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대출 법의 연방 진실, 가장 잘 알려진 부분 인 규제 Z 및 부동산 결제 절차 법 (RESPA)은 모기지 대출 기관이 따라야하는 대부분의 규정을 규정합니다. 2008 년 금융 위기를 계기로 Dodd-Frank 월가 개혁 및 소비자 보호법 (Dodd-Frank Wall Street Reform and Consumer Protection Act)은 소비자를 보호하기 위해 모기지 산업 규제를 강화했습니다.

대출 규제법의 연방 진리 규정 Z는 모기지 공개, 서비스 및 평가 요구 사항과 같은 주제를 다루는 모기지 산업 규제의 백본을 제공합니다. RESPA는 모기지 대출 기관과 다른 부동산 전문가 (주로 부동산 중개인) 간의 관계를 규제하여 소비자가 특정 모기지 서비스를 사용하도록 장려하는 리베이트를받지 못하도록합니다. 도드 - 프랭크 법 (Dodd-Frank Act)은 약탈 적 대출 및 모기지 적격 기준에 관한 엄격한 규정을 부과합니다.

주요 시행 기관

2008 년 위기 이후 독립 정부 기관인 소비자 금융 보호국 (Consumer Financial Protection Bureau, CFPB)은 모기지 산업 규제를 만들고 시행 할 때 가장 위도가 높습니다 . 연방 준비 은행의 금융 산업 규제 권력도 모기지 대출 산업으로 확대됩니다. FDA (Federal Housing Administration)를 통한 미국 주택 및 도시 개발부 (HUD)는 FHA 대출 관행을 규제합니다. 연방 주택 금융 청은 모기지 시장 유동성 공급자 인 Fannie Mae와 Freddie Mac의 활동을 규제합니다.

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불만 신고

모기지 대출 기관에 불만을 가진 소비자는 먼저 해당 기관의 웹 사이트를 통해 CFPB에 연락해야합니다. 그것은 소비자들에게 대출 불만을 처리 할 수있는 많은 도구를 제공합니다. 연방 준비 은행, FDIC (Federal Deposit Insurance Corporation) 및 NCUA (National Credit Union Administration)는 소비자들에게 주택 담보 대출 기관 불만 사항에 관해 연락하도록 권유합니다.