구매자가 매월 개인 모기지 보험료를 지불하기를 원하지 않는 한, 매월 지불액에 100 달러 이상을 추가 할 수있는 경우 일반적으로 20 % 가량 내릴 수 있습니다. 이는 $ 250,000 가정에서 $ 50, 000의 하향 지불을 의미합니다. 또한 폐쇄 비용 및 변호사 비용도 고려하지 않았습니다.

주택 구입은 하나의 과정입니다. 추가 비용을 지불하지 않으려면 계획과 저축이 필요합니다. 투자자들은 주택 구매를 비판적으로 생각해야합니다. 어쨌든 집을 사는 사람들은 돈을 벌고 동시에 은퇴 한 사람들보다 많은 돈을 벌기 위해 더 짧은 시간을 보게됩니다. (더 많은 것을, 여기에서보십시오 :

3 집을 사기에있는 3 개의 중요한 요인. .) 투자를 구하기 위해 투자 할 때 투자자에게 가장 큰 도전 중 하나는 저축을 쉽게 이용할 수있는 곳으로 유지하는 것입니다. 하지만 안전합니다. 어쨌든, 당신은 저축이 한 나쁜 날로부터 사라지는 것을보기 위해서만 고공 비행 소형 캡 주식에 막대한 투자를 한 주식 계좌에 50,000 달러를 저축하기를 원하지 않습니다. 동시에, 당신은 저축을 귀하가 전혀 수익을 내지 못하는 안전한 곳으로 보내지 않으려 고합니다. (자세한 내용은 여기를 참조하십시오 :

투자에서의 시간 지평 사용

.) 같은 투자 포트폴리오에서 저축 목표를 혼합하는 것도 좋지 않습니다. 어쨌든 일을하기 위해 돈을 버는 데 몇 년이 걸렸다면 손실을 가져 오는 것은 괜찮습니다.하지만 1 년 내에 필요하다면 위험 수용 능력이 크게 달라질 것입니다.

그 과제를 해결하기위한 한 가지 방법은 절약에 대한 버킷 접근 방식을 채택하는 것입니다. 자녀의 대학 또는 퇴직금 지불과 같은 중간 및 장기 목표를위한 돈이 다른 양동이에 들어가는 동안 집에 대한 계약금 또는 마감 비용과 같은 단기 목표를 위해 배당되는 돈은 한 덩어리에 들어갑니다. 돈이 분리되면 주식 시장의 단기 선회로 인한 위험이 줄어들 것입니다. 보호 목표에 따라 균형 잡힌 성장 목표 단기 목표가 수평선에있을 때 성장과 동일한 보호가 게임의 이름이기 때문에보다 안전한 카테고리로 저축하는 것이 좋습니다. 입금 증서보다 목표를 실현하는 데 1 년에서 3 년이 걸리는 경우 가능한 옵션 일 수 있습니다. 그것은 당신을 부자가 될 수는 없지만 당신은 돈을 잃지 않을 것입니다. 동일한 아이디어는 단기 채권 또는 고정 수입 포트폴리오를 구매하는 데 적용 할 수 있습니다.이 포트폴리오는 성장을 제공 할뿐만 아니라 주식 시장의 불안정한 본성으로부터 당신을 보호합니다.2016 년 연방 준비 제도 이사회 (Federal Reserve)가 금리 인상을 추진하면 장기 고정 수입 상품의 전망에 타격을 줄 수 있기 때문에 장기 채권에서 벗어나십시오. (더 읽기, 여기 :

이자율 이해, 인플레이션 및 채권 시장

.)

주택 구입이 6 개월에서 1 년 사이에 발생하면 돈을 액체로 유지하기를 원할 것입니다. 고수익 FDIC 보험 저축 계좌는 다른 목적으로 돈을 건드리지 않는 것이 최선의 선택 일 수 있습니다. 은행이 파산하는 경우에도 $ 250, 000까지 돈을받을 수 있도록 FDIC 보험에 가입해야합니다.

안전하고 저렴한 투자를 찾아보십시오 자택 구매자에게 선금을 위해 더 많은 돈을 절약 할 수있는 방법으로 투자하고있는 경우, 투자비를 염두에 두어야하는 이유는 검소해야한다는 것입니다. 결국, 적극적으로 관리되는 뮤추얼 펀드 또는 주식 선택 도움말에 대해 너무 많이 지불하면 훨씬 필요한 비용을 절약 할 수 있습니다. 비용을 낮게 유지하고 동시에 투자를 쉽게하기 위해 액체 보호기는 인덱스 펀드 또는 전자 상장 지수 또는 ETF 펀드에 투자 할 수 있습니다. 2013 년 모닝 스타 (Morningstar) 보고서에 따르면 적극적으로 관리되는 평균 기금은 수수료 25 %를 부과했습니다. 이는 44 %의 ETF 수수료로 부과됩니다. 일부 ETF 및 인덱스 펀드는 0.05 %의 수수료가 부과됩니다. 401 (K)를 사용할 때 조심하십시오. 많은 고용주는 세금 혜택이있는 은퇴 예금 계좌에서 일찍 돈을 인출하면 자신의 401 (K)에 대한 차입을 허용하여 근로자가 401 이득에 대한 10 % 벌금 및 세금 행사. 결국 빌려 오는 것은 생각할 필요가없는 것처럼 보입니다. 어쨌든 그것은 돈이며, 수익금은 월급에서 직접 발생하게 될 것입니다.이 전략은 위험이 따르므로 직원들이이 길을 갈 때 매우 조심해야합니다. 어쨌든 연구에 따르면 사람들은 401 (K) 대출을 갚을 때 저축 한 돈을 줄이며 많은 사람들이 이전 저축률로 돌아 가지 않습니다. 당신이 일을 전환하는 경우에, 60 일 안에 전체 대부금을 지불해야 할 것이라는 점을 말할 것도 없습니다. 그리고 당신은 더 적은 돈이 당신을 위해 일할 것이기 때문에 투자 수익의 증가 가능성을 포기할 것입니다.

집에 대한 계약금으로 IRA를 사용하고 처음 구매자 인 경우 10 % 벌점에 직면하지 않지만 액세스 할 수있는 금액은 $ 10,000으로 제한됩니다. (더 읽기 , 여기 :

IRA를 사용하여 주택을 구입할 수 있습니까?

) 그러나 401 (K) 플랜과 마찬가지로 퇴직 계좌에서 돈이 적어서 성장할 수있는 돈이 적기 때문에 당신이 가장 필요할 때 : 은퇴를하게됩니다. (자세한 내용은 여기 :

401 (K)

에서 절대 빌릴 수없는 8 가지 이유)

결론 가정을 사면 많은 사람들이 어려움을 겪을 수 있습니다. 그것. 개인 모기지 보험을 피하거나 대출 기간 동안 높은 이자율로 타격을 피하기 위해 주택 구매자는 20 %의 계약금을 내야합니다.많은 사람들은 저축이 그 목표를 달성하기 위해 성장하는 것을보아야하지만 동시에 그들은 이미 축적 한 것을 보호해야합니다. 주택 소유주와 같은 단기 목표를 염두에두고 투자 할 때는 간단하게 유지해야합니다. FDIC가 뒷받침하는 고금리 저축 계좌에 돈을 넣고, 투자비를 염두에두고 CD 나 단기 채권과 같은 위험 투자를 선택하고 은퇴 예금 계좌에서 인출하는 것이 현명한 방법입니다. 주택 소유의 꿈을 실현하기 위해 투자하십시오.