부동산 계획은 불쾌한 과정이므로 사랑하는 사람의 재산을 다루고 있습니다. 그러나 사랑하는 사람이 여러분에게 남긴 선물의 모든 혜택을 얻으려면 선물을받을 세금을 준비하는 것이 중요합니다.

대부분의 사람들은 부동산 이전에 세금이 부과된다는 사실을 알고 있지만, 사람들은 그것에 대해 아무 것도 할 수 없을 때까지 세부 사항에 안개가 낀다. 그렇다면 어떻게하면 귀하의 세금 부채가 무엇인지, 또는 사망 한 후에 귀하의 재산이 이전 될 때 귀하의 사랑하는 사람들의 세금 부채가 어떻게 계산 되는지요?

AD:

알아보십시오. 귀하의 생명 보험 수혜자는 누구입니까? )

부동산 세 기본 사항

연방 재산세의 높은 비율 - 40 % - 많은 사람들이 잠재적 부동산을 계산하도록 권장합니다. 세금. 나중에 발생하는 결과에 대처하기보다는 무언가가 일어나기 전에 부동산 세를 얼마나 빚 졌는지 계산하는 것이 중요합니다.

AD:

부동산 세는 연방 및 주 수준에서 계산됩니다. 현재 10 개 주 이상에서 자신의 재산세를 가지고 있습니다. 여기에는 코네티컷, 델라웨어, 하와이, 일리노이, 메인, 메릴랜드, 매사추세츠, 미네소타, 뉴저지, 뉴욕, 오레곤,로드 아일랜드, 테네시, 버몬트 및 워싱턴이 포함됩니다. 워싱턴 DC에는 재산세도 있습니다.

연방 재산세는 자산의 공정한 시장 가치가 $ 5에 도달하면 시작됩니다. 4300 만. 각 주에는 재산세가 부과 될 때 최소 675,000 달러에서 1 백만 달러까지의 범위가 있습니다. 즉, 주정부의 재산세, 연방 또는 두 가지 모두를 지불 할 자격이 있음을 의미합니다. 부동산 세는 자산의 현재 시장 가치에 기초하여 결정 되었기 때문에 (귀하가 지불 한 금액이 아닌), 그 수를 결정하는 것이 더 복잡합니다. (관련 독서는 부동산 기획 변호사를 찾는 방법 )

AD:

그러나 배우자 나 자선 단체를 떠날 예정인 부동산을 포함 할 필요는 없습니다. 시장 가치에 대해 궁금한 점이있는 경우 판매 대상을 확인하십시오.

계산 방법

먼저, 총 소유 비용의 가치를 계산해야합니다. 자선 또는 생존 배우자에게 남겨질 채무, 행정 수수료 및 자산은 해당 자산의 총 시가에서 공제됩니다.

그런 다음 선물을 추가해야합니다. 여기에는 증여세 면제 혜택을받는 선물이 포함됩니다. 5 달러. 4300만의 면제는 선물을 포함한다 (재산세를 피하기 위해 사람들이 죽기 전에 돈을 버릴 수 없도록하는 정부의 방법).

수학을 도울 수있는 온라인 계산기도 있습니다. 기억하십시오. 이것들은 모두 예상치를 제공합니다. 자산 가치에 대해 얼마나 많이 알고 있느냐에 따라 대략적인 계산이 상당히 정확할 수 있습니다.

최종선

사랑하는 사람의 상실이 어렴풋이 나타나면 재산 이전에 대한 세금 부담을 미리 준비하는 것이 슬픔을 덜어 줄 수 있습니다. 개인적 손실로 인해 세금과 같은 것에 관심을 갖는 것은 사소한 일이지만 많은 사람들에게는 부동산 이전의 세부 사항에 초점을 맞추는 것이 위안이 될 수 있습니다. 자신이 소유 한 재산에 대한 세금을 준비하여 남겨두고있는 친구 및 가족의 부담을 줄일 수 있습니다. 다른 질문이 있으시면 CPA, CFP 또는 세무 변호사와상의하여 옵션에 대해 자세히상의하십시오. (관련 독서를 보시려면 당신은 돈을 상속 받았습니다 - 지금은 무엇입니까? )