세계에서 두 번째 집을 사기 가장 좋은 장소는 … [드럼 롤, 제발!] 에콰도르. 한 조사의 에콰도르 배치의 뒤에는 꽤 좋은 추론이 있습니다. 그러나 그것이 반드시 당신을 위해 최선이되지는 않습니다.

두 번째 집에 가장 적합한 장소는 주말 휴양지, 연례 휴가 또는 퇴직 커뮤니티를위한 이상적인 곳이어야합니다. 아마도 추가 소득을 위해 좋은 잠재적 인 임대가되어야합니다. 아니면 단지 대부분의 시간 동안 집을 비울 필요가 없기 때문입니다. ( 임대 할 두 번째 집을 구입하십시오 : Dos and Don'ts. 참조) 위의 모든 요건을 충족하는 경우, 귀하에게 가장 적합합니다.

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'Top Three'

좁히려면 다른 사람들이 가장 잘 고려하는 장소를 살펴 보는 것이 도움이됩니다. 그것은 에콰도르가 들어오는 곳입니다. 해안 남미 국가는 인터네셔널에 의한 가장 최근의 조사에서 국외 거주자를위한 세계 최고의 목록을 채집합니다. org. 룩셈부르크와 멕시코도 상위 3 위 안에 들었다. ( 왜 미국인들이 멕시코에서 은퇴 한 4 가지 이유 와 미국인들이 에콰도르에서 은퇴 한 4 가지 이유 참조)

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인터네셔널 조사에 대한 질문은 대부분 외국인, 연중 또는 시간제 근무와 관련이 있습니다. 응답자들은 삶의 질, 정착의 용이성, 해외 취업 기회, 가족 생활의 질 및 생활비를 평가하도록 요청 받았습니다. 게다가 중요한 질문 하나가 있습니다. "일반적으로 해외 생활에 얼마나 만족하십니까? "

두 번째 주택 구매자와 관련이없는 유일한 질문은 직업 기회에 관한 질문입니다. 그러나 국외 거주자가 쉽게 일할 수있는 국가는 크고 다양한 국외 거주자 커뮤니티를 가질 가능성이 높기 때문에 고려해 볼 가치가 있습니다. 당신이 당신의 첫번째 집보다 당신의 두 번째 집을 좋아하기 시작할지도 모른다는 가능성은 말할 것도 없습니다.

그러나 취업 기회에 관한 동일한 질문은 이탈리아와 그리스와 같은 미국인들이 좋아하는 일부 지역을 중동의 더 명백한 이동 금지 구역과 함께 61 개국 목록의 맨 아래로 밀어 넣습니다. , 러시아 및 아프리카. 햇빛과 올리브 나무에 심각한 알레르기가 없다면, 이탈리아와 그리스는 귀하의 개인 홈리스트에 더 가까이있을 수 있습니다.

최고의 투자

라이브 및 해외 투자의 발행인 인 캐슬린 페디 코드 (Cathleen Peddicord)는 외국인이 임대의 가능성과 투자 잠재력을 지니고 아름다운 곳을 의미하는이 5 개의 멀리 떨어진 곳을 식별합니다. > 아르헨티나, 특히 부에노스 아이레스 또는 멘도자 와인 지역. 아르헨티나의 경제와 부동산 가격이 기복이 있기 때문에 타이밍이 중요합니다.

이스탄불. 터키의 경제와 수도는 오랜 휴전기 이후 급성장하고 있습니다.

• 도미니카 공화국, 새로이 인기있는 카리브 지역이 이웃 섬보다 여전히 저렴하기 때문입니다.
• 말라가 (Malaga)는 코스타 델 솔 (Costa del Sol)의 심장이기 때문에 스페인 경제가 강세를 보이면 먼저 회복해야합니다.
• 메 델린 (Medellín). 콜롬비아의 한때 유명한 마약 밀매 센터 에서조차 기적이 일어났기 때문에. (
• 200,000 달러의 저축으로
• 콜롬비아 퇴직 참조) 최상의 할인

두 번째 주택에 대한 거래가 진행 중이라면 너무 늦지 않았습니다. 2008 년의 금융 위기로 인해 가장 큰 타격을 입은 국가들 중 일부는 이제 겨우 생명의 징후를 보이기 시작했으며 그 징후는 가격이 아니라 양적입니다. 세계 최고의 제 2의 주택 시장이 목록에 있습니다.

스페인은 광대 한 국외 거주 인구를 가지고 있으며, 비를 피하려고하는 영국인들이 오랫동안 지배했습니다. 그러나 거기에서도 가격은 7 년 동안 떨어졌고 아직 멈추지 않았다.

그러나 판매량은 계속 증가하고 있으며 이는 미래를위한 좋은 신호입니다. 포르투갈에서는 위기가 기록 된 이후 최초 평균 가격이 인상되었습니다. 지금까지 얻은 이익은 겸손합니다. 이는 World Property Journal에 따르면 스페인과 포르투갈을 포함하여 세계에서 가장 인기있는 목적지의 두 번째 주택에 대해 2007 년 최대 가격보다 25 % ~ 33 % 낮은 가격을 지불한다는 의미입니다.

충분히 풍요로운 분이라면

약 1 백만 달러가 넘는 가격의 고급 2 차 시장은 자체 규칙을 가지고 있습니다. 부유층과 부유층을 보호하는 부동산업자는 세계에서 가장 바람직한 부동산 매매에있어 큰 상승세를보고합니다.

부자에게 가장 좋은 전략은 수퍼 리치와 경쟁하지 않는 것입니다. 예를 들어, 프랑스 리비에라 (French Riviera)는 세계 자산 저널 (World Property Journal)에 따르면 고액 자산가를위한 세계에서 가장 선호하는 제 2의 주택 시장으로 남아 있습니다.

고급 주택은 현재 평균 가격이 300 만 달러를 상회하며 러시아, 중동 및 영국 구매자로부터 많은 경쟁이 있습니다. 그러나 남서부 프랑스 지역의 비슷한 부동산은 900 달러 미만의 비교적 저렴한 가격으로 남아 있습니다. 당신이 자신의 포도원을 주장하지 않는다면 말이죠. 프랑스의이 지역은 이제 부유 한 중국 바이어를 끌어 들이고 있으며, 분명히 그들은 포도원을 정말로 좋아합니다. 럭셔리 홈 위치에 대한 동일한 유연한 접근법이 다른 제 2의 고향 시장에서 매우 풍부하지 않은 사람들을 위해 작동합니다. 스페인과 포르투갈의 고급 부동산 가격은 약 1 달러 정도입니다. 스페인에서 거대한 리조트 스타일의 개발 인 Sotogrande에 1 백만 달러가 약 1 달러가되었습니다. 포르투갈의 남부 지중해 연안에있는 알 가르 베 (Algarve)에 8 백만 명이 거주합니다.

세계 정치의 변화는 고급 주택 시장에 영향을 미쳐 새로운 영역을 개척했습니다. 크로아티아와 몬테네그로의 해안 휴양지는 동유럽의 새로운 집들 중 하나이며, 서쪽 멀리 떨어져있는 사람들보다 훨씬 저렴합니다.

결론

두 번째 집을 사기에 충분할 정도로 풍요롭지 만 수퍼 리치가 아니라면 다음과 같은 점에 대해 감사 할 것입니다. 억만 장자 핫스팟에 단점이있을 수 있습니다. Christie 's Real Estate에 따르면, 두바이에있는 두 번째 집은 수퍼 리치를위한 새로운 필수 액세서리가되었습니다. 아랍 에미리트의 수도 인 디즈니 랜드 (Dubai)는 중동의 홍콩에 살고 있으며, 고급스러운 고급 부동산으로 잘 알려져 있습니다. 그러나 Naynesh Desai, 런던에있는 슈퍼 리치 보좌관은 Forbes에게 그가 그 특별한 돈 사용의 실용성에 의문을 제기했다. 사실, 그것은 이상적인 두 번째 집에 대한 자격이 부족한 것 같습니다. 주말 휴양지, 연례 휴가 또는 최종 퇴직 커뮤니티를위한 이상적인 목적지처럼 보이지 않습니다. 당신이 동의하면, 억만 장자가 좋아하는 트로피 장소에서 경쟁하지 않는다는 것을 알면 세계 어디에서나 볼 수 있습니다.

완벽한 휴가 홈 구입 전략

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