a : FHA 모기지 금리는 일반적으로 높으며 구매자는 월별 대출금과 함께 월 보험료를 지불해야합니다. 고정 금리와 조정 금리로 이용할 수있는 FHA 대출이 있습니다.

FHA 융자

FHA 융자는 연방 주택 관리청에 의해 보장됩니다. FHA는 융자금을 제공하지 않고 대신 융자 기관에 보증을 제공하여 융자 기관이 융자를 연장함으로써 재정적 위험을 감수하지 않도록 보장합니다. 이러한 대출은 종종 전통적 모기지와 비교할 때보다 적절한 계약금 및 신용 요구 조건으로 인해 덜 엄격한 자격 취득 과정을 거칩니다. 대부분의 FHA 모기지는 최저 3. 5 %의 하향 지불을 요구하지만,이 대출금의 이자율은 일반적으로 기존 모기지보다 높습니다. 신용의 관점에서 볼 때, FHA 대출 프로그램은 일반적으로 개인이 뛰어난 신용을 가지고 있거나, 신용 기록이 오래 있지 않아도 자격을 부여합니다. 전통적인 대출과 마찬가지로, 개인은 정부가 아닌 대출 기관에 의해 요금이 정해지기 때문에 최고의 FHA 대출 금리를 물색해야합니다.

FHA 대출은 상정 가능합니다. 즉 주택을 매각하면 새로운 소유주에게 양도 될 수 있습니다. 이것은 새로운 소유자가 새로운 대출을 신청하는 비용과 번거 로움없이 대출 혜택을 대신받을 수있게합니다. 새로운 소유자는 대출을 위해 신용 기준을 충족해야합니다. 주택을 팔 때 FHA 대출을하면 팔기가 더 쉽습니다.

최소 5 %의 계약금 외에도, 대출 금액에는 주와 카운티에 따라 최대 한도가 있습니다. 또한 FHA 대출은 주택이 조건의 체크리스트를 충족하도록 요구하고 FHA 승인 감정인이 평가합니다. 새로운 FHA 융자는 구매자의 주거지로 사용되는 주택에만 활용할 수 있습니다.