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잔여 소득은 실제로 일종의 수입이 아니라 대부분의 월별 청구서를 지불 한 후 개인이 지출 할 수있는 재량이 얼마나되는지를 결정하는 계산입니다. 수동 소득의 한 예로는 부동산 관리에 적극적으로 관여하지 않는 투자자가 소유 한 임대 부동산에서 얻은 이익을들 수 있습니다. 또 다른 예로 연간 배당액을 지급하는 배당 생산 주식이 있습니다. 수동적 인 수입을 실현하려면 투자자가 주식을 구매해야하지만 다른 노력은 필요하지 않습니다.

잔여 소득은 신청자가 모기지를 낼 수 있는지 여부를 결정할 때 은행이 종종 계산하는 숫자입니다. 잔여 소득을 계산하기 위해 은행은 신청자의 소득을 결정한 다음 예상되는 모기지, 재산 보험 및 세금을 뺍니다. 신용 카드, 할부 계좌 또는 학생 대출에 대한 월간 지불액은 소득에서 공제됩니다. 식품 및 유틸리티 비용은 계산에 포함되지 않습니다. 뺄셈이 수행 된 후에 남은 금액은 잔여 소득으로 간주됩니다.

은행은 신청자의 잔여 소득을 특정 지역의 생활비와 비교하여 개인 예산이 너무 낮아 담보 대출을 처리 할 수 ​​없는지 결정합니다. 예를 들어, 남부에 살고 4 인의 가족이있는 신청자는 재향 군인의 관리가 뒷받침하는 대부금을 꺼내려는 경우 적어도 한 달에 003 달러의 잔여 소득을 가져야합니다.