 및 공공 토지의 풀을 포괄합니다.랜드 마크는 주로 다른 사람들의 거래에 투자함으로써 이러한 투자를 추구합니다.

Landmark의 15 번째 펀드 Landmark Equity Partners XV는 3 달러를 받고 2015 년 1 월에 폐쇄되었습니다. 주요 투자자로부터 250 억 주요 투자자는 코네티컷 퇴직 계획 및 신탁 기금, 켄터키 교사 퇴직 시스템 및 루이지애나 소방관 퇴직 시스템을 포함했습니다.

랜드 마크는 런던 사무소를 통해 외국 자금을 취급하지만 미국에서 일하기를 선호합니다. 미국 이외 지역의 투자자는 영국, 유럽 대륙, 아시아 및 중동의 일부 국가에서 유입되는 경향이 있습니다.

투자 제품 및 서비스

1989 년부터 2016 년까지 Landmark Partners는 총 15 개, 600 개의 기본 투자를 대상으로하는 총 자본금이 100 억 달러 이상인 29 개의 펀드를 구성했습니다. 1996 년에 Landmark는 기관 투자가로부터 혼합 된 펀드 지분 포트폴리오를 구매할 수있는 부동산 공모 펀드를 설립 한 최초의 2 차 시장 투자자가되었습니다. 기관 투자 상품은 보통 공공 및 기업 연금, 보험 회사 및 기타 투자 관리자를 대상으로합니다. 랜드 마크의 펀드 투자 펀드는 두 가지 전략 중 하나를 사용합니다. 첫 번째는 "차세대"전략으로, 소규모의 자금 및 초기 출자자에 중점을 둡니다. 두 번째는 "기회"전략입니다.이 전략은 크게 유명해진 기금 스폰서를 대상으로합니다.