주택 담보 대출을 무료로 꿈꿔 왔지만 현재 집에서 메모를 지불 할 수 있는지 여부를 모르는 경우 고려해야 할 해결책이 있습니다. 특히 공간이 더 많은 경우 당신이 필요로하는 것보다.

많은 사람들이 큰 집과 저당에서 부채가없는 작은 집을 찾고 있습니다. 작은 집을 짓는 것을 목표로 삼은 사회적 경제적 추세 인 '작은 집 운동'(Tiny House Movement)은 이런 종류의 주택을 매우 유명하게 만들었습니다. 주택 소유자가 여행을하거나, 자원 봉사를하거나, 집에서 사업을 시작하는 등, 그들이 누리는 것을 더 많이 벌기 위해 재정적으로 스스로를 축소하고 자유롭게하는 방법입니다.

"Tiny House Nation"과 "Tiny House Hunters"와 같은 현실 쇼는 더욱 매력적으로 만들었습니다. 이 트렌드에 뛰어 들고 싶다면 알아야 할 것이 있습니다.

현재 집 옵션

집을 소유하고 있으며 규모를 축소하려는 경우 현재 집을 어떻게 할 것인지 결정해야합니다. 토지와 새로운 작은 집을 현금으로 지불 할 자금이 있다면, 더 큰 집을 지키고 추가 소득을 창출하기 위해 임대 할 수 있습니다. 그러나 모기지 대출 기관이 집주인이 집을 빌릴 수 없기 때문에 집에 모기지가있는 경우 이것은 옵션이 될 수 없습니다.

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또는, 판매 할 수 있습니다. 현금을 생성하여 작은 집을 만들고 모기지를 없앨 수있는 좋은 방법입니다.

당신은 얼마나 가야합니까?

사업의 첫 번째 주문은 귀하에게 적합한 주택 크기를 결정합니다. 작은 집 운동 (Tiny House Movement)의 사람들은 82 평방 피트에서 일반적으로 500 평방 피트를 넘지 않는 "작은"것을 정의합니다. 당신과 당신의 가족이 정말로 그들을 사용하는지 확인하기 위해 집안의 여분의 방을 막는 것이 옳다고 생각하는 것을 결정하는 데 도움이되는 한 가지 방법입니다. 또는 작은 휴가 오두막을 빌리거나 일정 기간 캠핑을 가거나 실제로 사용하는 가정 용품을 메모 해보십시오.

필요한 집의 크기를 결정했으면 다음 단계는 주택 담보 대출없이 집과 땅을 살 돈이 충분한 지 알아보기 위해 예산을 검토하는 것입니다. 이 소형 주택은 트레일러에 앉아 100 달러가 넘는 맞춤형 고급 주택에 앉을 수 있도록 고안된 매우 기본적인 주택의 경우 10 달러에서 000 달러가 든다. (비용, 자금 조달 및 건축업자에 대한 자세한 내용은

작은 주택 구매에 대한 재정 고려 사항 참조) 예고편에있는 작은 집은 일반적으로 견인이 가능하도록 최대 높이가 160 평방 피트 이하이며 overpasses를 지우려면. RV와 비교해도 차이가 있습니다. 예를 들어, 표준 고정식 주택과 비슷한 고품질의 건축 자재와 단열재로 만들어집니다.

예고편이든 고정 된 기반의 세트이든간에,이 주택 중 일부는 전기를 생성하는 태양 전지 패널, 빗물 집수 시스템 및 퇴비 화장실을 갖춘 독립형 주택으로 지어졌습니다. 다른 것들은 영구적 인 전기 및 수도원에 연결되도록 설계되었습니다.

주차 장소 또는 건설 장소

선택한 작은 집 유형은 주차 할 토지를 구입하거나 합법적으로 지을 수있는 곳에 따라 다를 수 있습니다. 이 현상은 너무나 새롭기 때문에 많은 카운티, 도시 및 도시에서는 예고편에 작은 집을 분류하는 방법을 알지 못합니다. 그들은 때로는 RVs로 분류되기도합니다. RV는 일부 관할 지역에서 풀 타임으로 살기를 불법으로 만듭니다. 지역 법률에 따라 RV 또는 트레일러 공원에 주차 할 수있는 경우도 있습니다.

마을에 새로운 건축물에 최소 평방 피트 요구 사항이있을 경우 고정식 초소형 집을 짓는 것이 더 쉬운 제안이 아닐 수도 있습니다. 예를 들어 Walnut Ridge, Ark.는 최근 600 평방 피트 이하의 신규 주택 건설을 금지하는 조례를 통과 시켰습니다.

법령은 비거주 지역에 많은 작은 집이있는 이유입니다. 토지를 온라인으로 구매하거나 부동산 중개인을 통해 구매하려고 할 때 농촌 지역에서도 영구적 인 수자원과 하수도 배출 시스템에 연결되어야한다는 요구 사항과 같이 제한이있을 수 있으므로 항상 현지 건축법을 확인하는 것이 좋습니다 .

임대 또는 배터?

40 대, 50 대, 60 대가 많은 사람들이 가정의 뒷마당에서 액세서리 주거 시설 (ADU)을 소형화하고 건설하기로 선택하고 있습니다. 그들은이 주택으로 이사하고 큰 집을 빌려주거나 ADU를 빌려 친구, 자녀 또는 다른 친척들을 닫습니다. 이러한 삶의 방식은 다세대 주택을 지원하는 좋은 일을 할 수 있습니다. (ADU의 혜택에 대한 자세한 내용은

새 은퇴 생활 옵션 및 소득원 참조) 규정 및 의식은 신중하게 검토해야합니다. 다른 어느 토지의 ADU에 거주하든, 트레일러 기반의 작은 집에 주차하든, 사람들은 현금을 지불하는 대신 물물 교환을 통해 비용을 더 절감하고 더 큰 집에서 주택 소유자를 도울 수 있음을 알고 있습니다. 작은 집이 앉는 땅의 임대료. 물물 교환을위한 아이디어에는 집이나 야드 작업, 보육, 토지 소유자를위한 식사 준비 등이 포함됩니다. 예산이 부족한 소규모 주택 소유자에게는 토지 구입 비용이 들지 않으면서도 소형화 된 꿈을 실현할 수 있습니다. 사랑하는 사람들 가까이에 추가 혜택을 줄 수 있습니다.

결론

필요한 주택 규모에 대한 연구를 수행하고 예산을 정확히 계산하며 법령을 철저히 조사하면 작은 주택이 살아있는 담보 대출에 대한 해답이라는 것을 알 수 있습니다.