전체 주방 개조에 50,000 달러를 지출하거나 가정에 가치를 추가하는 유일한 방법은 욕실을 개장하는 데 10,000 달러를 소비하는 것입니까? 크고 비싼 프로젝트가 이해할 수없는 경우 행운을 빕니다. 집안의 가치를 높이려면 많은 돈을 지출 할 필요가 없습니다. 특히 땀을 많이 쏟을 때 유용합니다. 비용이 많이 드는 DIY 프로젝트가 너무 많아서 왜 큰 돈을 쓸까요? 판매를 계획 중이거나 더 살기 좋은 곳을 원하거나, 몇 달러 만 집에 가치를 더할 수있는 방법을 알아보십시오. (주택 개량에 대한 자세한 내용은 고치고 뒤집기 : 리모델링의 가치 참조)

집 전체 업데이트
놀랍도록 적은 돈으로 수행 할 수있는 몇 가지 변경 사항은 다음과 같습니다.

벽을 새롭게합니다.
벽에 흠집이 있고 더러운 페인트, 낡은 색이나 끈적 거리는 벽지가 있으면 페인트 캔 몇 장으로 극적인 차이를 만들 수 있습니다. 집의 가치를 극대화하려는 경우 집 전체를 통일시키고 공간을 더 크게 보이게하고 다양한 구매자에게 어필 할 중립적 인 색 구성표를 선택하는 것이 가장 좋습니다.

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크라운 몰딩 설치
이 작업은 놀라 울 정도로 간단하지만 많은 특징을 추가합니다. 당신은 주택 개조점의 목재 장식용 스트립보다 아무것도없는 몰딩을 사서 방에 맞는 크기로 자르고 (또는 가게에서 자르십시오) 벽의 꼭대기에 붙이십시오. 네일 건으로 그것은 이미 칠해질 수도 있습니다. 이것은 목공 기술뿐만 아니라 올바른 도구를 포함하지만, 직접 할 수 있다면 매우 저렴합니다.

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업데이트 설비
스위치 플레이트, 콘센트 커버, 커튼로드, 조명기구 및 문 손잡이는 종종 지루하거나 간과 할 수 있지만 몇 달러만으로도 주요 피자를 추가 할 수 있습니다. 매력적인 금속 스위치 플레이트 및 콘센트 커버는 개당 5 달러 정도지만, 훨씬 비싸 보일 수 있습니다. 조명기구 및 장식용 커튼 봉은 다소 비싸지 만 때로는 스프레이 페인트의 오른쪽 깡통으로 값싼 조각을 우아하게 만들 수 있습니다. 다시 말하지만, 광범위한 대상에게 어필 할 수있는 색과 마감으로 항목을 선택해야합니다.

천장 팬 설치
모든 사람은 전기 요금을 절약하고 천장 팬을 모든 가정에 매력적인 곳으로 만들어줍니다. 천장 팬을 사용하면 에어컨 비용을 절감 할 수 있으며, 실제로 따뜻한 공기를 천장에서 순환시켜 난방 비용을 줄일 수도 있습니다. 기본 팬 비용은 약 $ 50이며, 좋은 팬은 2 백 달러가 넘을 수 있습니다. 팬을 설치하려는 방이나 룸에 머리 위 조명이 아직없는 경우 설치에 필요한 전기 작업으로 DIY 영역에서 꺼낼뿐만 아니라이 프로젝트의 비용을 크게 높일 수 있습니다.

창구 관리 개선
저렴한 수직 플라스틱 블라인드, 종이 쉐이드 또는 수평 알루미늄 블라인드가 집에있을 수 있으므로 집에 어떤 가치도 추가하지 않습니다. 재배지 셔터, 나무 블라인드 또는 멋진 커튼으로 교체 할 것을 고려하십시오. 그건 그렇고, 당신이 판매자로서 시장에 있다면 커튼이 집에 올지 여부는 중요하지 않습니다. 중요한 것은 시중에 나와서 멋지게 보이게하고 집에 최고 달러를 얻을 수 있도록 돕는 것입니다.

나무 마루 공개 및 복원 특히 오래된 가정에서는 카펫 아래에 나무 마루가 깔려있을 가능성이 높습니다. 귀하의 바닥이 삐걱 거리면, 그건 당신이 나무 바닥을 가질 수있는 괜찮은 신호입니다. 확실하지 않으면, 눈에 띄지 않는 코너에서 카펫을 들어 올려 조사하십시오. 우드 플로어를 사용하는 경우, 원래의 화려 함으로 복원하기 위해 다시 마무리해야 할 가능성이 있지만 새로운 바닥을 처음부터 설치하는 것보다 훨씬 저렴합니다.

욕실
욕실 바닥 재실투 많은 사람들이 간단한 수업 (지역 주택 개선점에서 제공 할 수 있음)을 통해 이러한 작업을 스스로하는 법을 배울 수 있습니다. 설치가 대부분의 주택 개선 비용의 주요 부분을 차지하기 때문에, 노동에 대한 모든 비용을 절약하면 다른 방법보다 더 좋은 바닥을 선택할 수 있습니다. 중립 색 타일을 선택하면 가장 가치가 높습니다.

업데이트 픽스쳐
일반, 저렴한 및 / 또는 구형 픽스쳐가 있으면 더 새롭고 사용자 정의 된 버전으로 대체하여 욕실을 반짝 일 수 있습니다. $ 40 ~ $ 100 정도면 초라한 욕실 세면대 나 천장 조명기구를 우아하게 대체 할 수 있습니다. 비슷한 현금 지출로 새로운 싱크 수도꼭지를 얻을 수 있습니다. 스파 스타일의 크롬 샤워 헤드는 약 80 달러에 고급 스러움을 더합니다. 수건 바는 약 20-30 달러의 가장 쉽고 저렴한 픽스입니다. 때로는 업그레이드가 에너지 효율이 높아 집의 미적 감각뿐만 아니라 "녹색화"를 향상시킬 수도 있습니다. (에너지 절약에 대한 더 많은 정보는 에너지와 돈을 절약하기위한 10 가지 방법을 읽으십시오.

주방 주방 캐비닛 페인트 또는 얼룩
조립식 구매로 모든 캐비닛을 구입하고 비용을 절약 할 수 있습니다 (사용자 정의가 아닌) 캐비닛을 설치하고 직접 설치할 수도 있지만 기존 캐비닛을 페인팅하거나 얼룩이지기보다는 작업과 비용이 더 많이 듭니다. 흰색 캐비닛은 방을 밝게하고 일반적으로 스타일을 벗어나지 않으며 미래의 소유자가 다른 것을 원할 경우 다시 칠하기 쉽습니다. 도어를 제거하는 것을 포함하여 캐비닛에서 모든 하드웨어를 제거해야합니다. 그리스 같은 잔여 물이 작업을 망치지 않도록 캐비닛을 먼저 청소해야합니다. 이 혁신은 욕실 캐비닛을 멋지게 꾸미기 위해 사용될 수 있습니다.
캐비닛 손잡이 및 서랍 핸들 업그레이드 캐비닛 도어 손잡이와 같이 무해한 요소가 부엌을 저렴하게 보이게 만들 수 있다는 것은 놀랍습니다. 이 하드웨어를 업데이트하면 캐비닛의 재실행 여부에 관계없이 주방에 얼굴이 들뜨게됩니다.

거실 깨끗한 벽난로 벽돌
벽돌 벽난로가 있고 그것이 사용 된 적이 있다면 벽돌 중 일부가 그을음과 크리 소테로 얼룩 져있을 가능성이 있습니다. 좋은 벽난로는 가정에서 주요 판매 지점이 될 수 있으므로 가능한 한 멋진 모습을 보이기를 원할 것입니다. 젖은 헝겊을 사용하여 그을음의 일부를 닦아내고 크리 오트를 제거 할 수있는 벽난로 용 세제를 따르십시오. 뻣뻣한 브러시와 여러 가지 응용 프로그램을 사용하여 문질러 닦으려고합니다. 그러나 작업이 끝나면 그 벽돌을 멋지게 볼 수 있습니다.

외관을 잊지 마십시오 대부분의 시간을 내부에서 보낼 때 집의 외면을 무시하는 것이 쉽지만 처음에는 다른 사람들이 집에서 느끼는 인상입니다. 다음은 최선을 다할 수있는 몇 가지 간단한 방법입니다.
새로운 현관 문 설치하기
아주 기본적인 철제 현관 문은 약 $ 100이지만, $ 100- $ 200 정도면 집의 재갈을 향상시킬 수있는 더 많은 성격의 문을 얻을 수 있습니다. 새로운 문을 열어 볼 여력이 없다면, 당신이 필요로하는 것만 큼 색채가 좋은 페인트로 칠할 수 있습니다.

앞문 매트 교체
몇 년 동안 동일한 앞홀 저어가 있었을 때 마모되거나 지저분 해지는 것을 간과하기 쉽지만 사람들이 집에서 느끼는 첫인상 중 하나입니다. 이것은 $ 20가 큰 차이를 만들 수있는 한 영역입니다.

거터 (gutters)
이것은 집의 가치를 높이는 것보다 더 중요한 문제이지만, 매우 중요합니다. 집에서 물을 옮길 수 있도록 설계된 방구석이 제대로 작동하지 않으면 비가 곰팡이 및 곰팡이와 같은 문제를 야기하고 집안의 구조적 완전성을 손상시켜 결국 값 비싼 수리비로 이어질 수 있습니다.

집 밖에서 힘을 씻어주십시오.
시간과 돈이 적게 들면, 좋은 세탁으로 가정의 외관을 신선한 페인트처럼 거의 비슷하게 보일 수 있습니다.

외관 다시 칠하기
집 밖을 씻는 것이 원하는만큼 밝혀지지 않으면 새로운 페인트 작업을 고려하십시오. 사닥다리와 높이가 관련되어 있지만, 이것은 모든 사람들을위한 DIY 작업이 아닐 수도 있지만,이 일을하기 위해 다른 사람을 고용해야하더라도, 주택 개량에 관한 한 여전히 상당히 저렴하고 집을 거의 새로운 모습으로 만들 수 있습니다. 외부.

진입로, 통로 및 안뜰 씻기
동력 세탁기를 임대하는 동안 진입로, 안뜰 및 통로를 청소할 수 있습니다. 당신은 그들이 어떻게 보일지 새로운 것에 놀랄 것입니다.
조경 업그레이드 또는 기존 조경 정리 꽃과 다른 식물은 집 외부를 밝게하는 좋은 방법입니다. 집 앞이나 산책로에서 녹지를 사용하여 집안에 관심을 갖도록하십시오. 가장 많은 돈을 벌기 위해서는 다년생 식물을 선택하거나 1 년 이내에 죽을 것이고 돌아 오지 않는 연차보다는 매년 다시 돌아올 식물을 선택하십시오. 마당에있는 대머리 지역에 신선한 잔디를 뿌리고 기존 나무와 수풀을 잘라 마당의 새로운 모습을 완성하십시오.

공구 벨트 착용
집을 업그레이드하는 데 비용이 많이 들거나 어려울 필요가 없으며 계약자가 필요하지 않습니다. 장래의 구매자 또는 더 중요한 것은 당신에게, 당신의 집의 가치를 향상시킬 수있는 모든 가격대와 모든 수준의 기술과 열정을위한 다양한 프로젝트가 있습니다. 이러한 주택 개량 아이디어를 실천에 옮기면 귀하가 머물러 있든 팔든간에 가장 큰 자산 중 하나에서 최대 가치를 얻을 수 있습니다.

부동산 뒤집기에 대한 통찰력을 얻으려면 부동산 거래 : 구매 및 보류보다 나은가요?