a : 많은 방법들이 본질적인 가치를 결정할 수 있지만 가장 널리 사용되는 방법 중 하나는 할인 된 현금 흐름 분석이라고합니다. 올바른 수식을 사용하여 투자자는 향후 현금 흐름 흐름의 현재 가치를 결정할 수 있습니다. 영속성은 할인 된 현금 흐름 분석을 사용하여 평가할 수있는 보안 유형 중 하나입니다. 결정된 할인율을 사용하여이 공식은 영구 현금 흐름의 균등 한 흐름을 현재 기간으로 다시 할인합니다.

분석가 나 투자자가 회사의 주식 가치 (그리고 그 이후의 주식 가치)를 결정하기 위해 할인 된 현금 흐름 분석을 수행 할 때 초보 DCF 모델은 기본적으로 두 가지 구성 요소로 구성됩니다. 첫 번째 단계에서 애널리스트는 주어진 기간 (예 : 5 년) 동안 일련의 변화하는 현금 흐름 (주식 보유자 관련)을 계획합니다. 애널리스트는 예상 된 현금 흐름을 사용하여 해당 값을 현재 기간으로 다시 할인하여 향후 5 년 동안 소유 지분의 현재 가치를 계산할 수 있습니다.

간단한 DCF 모델의 두 번째 단계는 이전에 예상 된 기간의 끝에서 터미널 값을 계산하는 것입니다 (위 예에서 5 년). 첫 번째 단계에서 현금 흐름이 안정되고 더 이상 성장하거나 감소하지 않는다고 가정합니다. 또한 이러한 안정적인 현금 흐름이 무한정 지속될 것으로 가정합니다. 이러한 가정은 단순 DCF의 두 번째 단계를 위에서 설명한 영속성 평가와 동일하게 만듭니다. 본질적으로 지분 가치 평가의 최종 가치는 그것이 고유 가치를 결정하는 데 중요한 요소 인 영속성 인 것처럼 계산됩니다.

자본의 총 내재 가치는 최종 가치 (현재 기간으로 다시 할인됨)와 같으며이를 예상 현금 흐름의 현재 가치에 더합니다. 자본 총계를 발행 주식수로 나눈 값은 주식의 내재 가치와 같습니다.