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역 모기지 (reverse mortgage)는 집에 묶여있는 돈을 풀 수있는 잠재적 인 방법이지만 모든 사람에게 올바른 대답은 아닙니다. 실용적인 대안으로는 다른 수입원에 대한 접근, 다운 사이징, 집 판매 또는 재 융자가 있습니다. 각 대안에는 자체 장점이 있으므로 결정이 내려지기 전에 신중하게 고려해야합니다.

역 모기지는 기존 모기지에 대해 지불 할 가치가 거의 없거나 최소한 남아 있고 최소 62 세인 주택 소유주가 이용할 수 있습니다. 종래의 담보 대출은 차입 금액과 미지급이자가 결제 될 때까지 정기적으로 매월 지불해야합니다. 역 모기지 론은 차용자가 사망하거나 재산을 팔 때까지 차용 한 금액에 대한 지불이 이루어지지 않는다는 점에서 다릅니다. 역 모기지의 주된 어려움 중 하나는 비용이 들게됩니다. 2010 년 AARP에 명시된 바와 같이 초기 설치비는 6,000 달러까지 올릴 수 있습니다.

대안은 훨씬 적은 비용으로 돈을 더 많이 모으게됩니다. 또한 사망하거나 다른 부동산으로 이사 할 때 다시 지불해야하는 총액을 최소화 할 수 있습니다. 이러한 대안 중 하나는 생명 보험 증서로 현금을 보내는 것과 같은 재정 조달 방법을 모색하는 것입니다. 정기적 인 소득을 제공하는 다른 부동산을 가지고 있다면 그것을 매각 할 수 있습니다. 이 접근 방식에 대한 추가 보너스는 퇴직 때 직면 한 책임을 줄이는 것입니다.

귀하의 걱정을 줄이는 또 다른 방법은 집을 팔고 임대 된 은퇴 재산으로 이사 할 때 일시금을받는 것입니다. 이 옵션은 유지 보수 및 작업과 같은 분야에서도 지원을 제공합니다. 또한 나이가 들면서 사회적 지원을받을 수 있음을 의미합니다. 비슷한 생각은 집을 팔아서 저렴하고 관리하기 쉬운 자산으로, 가족이나 친구에게 더 가까운 곳으로 축소하는 것입니다.

이 대안들이 귀하에게 호소력이 없다면, 귀하의 주택을 재 융자 해보십시오. 금액은 현재 주택 가격에 따라 달라 지므로 주택 시장이 개장 할 때 항상 재 융자하는 것이 좋습니다. 마찬가지로, 지불해야 할 전체 금액은 이자율의 행동에 따라 달라질 것입니다. Mortgage News Daily에서 수집 한 정보에 따르면 전반적인 모기지 금리는 2010 년과 2014 년 사이에 떨어졌으며 2014 년 상반기에는 비교적 안정적이었습니다.

결정을 내리기 전에 철저한 조사를 수행해야하며 여기에는 개인적인 조언 재정 고문으로부터. 그는 당신이 떠날 때 당신의 재산에 어떤 일이 생기는지에 관해 당신의 필요와 소원에 맞는 솔루션을 맞출 수 있습니다.