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부동산 유형 및 부동산 거래 유형에 따라 기록 할 수있는 100 종류 이상의 문서가 있습니다. 가장 일반적인 문서는 모기지, 증서, 지역권, 압류, 금반언,리스, 면허 및 수수료와 관련이 있습니다.

가장 중요한 부동산 서류는 소유권, 권리 및 우선권을 나열하고 적절한 부동산 거래를 유지하는 데 사용됩니다.

부동산 기록 시스템

기록 시스템은 주마다 다르며 각 주 법령에 의해 설정됩니다. 모든 주에서 제목을 추적하기 위해 악기 녹음 과정을 사용하는 것은 아닙니다. 일부 주에서는 토지 등록 시스템을 대신 사용합니다.

기록 된 문서는 누가 자산을 소유하고 있는지 확인하지 않습니다. 오히려 공개 기록으로 사용되어 부동산에 대한 경쟁 주장을하는 당사자 간의 분쟁을 해결하는 데 사용됩니다. 예를 들어, 두 명의 다른 청구자가 재산을 소유 한 경우 기록 날짜를 사용하여 소유권 타임 라인을 결정할 수 있습니다.

모기지 담보권의 경우, 법원은 담보권이 우선 지불 우선권을 결정하기 위해 기록 일을 사용합니다.

기록 된 또는 기록해야하는 문서를 이해하려면 주 및 카운티 기록 부서에 확인하십시오. 일부 주에서는 공식 기록이 유지되는 법을 규정하는 기록법도 통과 시켰습니다.

궁극적으로, 녹음은 정부 당국과 부동산 매매자 모두에게 정보를 제공합니다.