어떻게 석방되거나 소유권이없는 부동산을 회수 할 수 있습니까?

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어떻게 석방되거나 소유권이없는 부동산을 회수 할 수 있습니까?

차례:

Anonim
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대부분의 주 웹 사이트는 형식이 유사하며 일반적으로 이동이 매우 간단합니다. 간부의 사무실은 일반적으로 미 청구 재산 목록을 관리하는 공식 기관입니다. 청구되지 않은 재산과 관련된 자금은 주 운영 경비에 흡수되어 사용될 수 있지만 미 청구 재산 펀드는 거의 보편적으로 기록상 부동산 소유자에게 부채로 기록됩니다. 청구되지 않은 속성 계정에 대한 검색어에는 이름, 성, 우편 번호, 도시와 같은 기준이 포함될 수 있습니다.

휴면 기간

청구되지 않은 재산은 본질적으로 휴면 기간을 초과하여 소유권을 주장하지 않은 재산입니다. 휴면 기간은 금융 기관이 계좌 또는 자산을 청구되지 않은 것으로보고하고 정부 또는 계좌가 포기 될 것으로 판단 할 때까지의 시간입니다. 대부분의 주에서, 휴면 기간은 5 년이다. 재산이 주정부에 의해 포기되거나 부인 된 것으로 공식 지정되면, 정당한 소유주가 청구 할 때까지 주정부는 재산의 소유권을 가정하는 석식 (escheatment)이라는 절차를 거칩니다.

주에 따라, 감사관이나 주 재무부의 사무실은 청구되지 않은 재산의 정당한 소유자를 찾으려고 시도 할 수 있습니다. 방법에는 거주지 또는 직장의 마지막 주소로 우편 통지가 포함될 수 있습니다. 소유자가 새 우편 주소를보고하지 못할 때 종종 속성을 청구하지 않을 수 있으므로이 방법은 덜 성공적 일 수 있습니다. 또한 최신 정보를 보유 할 수있는 온라인 연락 데이터베이스에 가입 할 수 있습니다.

미 청구 재산의 종류

미 청구 재산의 종류에는 무보수 급여 수표, 비 액티브 주식, 법원 자금, 배당금, 당좌 계좌 및 저축 예금이 포함됩니다. 부동산 계정이 청구되지 않은 경우, 계정 소유자의 사망, 거주지 변경 후 전달 주소 등록 실패 또는 단순히 계정 잊어 버림 등의 이유로 계정이 상태로 전환됩니다.

뉴욕주는 2013 년 청구되지 않은 부동산으로부터 7 억 달러의 수입을 모았습니다.이 수치는 평균보다 높지만, 잘못 배치 된 주에서 발생한 총 수입은 전국에서 620 억 달러가 넘습니다. 데이터에 따르면 청구되지 않은 계정의 50 %가 100 달러 미만이지만 계정 크기에는 제한이 없습니다.

텍사스는 2014 년에 미 청구 재산의 소유자에게 2 억 달러 이상을 반환했으며 평균 청구 금액은 1,000 달러였습니다.많은 주장이 훨씬 높지만 12 달러에 가까운 가치는 없습니다. 미 청구 재산은 청구되지 않은 채로 제기되는 동안 과세되지 않습니다. 그러나 매립시에는 재산이 과세 대상 소득으로 공식 인정 될 수 있습니다. 401 (k) 또는 IRA로부터의 투자와 같은 일부 미 청구 기금은 면세로 회수 될 수 있습니다.