차례:
- iShares 미국 부동산 ETF
- iShares Global REIT ETF (NYSEARCA : REET
- iShares Cohen & Steers REIT ETF (NYSEARCA : ICF
2016 년 부동산 투자 신탁 (부동산 투자 신탁)이 S & P (S & P) 500 지수를 outperform했으며 전반적으로 강세를 유지할 것으로 보입니다 후반. 2016 년 7 월 8 일 현재 S & P 미국 REIT 지수는 연초 대비 12.5 %의 수익률을 보였으며 S & P 글로벌 REIT 지수는 YTD 수익률이 93 % 였고 S & P 500 지수 YTD는 4.21 %의 수익을 올렸다. FTSE EPRA / NAREIT 글로벌 REIT 지수는 YTD 수익률이 11. 27 % 였고 S & P 500 지수는 2016 년 6 월 30 일 기준 YTD 수익률이 69 %였다.
리츠가 강한 수익을 올렸지 만 투자자는 미국의 잠재적 인 금리 상승을 인식해야합니다. 연방 준비 은행은 거시 경제 성장 증가, 지속 가능하고 충분한 일자리 증가 및 2 %의 고정 금리 인상으로 지속적인 인플레이션 율 증가라는 3 가지 조건이 충족되면 금리를 인상 할 것이라고 밝혔다. 고유 한 위험을 고려한 후 REIT 산업에 노출되기를 희망하는 투자자는이 3 개의 iShares REIT 교환 트레이드 펀드 (ETF)를 레이다에 보관해야합니다.
iShares 미국 부동산 ETF
iShares 미국 부동산 ETF (NYSEARCA : IYRiSh US RE Est81.46 + 1.27 % )는 투자 결과를 제공하고자합니다 다우 존스 미국 부동산 지수, 벤치 마크 지수에 상응합니다. ETF는 부동산 부문 평균 인 0.38 %를 약간 웃도는 연간 43 %의 순 사업 비율을 청구합니다. 2016 년 7 월 11 일 현재, 펀드의 총 순자산은 4 달러입니다. 투자자에게 높은 유동성을 제공하는 2,500 만주의 20 일 평균 일일 거래량은 640 억입니다. 기금은 2016 년 6 월 30 일 현재 12.50 % YTD를 반환했습니다.
iShares Global REIT ETF
iShares Global REIT ETF (NYSEARCA : REET
REETiShs Glbl REIT25.55 + 0.42 % )는 투자자들에게 전세계 REIT에 대한 다양한 노출 기회를 제공하고자합니다. 이 펀드는 주로 미국에 노출되어 있으며 자산의 65.29 %를 미국 REITs에 할당합니다. 그러나 일본, 오스트레일리아, 영국 등 REITs에 투자하여 전통적인 포트폴리오를 다양 화합니다. 이 펀드는 벤치 마크 지수 인 FTSE EPRA / NAREIT 글로벌 REIT 지수에 상응하는 투자 결과를 제공하고자합니다. 펀드의 상위 하위 산업 배분은 소매 REITs가 68 %, REITs가 14.5 %, REITs가 다양 해짐.기금은 2016 년 7 월 8 일 기준으로 사무실 REITs 71 %, 주택 REITs 54.4 % 및 의료 REITs 8.83 %를 제공합니다.이 펀드는 연평균 순 비용 비율이 0.4 %로 낮으며 이는 범주 평균보다 60 % . 펀드는 2 년이 되었기 때문에 총 순자산은 182 달러에 불과합니다. 3 천 3 백만 달러, 20 일 평균 일일 거래량은 9,669 건으로 나타났다. 그러나 기금은 YTD 11.44 %를 기록해 12 개월물 수익률은 63 %, 30 일 SEC 수익률은 3.49 % . 따라서 투자자들은 유동성이 증가함에 따라 펀드를 레이더에 보관해야한다.
iShares Cohen & Steers REIT ETF
iShares Cohen & Steers REIT ETF (NYSEARCA : ICF
ICFiSh Coh & St REIT101.90 + 0.80 % )는 최대 규모의 부동산 회사에 대한 투자 Cohen & Steers Realty Majors Index에 포함 된 REITs에서 펀드는 연간 순 사업 비율 0.35 %를 부과하며 이는 범주 평균과 일치합니다. 펀드의 총 순자산은 4 달러였습니다. 12 조원, 20 일 평균 일일 거래량은 83,188입니다. 상위 5 개 하위 산업 배분은 25 개입니다. 38 % 소매 REITs, 18.75 % REITs 특수 법인, 18.49 % 주거 REITs, 15. 07 %의 사무실 REITs 및 14. 06 %의 의료 REITs. 기금은 2016 년 6 월 30 일 현재 11.14 %의 YTD 수익을 올렸습니다. 12 개월 만기 수익률은 3.41 %이고 30 일 SEC 수익률은 2.72 %입니다. REIT 업계에 대한 관심을 얻고 자하는 투자자는 매력적인 ETF와 성과로 인해 ETF를 주목해야하지만 일일 평균 거래량이 적어 신중하게 진행해야합니다.