모든 주택 업그레이드가 가치있는 것은 아니라는 점을 이해하는 것이 중요합니다. 어떤 사람들은 매우 귀중하다고 생각할 수도 있지만 실제로 많은 사람들이 집에 전혀 추가하지 않습니다. 집 수리를 시작하기 전에 집의 가치에 추가 할 수 있는지 확인하십시오. 절대 피할 수있는 6 가지 프로젝트는 다음과 같습니다.

1. 배관 및 HVAC 개선

대부분의 잠재 구매자는 집에 배관 및 HVAC 시스템이 작동 할 것으로 기대합니다. 그렇다고 강철 배관, 에너지 효율적인 HVAC 시스템 등 모든 것을 업그레이드해야한다는 의미는 아닙니다. 둘 다 잘 작동하는 작고 저렴한 개선에 집중할 수 있습니다. 그러므로 가까운 장래에 집을 파는 계획이라면 비싼 업그레이드 대신 일반 배관 및 HVAC 유지 보수에 투자하십시오.

2. 화려한 조명, 밝은 색상 및 사용자 정의 타일링

집을 판매 할 계획이라면 크고 다양한 디자인 요소를 피하십시오. 미묘한 억양 벽과 세련된 백 스플래시는 집의 매력을 더하는 간단한 디자인 기능입니다. 이 프로젝트에 도움이 필요하면 인터넷이나 페인팅 전문가에게 문의하십시오. 그냥 싼쪽으로 기울어 야합니다.

조명은 또한 은행을 깰 수있는 또 다른 요소입니다. 집안이 밝고 매력적으로 보이기를 원할 때 집안을 과용하거나 집 회로를 넘기고 싶지는 않습니다. 대신 현대적이고 에너지 효율적인 업그레이드를 위해 움푹 패인 곳이나 LED 조명을 설치할 것을 고려하십시오. 일부 버전은 비용이 많이 들지 않으며 전반적인 매력을 증가시킵니다. 3. 수영장

수영장은 운영하고 유지하기 위해 상당한 양의 현금이 필요합니다. 그들이 훌륭한 지역의 기후에 살고있는 동안, 당신은 여전히 ​​사용하지 않고 몇 달을보고 있습니다. 다음은 수영장에서 주택을 평가 절하하는 가장 일반적인 이유입니다.

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지상 수영장의 초기 비용은 약 $ 31,000입니다.

• 일부 주택 소유자는 수영장을 안전 위험 요소로 생각합니다.
• 일부 기후는 풀 사용을 제한합니다.
• 비싼 유지 보수
• 기본적으로 1 년 내내 따뜻한 열대 기후에 살지 않는 한 수영장은 집이 아닙니다. 그리고 대부분의 경우 판매자는 어려운 유지 보수 프로젝트를보고 있기 때문에 재판매 가치에 아무 것도 추가하지 않습니다. 4. 방의 변환

방의 목적을 변경하면 유용성이 제한 될 수 있습니다. 어려운 룸 변환은 다음과 같습니다.

침실을 스튜디오로 변환합니다.

공간을 확대하기 위해 벽을 제거합니다.

• 차고를 게임 실로 변환.
• 방을 넓힐 침실을 없애라.
• 정말로 공간을 변환하고 싶다면, 새로운 목적이 유용하게 쓰일 수 있는지 확인하십시오. 예를 들어, 식당과 주방 사이의 벽을 쓰러 뜨릴 수 있습니다. 그런 식으로 당신은 하나의 공간을 얻습니다. 그러나 그것은 목적을 벗어나지 않습니다.5. 개조 된 지하실
• 지하실이 미완성이거나 완료되면 항상 나쁜 것은 아닙니다. 그러나 그렇다고해서 모든 비싼 손길을 그 공간에 두어야한다는 것은 아닙니다. 리모델링 된 지하실은 때로는 근처에서 집을 비싸게 만들 수 있습니다. 이는 많은 구매자에게 단점입니다. 업그레이드 된 스토리지 용량과 같은 더 작은 개선 사항은 전체 리노베이션 또는 맞춤 업그레이드보다 훨씬 많은 혜택을 얻을 수 있습니다. 6. 광범위한 외관 개선

잘 정돈 된 잔디와 정원은 구매자가 집을 자세히 볼 수 있도록합니다. 불행히도 광범위한 조경이 항상 집안 전체의 가치에 영향을 미치지는 않습니다. 대신, 당신은 당신의 집 외관의 외관을 개선하는 저렴한 방법에 대해 생각해야합니다. 다음은 간단한 업그레이드입니다 :

더 많은 수풀과 나무 심기.

현관에 교수형 식물 추가.

집 번호 재실행.

정문 다시 채우기.

• DIY를 통해 비용과 시간을 절약 할 수 있습니다.
• 결론
• 집안의 미적 매력에 영향을 미치는 수리가 그 가치에 추가되지 않을 수도 있습니다. 마찬가지로 사용자 정의 업그레이드는 잠재 구매자보다 더 많은 매력을 줄 수 있습니다. 집을 팔고 싶다면 개보수를 작고 중립적으로 유지하고 집의 기능을 개선하는 것이 가장 좋습니다.
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