무언가에 투자할지 여부를 평가할 때 부채 서비스 보상 비율 (DSCR)이 얼마나 정확하거나 중요합니까?

Khan Academy Vision and Social Return (십일월 2024)

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무언가에 투자할지 여부를 평가할 때 부채 서비스 보상 비율 (DSCR)이 얼마나 정확하거나 중요합니까?
Anonim
a : 채권자와 투자자는 모두 회사의 재무 상태를 분석 할 때 부채 서비스 커버리지 비율 (DSCR)을 사용합니다. 이 비율은 종종 투자자보다 대출 기관에게 더 비판적이지만, 여전히 위험 분석의 중요한 도구입니다. 긍정적 인 DSCR은 회사가 원금 지불을 포함하여 연간 부채를 충당하기에 충분한 현금 흐름을 보유하고 있음을 의미합니다. DSCR을 계산하는 공식은 다음과 같습니다. 순소득 / (주요 상환 +이자 비용)

DSCR 1.0 미만은 음수의 현금 흐름을 나타냅니다. 예를 들어, DSCR이 0. 87 인 기업의 연간 영업 비용은 연간 부채 상환액의 87 %를 충당하기에 충분합니다. 그러나 다른 모든 커버리지 비율과 마찬가지로,이 수치는 동일한 업계 내의 회사 간 비교를위한 기준으로 만 사용되어야합니다. 일부 업종은 운영을 유지하기 위해 더 많은 유동성이 필요하고 다른 업종은 낮은 DSCR로 생존 할 수 있기 때문입니다.

유용성에 관계없이 DSCR은 회사의 주식이나 채권을 구매할지 여부를 결정할 때 유일한 요소가되어서는 안됩니다. 대신, 그것은 overleveraged 수 또는 현금 흐름을 생성하는 데 문제가있는 회사를 제거하는 적극적인 역할을 재생할 수 있습니다. 시간에 채권자에게 돈을 지불하는 데 어려움을 겪는 회사는 배당을 분산하거나 운영을 확대하거나 다른 투자자를 유치 할 가능성이 적습니다. 부채가 너무 많으면 사업체가 문을 닫을 수도 있습니다.

일반적으로 사용되는 보상 비율 중 DSCR은이자 지급 만 포함하고 기본 의무를 고려하지 않는 표준이자 보상 비율보다 회사의 지급 능력을보다 정확하게 볼 수 있습니다.