인터넷으로 사람들이 주택을 구매하는 방식이 바뀌었다. Statista에 따르면 2015 년 온라인 웹 사이트는 미국 가정 구매에 가장 많은 정보를 제공하는 정보 채널이었습니다. 응답자의 89 %는 웹 사이트를, 87 %는 부동산 중개인을상의했다. 유서 깊은 마당 표지는 응답자의 51 %에게 선택되었습니다.

대부분의 부동산 웹 사이트에는 모기지 계산기가있어 구매자가 비용 결정을 내릴 수 있습니다. 브로커는 가정 방문 중에 잠재적 인 구매자의 구두 질문에 응답 할 때 무모한 확신을 할 수는 있지만 판매자는 법적 고려 사항으로 인해 웹 페이지에 서면으로 작성된 표현에 대해 더 신중합니다.

Zillow Group

Zillow Group

Statista의 또 다른 조사에 따르면 2016 년 5 월 현재 Zillow Group Inc. (NASDAQ : Z ZZillow Group Inc39. 97-2.08 % Created Highstock 4. 2. 6 )는 2016 년 2 월 현재 월평균 순 방문자수가 3600 만 명이고 부동산 웹 사이트의 시장 점유율이 24.7 % 인 가장 인기있는 부동산 웹 사이트를 운영했습니다. 2015 년 2 월, Zillow가 Trulia를 획득했습니다. Statista 조사에 따르면 Trulia는 월 2,300 만 명의 순 방문자를 기록하여 두 번째로 인기있는 부동산 웹 사이트가되었습니다. Zillow Group은 온라인 홈 쇼핑을위한 2 개의 선도 사이트의 소유자로서 약 5 천 9 백만 명의 순 방문자를 기록하고 있습니다.

Zillow의 가장 독특한 특징은 Zestimate로서 각 속성의 목록에 나타납니다. Zestimate는 주택 가치로 Zillow의 예상 시장 가치로 설명되며 부동산 가치를 결정하는 출발점으로 사용됩니다. Zestimate는 평가가 아니지만 구매자를위한 효과적인 협상 도구가 될 수 있습니다. 그것은 아마도 Zillow의 성공 뒤에 핵심 요소입니다. Zestimate는 공개 및 사용자 제출 데이터를 기반으로 독점적 인 공식에 의해 계산됩니다.

Zillow의 각 부동산 페이지에는 세금 기록 및 가격 이력 섹션이 포함됩니다. 유감스럽게도이 정보는 제공된 공간에 항상 나타나지는 않습니다. 가격 내역에는 때로 판매자를 구입하기 위해 판매자가 지불 한 가격이 포함됩니다.

부동산 중개업자. 뉴스 코퍼레이션 (NASDAQ : NWS)의 자회사 인 Move Inc.는 Hightock 4. 2. 6

로 설립 된 Realtor를 운영합니다. com 웹 사이트. News Corp는 2014 년 11 월에 Move를 인수했습니다. News Corp의 Move, Realtor 인수에도 불구하고. com은 부동산 중개인 협회 (National Association of Realtors)의 공식 웹 사이트로 계속 기능합니다. MLS (Multiple Listing Service)와의 광범위한 관계 때문에 부동산업자. com은 모든 MLS 등록 정보 중 약 97 %를 차지합니다. 부동산 중개업자. com은 구매자, 판매자 및 부동산 전문가를 대상으로하는 Move 웹 사이트 네트워크의 이점을 제공합니다. 구매자는 이동 링크를 클릭하여 이동 준비를 할 수 있습니다. com. 판매자는 부동산 중개인의 하단에있는 제품 팝업 메뉴에서 선택하여 Tiger Lead, List Hub 및 Top Producer에 액세스 할 수 있습니다. com 페이지. 이 웹 사이트에는 경쟁자보다 많은 기능이 있습니다. 최근 판매 된 부동산에 대한 검색 창 위의 옵션을 통해 구매자는 물가가 일반적으로 특정 지역에 얼마나 견고한 지 이해할 수 있습니다. 다른 부동산 웹 사이트는 일반적으로이 정보를 제공하지 않습니다. 부동산 중개인. com을 사용하면 골프 코스 조회 또는 수영장과 같은 특정 기능에 대한 검색을 필터링 할 수 있습니다. Statista 설문 조사에 따르면 부동산 중개인이 지적 했음에도 불구하고. com은 2016 년 5 월 현재 월간 순 방문자수가 평균 1,800 만 명에 이르렀으며 Realtor의 모회사는 사이트로의 트래픽 흐름이 더 높음을보고했습니다. News Corp는 2016 년 5 월 5 일 2016 회계 연도 3 분기 수익 보고서에서 Move의 내부 데이터가 Realtor에 대한 트래픽이 25 % 증가한 것으로 나타났습니다. co.kr에서 2015 년 4 월부터 2016 년 4 월까지 5,500 만 명의 월간 순 사용자 수를 기록했습니다. Redfin Redfin. com은 부동산 목록에 대한지도 기반 검색의 창시자라고 주장합니다. 그것의 이름은 구를 기반으로합니다 : 부동산 재정의. Statista 설문 조사에 따르면 Redfin은 2016 년 5 월 현재 평균 6 백만 명의 순 사용자를 보유하고 있습니다.

Redfin의 등록 수수료는 평균 수수료의 절반 인 1.5 %에 불과합니다. 그러나 판매자는 여전히 구매자의 에이전트에게 수수료를 지불해야합니다. 구매자의 관점에서 Redfin은 일반적으로 동일한 부동산을 나열하는 다른 부동산 웹 사이트에서 제공되는 것과 비교하여 부동산 세부 정보 필드에 더 많은 정보를 제공합니다. 이 정보의 예로는 태양 광 발전 설치 여부, 집주인 협회 수수료, 건설 부품, 하수 시스템 세부 사항, 홍수 지역 정보 및 기타 세부 사항 등이 포함됩니다.

Redfin은 많은 중요한 정보를 제공하지만, Realtor. com은 Yelp Inc. (뉴욕 증권 거래소 : YELP

YELPYelp Inc44.69-2.10 %

Highstock 4. 2. 6

로 만든)에 대한 링크가있는 인근 레스토랑 및 상점과 같은지도 기반 정보를 제공합니다. . 이는 직업 이동이나 기타 상황의 변화로 인해 생소한 지역으로 이사하는 사람들에게 특히 유용합니다. 부동산 중개사의 부동산 역사 섹션은 Zillow가 제공하는 것보다 유용합니다. 부동산 소개업자는 또한 오른쪽 사이드 바에 이동 비용 계산기를 가지고 있습니다. 사용하기 쉽고 독특한 자원으로 부동산 중개사가됩니다. com은 틀림없이 최고의 부동산 웹 사이트입니다.