주거, 콘도미니엄, 타운 하우스 및 단독 주택의 각 유형에는 장단점이 있습니다. 구매자는 어떤 스타일의 주택이 자신에게 가장 적합한 지 결정할 때 자신의 생활 방식과 예산, 그리고 주택 유지 관리에 대한 원하는 참여 수준을 고려해야합니다.

타운 하우스 란 무엇입니까?

주택 구매자들은 종종 주거지를 만드는 것이 무엇인지 알고 싶어합니다. 거리의 다른 주거지에 부착 된 좁은 다중 레벨 거주지 만의 물리적 설명만으로는 명확한 선물이되지 못하는 경우가 있습니다. 일부 지역에는 2 층 및 3 층 기숙사가있는 콘도 공동체가 있기 때문입니다. 타운 하우스의 특징은 소유권입니다. 연립 주택 소유주는 일반적으로 집이있는 땅을 소유하고 있습니다. 아무리 작아도 거주지와 나란히있는 앞뒤 구역을 포함합니다. 그들은 또한 집의 외장을 소유하고 있습니다.

또한 타운 하우스는 주택 소유자 협회 (HOA)에 위치해 있습니다. 소유주는 공동 주택의 보험 및 유지 관리는 물론, 쓰레기 수거 및 제설 작업에 대한 월 회비를 지불합니다. 일부 HOA는 허용되는 외부 페인트의 색상 및 펜싱 소유자의 유형과 같은 커뮤니티 미학 규칙을 시행합니다. 소유자는 또한 타운 하우스의 외부 유지 보수 및 수리에 재정적으로 책임이 있습니다. 연립 주택은 집을 유지하는 것과 관련하여 약간의 개입을 원하는 사람들에게는 적합하지만 많은 것을 소유하고 유지하는 책임을 원하지 않는 사람들에게는 적합합니다.

콘도미니엄은 주택 소유에 대한 가장 손쉬운 접근 방식을 제공합니다. 이러한 유형의 주택 중 많은 유형은 임대 아파트와 물리적으로 구분할 수 없지만 일부 개발자는 다단식 타운 하우스처럼 보이는 콘도를 만듭니다. 콘도는 토지가 없기 때문에 종종 타운 하우스보다 저렴합니다. 유닛의 외관과 토지 및 개선 사항은 공용 영역으로 간주되며 커뮤니티의 모든 콘도 소유주가 공동으로 소유합니다.

월간 비용 및 유지 관리는 콘도의 특징입니다. 타운 하우스 소유자와 마찬가지로 콘도 소유자는 매월 HOA 수수료를 지불하지만이 수수료는 상당히 높습니다. 콘도 커뮤니티 HOA 수수료는 단위 외부 유지 보수 비용, 지붕, 엘리베이터 및 주차 구조물과 같은 값 비싼 품목 및 쓰레기 및 제설을 충당하기 위해 필요한 보험을 포함합니다. 콘도는 합리적인 가격에 부동산 소유에 관심이있는 사람들과 일하거나 놀 수있는 곳 가까이에서 잘 작동합니다.

콘도 대 하우스

단독 주택에 위치한 단독 주택은 구조 또는 소유지 개선과 관련하여 소유주에게 가장 큰 자유를 제공합니다.분리 된 주택의 평방 피트 수는 소규모에서 맨션 크기에 이르기까지 다양하지만이 주택 스타일의 특징은 독립적 구조입니다. 벽을 공유 할 이웃이 없습니다. 콘도와 마찬가지로 일부 분리 된 주택, 특히 도시 및 교외 지역에 위치한 주택에는 HOA가 있지만 요금은 대개 최소이며 눈과 쓰레기 제거 및 도로 유지 보수를 공유합니다.

단독 주택은 아이들이 놀기를 원하는 대형 야드 및 분리 된 차고 나 워크샵과 같은 야외 공간에서 취미를 추구하려는 사람들에게 호소합니다. 분리 된 주택 소유권은 또한 마당 작업을 신경 쓰지 않는 사람들에게 적합한 권리입니다.

타운 하우스 대 하우스

타운 하우스 또는 단독 주택을 구매할지 여부는 일반적으로 편리함과 생활 방식으로 결정됩니다. 집 소유 경험이 거의없고 집 유지를위한 시간이없는 천년 세대 구매자는 타운 하우스에서 시작하여 단독 주택으로 업그레이드 할 때 가장 큰 혜택을 볼 수 있습니다. 성장하는 가정을위한 공간과 HOA의 규칙을 따르기를 원하지 않는 구매자는 단독 주택 구매로 가장 많은 혜택을 볼 것입니다.