가치의 순간 감소

누구도 브랜드의 새로운 자동차처럼 행동하는 주식이나 채권을 사지 않을 것이며, 딜러의 부지에서 두 번째로 큰 가치를 잃을 것입니다. 불행히도, 기회를 구매하는 사람들은 영업 담당자가 투자 기회로 자신들이 끝내고 있다고 주장합니다. 타임 차트의 재판매 가격은 간접적 인 시장에서 반값 또는 그 이하로 떨어지는 경우가 많으므로 돈을 잃어 버릴 염려가 없습니다.

유동성 부족

앞에서 언급 한 가격 하락은 구매자가 거의없고 그 사이의 시간대를 없애려는 사람들의 끊임없는 과장 때문이다. 구매자의 눈을 사로 잡을 수있는 유일한 방법은 거래를 제공하는 것입니다. 따라서 귀하의 선택은 막대한 손실을 입거나 오랫동안 기다리는 것으로 끝납니다. 대기 기간 동안 평소와 같이 연회비와 모기지 비용을 모두 지불해야합니다.

Broker Scams

시간가는 것을 없애려는 사람들이 많기 때문에 사기꾼의 전문 품종이 좌절 된 판매자를 먹이로 쳐들고 있습니다. 사기범은 브로커로 포즈를 취한 판매자에게 접근하여 일정 기간 동안 판매를 보장합니다. 약속 된 판매가 발생하지 않는다면 그는 합당한 선불 수수료 만 환급받을 수 있습니다. 판매 및 환불은 모두 실현되지 않습니다.

빈약 한 임대 전망

재산을 소유하고 있으므로 (적어도 일부), 다른 사람들에게 시분할을 임대 할 수 있습니다. 이것은 이론적으로 좋을 수도 있지만, 몇 가지 장애물이 있습니다. 우선, 기꺼이 임대인을 찾는 일은 끝내기보다 쉽다. 정상적인 국가가 구매자의 시장을 갖는 것과 마찬가지로, 영구 임대인의 시분할 시장이 있습니다. 당신이 요구할 수있는 요금은 연간 비용을 회수하지 못할 것입니다. 작은 글자에 묻혀있는 장소를 임대하는 능력에 제한이있을 수도 있습니다. 마지막으로, 임차인이 초래 한 손해 또는 비정상적인 마모는 주머니에서 나올 수 있으므로 전체 시련을 순손실로 만듭니다.

통제 할 수없는 높은 비용

연간 유지 보수 비용 만이 일반적으로 500 달러를 초과하며 미래의 증가에 대한 상한선은 거의 없습니다. 즉, 1 주일간 500 달러의 연간 연회비는 1 천 달러가 될 수 있습니다.

기회 비용

예를 들어, 10,000 달러를 시분할 방식으로 입금하면 그 고정 가격 태그를 투자의 기준점으로 사용하는 것은 쉽습니다. 10 년 후 시분할을 판매하는 경우, 당연히 잃어버린 금액을 결정하기 위해 판매액과 초기 10,000 달러를 비교하는 것이 자연스러운 일입니다.그러나 해당 시분할을 구입하지 않았고 $ 10,000이 은행 계좌에 남아 있거나 뮤추얼 펀드에 투자 한 경우 해당 10 년 동안이자, 배당금 또는 가치 상승을 얻었을 것입니다. 당신이 8,000 달러에 시가를 팔았다면 2 천 달러의 손실을 입었을뿐 아니라 10 년 동안의 투자 수익을 놓친 것입니다.

유연성의 비용

플로리다 나 하와이에있는 곳이 좋을지 모르지만, 많은 사람들이 해마다 똑같은 곳으로가는 것이 다소 지루하다는 것을 알게됩니다. 이를 해결하기 위해 포인트 스왑 클럽을 제공하는 회사가 있습니다. 시분할 소유자는 목적지 시간대에 따라 포인트를 얻고 다른 타임 하우스와 교환 할 수 있습니다. 클럽에 합류하기 위해서는 회원들이 다른 비용을 지불해야하며 덜 인기있는 지역의 시분할 소유자는 환율이 매우 낮기 때문에 어느 곳에서나 휴가철에 휴가 휴가를 거의 지칠 수 없다는 것을 알 수 있습니다.