가장 좋은 주택 개선 투자를 결정할 때 최악의 경우를 대비하여 투자 수익률을 염두에 두는 것이 중요합니다. 일부 프로젝트는 단순히 형평성으로 지불하는 것보다 더 많은 비용을 완수하게됩니다. 피해야 할 주택 개량 프로젝트는 다음과 같습니다.

# 1 홈 오피스 개조.

본사가 초라하게 보이는 경우 모양을 유지하기 위해 일부 업데이트를하는 것이 중요합니다. 그러나 특별한 문제가 있거나 광범위한 수리가 필요한 경우가 아니라면 수리를 시도하지 마십시오. 홈 오피스 리모델링은 귀하가 지출 한 돈의 약 999,50 % 만을 회수합니다. 마호가니 책상, 조명, 내장형 책장 등 멋진 요소를 추가하십시오. 그러나 벽을 떨어 뜨리지 마십시오.

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# 2 풀에 넣기.

수영장은 좋은 생각처럼 들릴지 모르지만, 그들이 사는 곳은 당신이 사는 곳에 달려 있습니다. 수영장과 같은 뒷마당 추가는 특정 주택 소유자, 특히 더 시원한 기후에 사는 사람들에게 주요 번거 로움이 될 수 있습니다. 그런 다음 필터, pH 밸런싱, 가열 및 모든 수리를 설명해야합니다. 습기가 많은 열대성 기후에 살고 있지 않다면, 수영장에서 약 4-5 개월 만 사용하게 될 것입니다. 연간 유지 보수 비용과 거주 지역에 따라 집에 부가되는 가치를 고려한 후에는 투자의

30 % 를 회수 할 수 있습니다.

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# 3 집을 재발견하십시오.

지붕이 붕괴되거나 최고조에 이르렀을 때 지붕을 교체 할시기입니다. 집의 재 융화는 또 다른 문제입니다. 예를 들어, 아스팔트 지붕 널 지붕이있는 경우 다른 지붕 널 유형의 층을 추가하려는 경우 많은 위험이 따릅니다. 또한, 선택하는 지붕 널의 유형에 따라 평균

61 % 만 회수 할 수 있습니다. 오래된 지붕이 처음부터 잘 작동했다면 그것은 실제로 집에 가치를 부여하지 않습니다. 대신 현재의 지붕을 모양과 코드로 유지하는 데 필요한 수리를하는 데 집중하십시오.

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# 4 발전기 추가.

백업 발전기는 많은 정전 또는 악천후가있는 지역에 거주하는 경우 좋은 생각입니다. 그러나 모든 사람에게 호소력을 발휘하지 못합니다. 특히 미래의 유지비를 보거나 잠재적 인 공공 요금을 인상 할 잠재력이있는 구매자들에게는 어필 할 수 없습니다. 백업 발전기가 설치된 가정을 판매하면 거주 지역에 따라 발전기의 약

49 % 만 회수 할 수 있습니다. 사실, 사람들이 발전기를 거의 설치하지 않는 지역에 살면 ROI는 줄어들 것입니다. # 5 일광 실을 추가하십시오.

Sunroom 추가도 매력적이지만, 주택 구입자에게는 주요 판매 포인트가 아닙니다. 추가 비용이 들기 때문에 비용은 $ 8,700에서 $ 23,000 사이입니다. 햇빛을 많이 쐬거나 공간에 에어컨을 추가하려는 경우에만 유용합니다.평균적으로 주택 소유자는 sunroom 추가로 투자의

49 %

를 회수 할 것이며 햇빛이 거의 없거나 겨울이 잦은 지역에 살면이 숫자가 크게 줄어들 수 있습니다. 현관을 추가하거나 뒤뜰에 덮인 정원을 만드는 것이 좋습니다. # 6 침실을 설치하는 중입니다. 호화로운 마스터 침실을 추가하면 꿈의 공간을 만들 수 있지만 비용이 많이 들며 집에 추가 기능도 포함됩니다. 마스터 스위트 추가 비용은 집에 추가하는 방법과 장소에 따라 $ 100, 000 이상이 소요될 수 있습니다. 스파와 같은 욕조, 미니 바, 이중창 등을 설치하는 것이 좋지만, 기존 마스터 침실을 조금만 변경하면 더 쉽고 비용 효율적입니다. 평균적으로 마스터 스위트 투자의

53 %

를 회수 할 수 있습니다. 또한 일부 주택 소유자는 추가 옵션을 원하지 않을 수 있으므로이를 염두에 두시기 바랍니다. # 7 욕실에 추가. 마스터 스위트 추가와 마찬가지로 집에 다른 욕실을 추가하는 것은 당신이하는 일에 따라 좋거나 나쁠 수 있습니다. 전기, 배관, 바닥재, 구조 변경과 같은 다른 욕실을 추가하는 데 많은 비용이 들며 신속하게 추가됩니다. 심지어 기능을 갖추기 위해 필요로하는 가전 제품 및 장식을 다루기 시작하지도 않습니다. 아주 기본적인 욕실을 만들기 위해 $ 20, 000, $ 40, 000 사이의 어느 곳이라도 쓸 수 있습니다. 최고급 욕실에는 $ 70,000 이상이 소요됩니다. 대부분의 경우 재판매 가격으로

59 %

를 보상받을 수 있습니다. 그것은 당신이 소비하는 것에는 그리 많지 않습니다. 그래서 당신은 당신의 필요에 맞게 기존 욕실을 리모델링하거나 개조하는 것이 더 나을 것입니다. Investopedia와 HomeAdvisor는 직간접 적으로 광고 관계를 맺었거나 가지고있을 수도 있습니다. 이 게시물은 HomeAdvisor가 지불하거나 후원하지 않으며 회사간에 존재할 수있는 광고 제휴와는 별개입니다. 그 안에 반영된 견해는 전적으로 HomeAdvisor와 그 저자의 견해입니다.