임대 수익 : 미국 가정의 성장 소득원

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임대 수익 : 미국 가정의 성장 소득원
Anonim

최근 발표 된 경제 자료에 따르면 미국은 실제로 실제로 세입자 국가가되었다.

미국 경제 분석국 (Bureau of Economic Analysis)은 2016 년 1/4 분기에 4. 미국의 가구 소득 중 4 %가 역사적으로 높은 투자 관련 재산에서 발생한 것이라고보고합니다. 이를 가정 할 때, 가구 소득의 비율로 나타낸 임대 수익은 1986 년에는 0.7 %로 작았으며 2007 년에는 1.5 %에 불과했다. (참조 : 임대 속성 : Real을 가치있게 만드는 4 가지 방법 참조 Estate Property. )

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임대 소득에서 이러한 불균형을 야기한 요인으로는 부동산 순이익을 높이는 데 도움이되는 아파트 입주율의 전국적 상승, 금융 자산을 저렴한 가격으로하는 최저 기록 금리, 임대 가격이 높은 임대 주택 부족. 또한 평균 임대료가 인플레이션 율보다 빠르게 증가했습니다. 블룸버그 통신에 따르면 집을 임대하는 비용은 올해 상반기에 3.5 % 증가했다. (참조 : Millennials가 임대 주택에 투자 할 수있는 3 가지 방법 )

미국 인구 조사국 (American Census Bureau)에 따르면 2016 년 1/4 분기에는 미국의 주택 소유가 63.5 %로 감소했다. 2005 년 같은 분기 동안이 수치는 69 %를 약간 상회했습니다. 이러한 추세가 지속된다면 임대 수요가 증가하고 임대 부동산 가치가 지속적으로 증가 할 것이라는 결론을 내릴 수 있습니다.