a :

회사. 따라서 P / E는 기본적인 분석의 중요한 요소입니다. P / E 수준은 성장률 및 거시 경제 조건을 비롯한 여러 요소로 인해 다양하며 업종별로 평가가 다릅니다. P / E 비율의 수입 부분은 후행 또는 전향 예상 수입을 의미 할 수 있으며 예측 수입은 일반적으로 평가 목적에 더 큰 영향을 미칩니다. 부동산 부문은 보편적으로 정의되지는 않지만 일반적으로 부동산 소득 신탁 (REITS), 부동산 관리자 및 부동산 개발업자를 포함합니다. REIT가 다른 유형의 회사보다 운영 자금과 같은 다른 메트릭스로 평가된다는 사실 때문에 확립 된 부동산 회사가 35-45 배의 순이익으로 거래하는 것이 일반적입니다.

NYU의 스턴 스쿨 (Stern School)은 여러 산업 분야의 P / E 데이터를 게시하고 부동산을 네 가지 범주로 나눕니다. 2015 년 5 월 기준으로이 데이터는 모든 REIT를 하나의 산하에 결합하여 평균 후행 P / E는 43.45, 순 포지션 P / E는 59. 97. 부동산 개발업자는 평균 36. 62x 예상 수입을 거래합니다. 부동산 서비스 및 운영에 종사하는 회사는 후행 P / E가 48.96, 순 포지션 P / E가 23.45입니다. 일반 및 다변화 된 부동산 회사는 61. 96x 순이익으로 거래합니다.

Finviz의 주식 스크리너 도구. com은 부동산 회사를 다소 다른 산업 범주로 구분합니다. 부동산 개발업자 중 중간 선매도는 2015 년 5 월 26 일 현재 26. 27. 부동산 매매자에 대한 전방 PER은 26입니다. 02. REIT 전체적으로 P / E 중간 값은 36입니다. 9. 대형 REITs 거래 REITs 범주의 하위 집합에는 소매, 주거, ​​사무실, 산업, 호텔, 보건 및 다각화가 포함됩니다. REIT 분야의 산업별 중간 값 P / E 비율은 13.95에서 47. 1.