은퇴하면 어떻게 될 것입니까? 여행을 계획하고 있습니까? 손주를 더 자주 방문하십니까? 어쩌면 은퇴는 여전히 일을 계획하고 있기 때문에 종이에 더 많은 것을 할 수 있습니다. 귀하의 특정 은퇴가 어떻든간에 귀하는 귀하의 집에 대해 생각해야합니다. 어떤 사람들은 한때 아이들로 가득 찬 집에서 크기를 줄이기로 선택합니다. 가능하다면 다른 사람들은 영원히 머무를 것입니다. 다음은 어떤 옵션이 적합한 지 보여줍니다.

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판매의 장점

주택을 판매 할 이유가 많이 있습니다. 집을 완전히 소유하고 있거나 형평이 많은 경우 팔아서 은퇴 계좌에 도움이 될 수 있습니다. "판매 일로부터 5 년 중 마지막 두 달 동안 집에 살았다면 독신 인 경우 집 판매로 얻을 수있는 최대 2 억 5 천만 달러를 제외 할 수 있습니다. 결혼하면 $ 500, 000까지 제외 할 수 있습니다 "라고 플로리다 주 레이크 메리에있는 Excel Tax & Wealth Group의 부 매니저 Carlos Dias Jr.는 말합니다.

오늘날 많은 사람들이 충분한 돈을 모으지 않고 은퇴 할 것입니다. 미래의 주택 위기에 빠지지 않으려면 시장이 건강 할 때 판매하는 것이 현명 할 수 있습니다.

은퇴시 다운 사이징의 단점 및 은퇴 생활 : 주택과 소유권 을 참조하십시오. 가정은 물론 유지 보수가 필요합니다. 집이 오래 갈수록 유지 보수가 필요할 것입니다. 그리고 그것이 클수록 더 많은 시간과 돈을 당신이 돌보아야합니다.

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유틸리티는 어떻습니까? 큰 가족의 필요를 충족시키기 위해 집을 구입 했습니까? 성장한 어린이 또는 손자들이 방문 할 때만 여분의 방이 모두 사용됩니까? 아직도 열을 식히고 냉기를 지불하고 있습니다. 또한 집이 넓을수록 더 많은 재산세가 부과됩니다. 정말로 몇 방만 사용하는 경우 큰 집에서 중요한 퇴직 기금을 낭비하고 있습니까?

나이가 들면서, 집에는 실제 문제가 될 수있는 기능이있을 수 있습니다 : 계단. 계단은 후기에 연장자를위한 이동성 문제를 야기 할 수 있습니다. 은퇴를 통해 집에 머무르면 집을 리모델링해야 할 수도 있습니다.

완벽한 집을 찾고있을 때 다시 생각해보십시오. 가장 좋은 학군, 사무실 근처 또는보다 풍요로운 지역에서 하나를 찾았을 수도 있습니다. 퇴직자로서 당신이 찾고 있던 것들 중 일부는 지금은 적용되지 않을 수 있습니다. 작은 거리를 이동해도 재산세가 현저히 낮아지고 자녀 나 손주 같은 당신에게 중요한 물건 (또는 사람들)에게 가까이 갈 수 있습니다.

다른 방법으로, 완전히 다른 주나 국가로 이사 할 수도 있습니다. 당신은 당신의 집을 팔고 1 년 동안 임대하여 그 새로운 지역에서 정말로 즐겁게 살고 있는지 볼 수 있습니다.때로는 은퇴하기에 완벽한 장소가 될 것이라고 생각했던 것이 결국 당신이 생각하는 적합성이 아니게됩니다. 자세한 내용은

은퇴 : 미국 vs. 해외 를 참조하십시오. 집에 머물러야하는 이유

집을 팔 때, 가장 가능성있는 결과는 집을 임대하거나 구입하는 것입니다. 사기의 경우에는 현금으로 지불 할 수 있지만, 임대하는 경우에는 돈을 지불하고 다시는 돌아올 수 없습니다. 귀하의 집에 머무르는 것은 심지어 모든 경비로 임대료보다 저렴할 수 있습니다. 임대료는 주택 월 사용료를 다시 지불해야합니다.

모든 것은 집에있는 형평에 달려 있습니다. 귀하가 모기지를 갖고 있지 않거나 더 이상 모기지를 갖고 있지 않거나 돈을 지불하는 것에 가까워지면 두 결정의 재정적 영향을 신중히 고려하십시오. 자신의 지분이 낮거나 집을 완전히 소유 할 곳이 없다면, 판매 한 다음 임대함으로써 지불을 낮출 수 있습니다. 렌트하는 것은 종종 모든 유지 보수 및 경우에 따라 일부 유틸리티가 임대료에 포함된다는 것을 잊지 마십시오.

귀댁의 가치가 높아지고 있다면 조금 더 오래 들고 싶어 할 것입니다. 부동산 중개인과 확인하고 지역 주택 시장에 대한 의견을 얻으십시오.

머물러야 할 재정적 이유는 그리 많지 않을 수 있지만 비재 정적 인 이유가 강할 수 있습니다. 평생 집에 살았다면 자녀를 키울 수도 있습니다. 그 집에 붙어 있던 추억은 강력하고 뒤에있는 것들을 남기는 것은 힘들 수 있습니다. 집에있을 때 느끼는 가족의 감정이 은퇴 생활 방법을 결정할 수 있습니다. 귀하와 귀하의 배우자가 귀하를 지원할 재정 자원을 보유하고 있으면서 그 사실에 아무런 문제가 없습니다.

BerganKDV의 재정 계획 및 퇴직 컨설턴트 인 Matt Cosgriff는 "많은 경우 퇴직자가 유지 보수 비용과 임대료 또는 모기지 지불금을 삭감하기 때문에 퇴직자의 규모를 줄이는 것이 재정적으로 합리적입니다. "이제 퇴직자들이 자신의 지출을 지원하기 위해 은퇴자 자산에 의존하고있는 퇴직자에게는 큰 이점입니다. 그러나 많은 퇴직자들이 수십 년이 아니라하더라도 집에서 몇 년 동안의 추억을 쌓아 놓았 기 때문에이 결정이 항상 쉬운 것은 아닙니다. 이 장애물을 극복하기 위해서는 퇴직자가 사랑하는 사람들과 더 많은 시간을 보내고 월간 저당이나 임대료를 낮추는 등 다운 사이징에 대한 긍정적 인면에 집중하는 것이 중요합니다. "

최종선

퇴직 계획에서 아무 대답도 없습니다. 그것은 모두 당신과 당신의 재정적 인 그림에 달려 있습니다. 그렇기 때문에 이와 같은 결정을 내릴 때 도움이되는 재무 고문 / 플래너를 찾는 것이 중요합니다. 그 또는 그녀는 물어볼 질문을 알게되고 각 결정이 어떻게 종이에 나타나는지를 보여줄 수 있습니다. 그 후에는 궁극적으로 당신에게 달려 있습니다.