텍사스는 모든 해변이 공공 접근이 가능하고 해변 이용에 독점권이없는 유일한 주로서 해변 접근이 용이합니다. 텍사스와 중서부 일년 중 수만명의 휴가객을 끌어들이는 수십 개의 해변 도시가 있습니다. 대도시와의 근접성과 결합하여 해변 휴가 렌털 및 장기 임대를위한 훌륭한 상황을 조성합니다.

1) 사우스 파 드레 섬

사우스 파 드레 섬은 텍사스의 주요 해변 도시 중 최남단에 위치합니다. 백사장의 해변과 열대 기후로 인해 리조트 수준의 해변 활동을 찾는 사람들에게 인기있는 곳입니다. 스쿠버 다이빙, 서핑, 패러 세일링, 낚시, 윈드 서핑, 비치 발리볼 또는 햇볕에 그냥 누워; 사우스 파 드레 섬에는 모든 것이 있습니다. 해가 뜰 때 값이 싸고 가족 친화적 인 곳에서부터 별 다섯 개짜리 음식을 먹을 수있는 곳까지 수십 곳의 레스토랑이 있습니다. 매우 활동적인 클럽 및 바 장면으로 인해 사우스 파 드레 (South Padre)는 젊은 관중들과 인기있는 봄 방학 장소로 유명합니다.

사우스 파 드레에는 콘도미니엄, 작은 아파트 단지, 4 층 아파트, 2 중식 아파트 및 1 인 가족 주택 등 다양한 종류의 투자 부동산이 있습니다. 투자자는 풀 서비스 재산 관리자를 활용하거나 Airbnb와 같은 회사의 서비스를 사용하여 휴가 주택을 직접 임대 할 수 있습니다. 임차인을 찾기 위해 에어 비앤비를 이용하는 투자자의 개별 요구를 충족시키기 위해 맞춤식으로 서비스를 제공하는 새로운 부동산 관리 회사도 있습니다.

2) Port Aransas

조금 더 편한 곳을 찾고있는 투자자는 South Padre Island와 Galveston 사이의 중도에있는 여유로운 해변 공동체 인 Port Aransas에서 찾고있는 것을 쉽게 찾을 수 있습니다. Port Aransas는 샌 안토니오가 텍사스에서 가장 큰 해변 도시인 코퍼스 크리스티 (Corus Christi) 바로 외곽에 있으며, 내륙으로 3 시간 이내의 거리에 있습니다.

주요 인구 센터와의 근접성에도 불구하고, 포트 아란 사스 (Port Aransas)는 18 마일의 백사장 해변과 다양한 수상 스포츠를 즐길 수있는 작은 해안 마을입니다. 포트 아란 사스 (Port Aransas)는 독립 상점, 맛있는 레스토랑, 편안한 라이프 스타일, 펑키 예술로 유명합니다. "예술 현장"이라는 문구는 해변가 투자자가 구매할 수있는 적당한 주택이 여전히 있음을 투자가에게 알려주며 불가피한 부동산 개발이 아티스트와 함께 모든 지역에 제공 될 때까지 기다릴 용의가 있습니다. 집세를 모으는 사람들은 돈을 가지고 사는 동안 아트 장면 근처에 사는 것이 항상 좋은 투자 전략입니다.

3) Rockport

Rockport는 코퍼스 크리스티 (Corus Christi) 해운 채널 입구의 반대편에있는 포트 아란 사스 (Port Aransas) 북쪽에 위치하고 있습니다.Rockport는 약간 큰 도시에서 Port Aransas의 모든 이점과 쉬운 생활 방식을 제공하여 대도시에 더 가까이 다가 갈 수 있습니다. Rockport는 대형 베이로 둘러싸인 Intracoastal Canal의 본토 측면에 있으며 배리어 섬으로 멕시코만에서 보호됩니다. 이것은 허리케인에 대해 걱정하는 부동산 투자자에게 지역 이점입니다.

Hurricanes

텍사스 비치 주택 투자에 대한 논의는 허리케인을 다루지 않고는 완료되지 않았습니다. 어떤 주어진 해에, 텍사스는 허리케인을 가질 확률이 75 %이고 해변가의 50 마일 스트레칭으로 폭풍우가 6 년에 한 번씩 육지로 접하게됩니다.

2015 년 현재의 대형 허리케인으로 건설 업계는 가장 큰 폭풍을 제외한 모든 지역의 재산 피해를 크게 줄이기 위해 더 높은 기준과 새로운 자재를 개발하게되었습니다. 따라서 건설 날짜에주의를 기울이고 고품질 검사를받는 것이 필수적입니다.

좋은 주택 보험이 필수입니다. 민간 보험은 종종 물 및 바람 피해에 대한 완전한 보상을 포함하지 않습니다. 텍사스 폭풍 보험 협회 (TWIA)가 태어났습니다. TWIA는 합리적인 가격의 바람 피해 보험을 누구나 이용할 수 있도록합니다. 연방 정부는 국가 홍수 보험 프로그램을 통해 폭풍 해일 피해를 방지합니다. 철저한 연구와 적절한 위험 관리는 수익성 높은 해변 주택 투자를위한 핵심 요소이며 미국에서 가장 저평가 된 해안선 중 하나입니다.