재산세 납부는 피할 수 없지만 세금 계산서를 줄일 수있는 방법이 있습니다.

여기에 네 가지 재산세를 낮추기위한 간과 된 방법이 있습니다.

세금 청구서에 대한 이의 제기

믿거 나 말거나, 세금 신고서를 호소하는 것이 세금을 낮추는 최선의 방법 중 하나입니다. 청구서를받을 때 집이 과대 평가되었다고 생각되면 항소하기를 기다리지 마십시오.

"귀하는 세금 계산서에 대해 30 일에서 90 일 사이의 항소를해야합니다. 지역 감정인 사무실에 연락하여 항소 절차가 무엇인지 물어보십시오. 세금 계산서를받는 즉시이 단계를 시작하는 것이 좋습니다. "BeSmartee의 부회장 인 Arvin Sahakian은 다음과 같이 말했습니다. 항소 기간은 거주 지역에 따라 다릅니다.

(예 :

재산세 계산 방법 참조) 평가사의 과대 평가.

• 부동산 크기의 허위 진술.
• 평가에 약간의 부정확성이있는 경우, 신속하게 항소를 청구합니다. National Taxpayers Union에 따르면 과세 대상 재산의 30-60 %가 과소 평가되고 있습니다.

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특별 공제를 받으십시오.

지방 정부의 관점에서 가정의 가치를 떨어 뜨릴 수있는 다양한 경우가 있습니다. 이 공제액은 특정 개인이 전체 예상 세금 계산서를 지불하지 못하게합니다.

"귀하의 지역 및 귀하의 특정 상황에 대한 특별 세금 공제를 확인하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 노인, 퇴역 군인, 장애가있는 사람들, 농부 및 저소득 가구는 많은 주에서 재산세 면제, 공제 또는 크레딧을받을 수 있습니다. "AJ 스미스 (SmartAsset의 콘텐츠 전략 및 관리 담당 부사장)는 다음과 같이 말합니다. (자세한 내용은

재산세 감면을위한 5 가지 기법 참조)

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여기서 기억해야 할 열쇠는 국가마다 차이가 있습니다. 그러한 공제를받을 자격이되는지 알아 보려면 해당 지방 정부에 문의하십시오.

추가하지 마십시오.

많은 주택 소유자, 특히 초보자는 자신의 재산세 청구서가 집의 가치와 직접적으로 관련되어 있음을 인식하지 못합니다. 집에 추가 할 때 가치는 틀림없이 증가 할 것입니다. 재산세에 대한 책임도 마찬가지로 증가 할 것입니다. 이러한 추가 사항은 다음과 같습니다 :

새 침실

• 데크 또는 현관 추가
• 수영장 건축
• 집에 영구적으로 추가 할 새로운 건축물은 귀하가 빚진 재산세를 증가시킵니다. (자세한 내용은 다음을 참조하십시오 :

부동산 평가에 대해 알아야 할 사항 ) 유사한 속성보기

이웃 또는 세분화 된 집 중 몇 개를 조사하는 것이 가장 좋은 방법 중 하나입니다. 너의 재산세 책임.

당신은 당신이 지불해야 할 것을보다 충실하게 보여주기 위해 비슷한 크기와 가치의 주택을 찾고 싶습니다.다른 속성을 볼 때 포괄적 인 조사를해야합니다. 불일치를 찾기 위해 특정 부동산을 제공하고 싶습니다. 그러면 재산세 청구서를 낮추는 데 도움이됩니다.

그러한 사례를 구축 할 수있는 온라인 도구조차 있습니다.

"온라인 소스를 사용하여 Realtor와 같은 판매 실적을 기준으로 부동산 가치를 산정합니다. "Sahakian은 침실, 욕실 및 평방 피트 수를 기준으로 결과를 필터링합니다. 가치가 소멸되고 재산이 과대 평가 된 경우 평가사가 검토를 요청할 수 있습니다. "

결론

재산세 청구서를 지불하는 것은 결코 재미있는 일이 아닙니다. 이는 주택 소유 비용의 일부이기는하지만 특정 상황에서는 지불을 낮추고 돈을 절약하는 것이 가능합니다. (더 자세한 내용은

주택 소유자를위한 세전 기본 안내서 참조)