그리고 대부분의 사람들은 묻고있는 가격의 일부분을 신속하게 구할 수 없으므로 계약금을 어디에서 열어야하는지 아는 것이 집안 사냥을하고 큰 구매를 할 때 고려해야 할 중요한 사항입니다.

선불금이 필요한 이유는 무엇입니까?

대부분의 장래 주택 소유자는 비용을 지원하기 위해 돈을 빌려야합니다. 그 돈을 얻기 위해 그들은 은행에서 담보 대출을 신청합니다. 이러한 대출을 허용하면 은행은 선금을 요구하여 위험을 줄이는 데 도움이됩니다. 명백한 이유 때문에, 대부분의 은행은 상당한 하향 조정을 할 수있는 차용자와 사업을하는 것을 선호합니다. (참조 : 5 개월 만에 하도급을 위해 $ 30, 000을 할인 )

얼마나 저장해야합니까?

은행은 요구 가격의 5 분의 1 이상을 보유한 차용자를 선호합니다. (위험도가 높은 차용인의 경우 은행이 찾는 비율이 훨씬 높습니다.) 먼저, 구매하려는 주택의 유형을 살펴보고 물가의 20 %를 계산하십시오. 최종 금액은 금액이됩니다 당신이 저장하기를 원할 것입니다. 신용이 뛰어 났거나 특정 프로그램에 대한 자격이있는 경우 20 % 미만의 대출을 확보 할 수 있습니다. 그러나 명심하십시오 : 그러한 대출은 차용인이 추가 비용을 지불하여 개인 모기지 보험 (PMI)을 지불하도록 요구합니다.

물론 그렇게 할 수 있다면 더 많은 계약금을 지불 할 수 있으며 매월 지불이 줄어 듭니다. 집을 구입할 때 구입 가격의 40 %를 내고 매월 지불액을 훨씬 편한 수준으로 떨어 뜨렸습니다. 관련된 번호를 계산하려면 대출 상환 일정을 사용할 수 있습니다. (참조 : 더 큰 계약금을 갚거나 저렴한 집을 구입하기 )

어디에 넣어야합니까?

얼마를 절약해야하는지 알게되었으므로 다음 단계는 절약 할 장소를 찾는 것입니다. 타임 라인에 따라 다음과 같은 몇 가지 좋은 옵션이 있습니다 :

저축 계좌 - 가장 직접적인 전략은 수표를 발행하는 은행에서 저축 계좌를 개설하는 것입니다. 기존 고객은 저축 예금을 신속하게 개설하고, 당좌 예금 계좌에서 이체하거나, 수취일을 확인하여 반복 송금을 설정할 수 있습니다.

단점은 은행은 매우 낮은 이자율을 갖는 경향이 있다는 것이다. 은행의 저축 계좌를 사용할 때 투자 수익보다 편리함을 선택합니다.

고금리 온라인 저축 계좌 - FDIC 보험 저축의 안전을 희생하지 않고 더 많은 관심을 얻고 싶다면 고금리 온라인 저축 계좌를 선호 할 수 있습니다. 이것은 내가 선급금으로 사용한 계좌 유형입니다.

고금리 예금 계좌는 다양한 은행에서 제공되며 종종 10-20 배의 이자율을 지불합니다.비용이 훨씬 낮은 온라인 은행은 벽돌과 박격포보다 높은 이자율을 지불 할 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 어떤 저축 예금 계좌로도 금리가 오르지는 않을 것입니다.

투자 계좌 - 기다릴 여유가 있다면 주요 중개 회사의 투자 계좌에 돈을 넣는 것을 고려하십시오. 투자 계정을 사용하면 훨씬 높은 이자율을 지불하는 주식, 채권 및 자금을 살 수 있습니다. 그러나 투자와 관련된 더 큰 위험이 있습니다.

투자 계정은 FDIC 보험이 아닙니다. 주가가 변동하기 때문에 투자의 일부 또는 전부를 잃을 수 있습니다. 그러나 전반적으로 시장은 경기 침체에서 항상 회복되어 새로운 최고치에 도달했습니다. 당신이 물건을 기다릴 수 있다면, 시장이 남쪽으로 바뀌는 경우에, 당신이 당신의 구매를 위해 저축하는 동안 투자 계좌가 최고의 잠재력을 제공합니다.

결론 999 편의를 위해 기존 은행의 저축 계좌를 완벽하게 활용할 수 있습니다. 좀 더 많은 수익을 내기를 원하고 은행 간의 이체를 기다리는 것을 염두에두면 온라인 은행을 찾아 더 많은 관심을 가질 수 있습니다. 위험을 감수 할 수있는 경우 투자 계정은 투자 수익을 가장 잘 나타내지 만 단기적으로는 가치가 떨어질 수 있습니다.

당신의 목표에 대해 솔직하게 말하면 당신은 최선의 결정을 내리는 데 도움이 될 것입니다. 당신이 지불 한 지불금이 당신에게 수만 달러의 비용이 든다는 것을 감안할 때, 당신이 급히 가고 싶어하거나 위험을 무릅 쓰고 싶어하는 것이 아닙니다. 신중하게 연구하고, 당신이 편안하게 끝낼 것이라는 결정을하십시오.