공항 근처의 집을 사는 것이 좋습니까? 귀하의 부동산 중개인이 귀하에게 다른 모든면에서 사실상 완벽한 자산을 보여주고 있다고 가정하십시오. 그 모든 것이 좋은 점보다 중요한 것인가? 그리고 그것은 정말로 부정적인 것입니까?

공항 근처에 집을 사려고 할 때 고려해야 할 사항

물론 집 구입에는 필연적으로 질문이 많습니다. 좋은 결정을 내릴 수 있도록 잠시 동안 그 집에 있을지도 모릅니다. 점선으로 사인하기 전에 고려해야 할 몇 가지 요소가 있습니다. (자세한 내용은 집을 구입할 준비가 되었습니까? )

소음 공해

소음이 의심의 여지없이 공항 근처에있는 부동산을 구입할 때 많은 사람들의 염려 사항이 있지만 실제로는 항상 문제가되는 것은 아닙니다. 일부 공항 근처의 구획 규정은 주거용 건물, 학교, 보육 센터 등을 제한하면서 상업, 산업 및 소매 활동을 허용합니다. 주거 지역이 공항의 비행 경로에 포함될 때 소음은 확실히 문제 일 수 있지만 공항이 얼마나 바쁘고 사용되는 항공기 유형에 따라 성가심이 얼마나 큰가.

예를 들어 DFW (Dallas Fort Worth) 공항의 전체 항공기 함은 연방 항공국 (FAA)의 소음 요구 사항을 충족하며 American Airlines은 소음이 많은 MD80 시리즈 비행기를 단계적으로 제거하고 교체합니다 보다 조용한 보잉 737 기종. DFW 공항 웹 사이트가 지적한 것처럼 "근원에서의 소음을 줄이는데있어 엄청난 진보가 지난 30 년 동안 발생했습니다. 항공기 소음을 줄이기위한 기술은 NASA, FAA 및 항공기 및 엔진 제조업체의 노력을 통해 시간이 지남에 따라 발전해 왔습니다. "기술 발전으로 소음 공해는 결국 공항 근처에 사는 사람들에게는 문제가되지 않을 수 있습니다.

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소음이 특정 지역의 요인인지 확인하려면 FAA의 공항 소음 및 토지 이용 정보 페이지를 확인하십시오. 여기에서 주 및 공항별로 검색하여 관련 소음 맵을 볼 수 있습니다. 일부 링크가 끊어졌습니다. 그렇다면 유용한 정보를 찾으려면 웹 브라우저에서 "XYZ (예 : Atlanta) Airport noise abatement"를 검색하십시오.

건강 문제

소음은 단지 불편 함이 아닙니다. 그것은 건강 위험을 또한 선물한다. 공항 소음으로 인하여 주변 주민들이 심혈관 질환의 위험이 커집니다. 한 보고서에 따르면 연구자들은 최고 수준의 소음에 노출 된 인구의 2 %에서 위험이 가장 높다는 것을 발견했습니다. 그러나 저자들은 "항공기 소음의 건강에 미치는 영향을보다 잘 이해하기위한 추가 연구"를 요구하면서 혼란 스럽거나 생태 학적 편견을 완전히 통제 할 수 없다는 점을 인정했다. "연구에 따르면 무거운 비행기의 교통량이 이전에 믿어 보았던 것보다 넓은 지역 인 10 마일까지 공기를 오염시킬 수 있다는 연구 결과가 있습니다.예를 들어 한 연구에 따르면 LAX에서 생산 된 오염 물질의 양은 174 ~ 491 마일의 고속도로의 입자 물질 오염과 같습니다. LAX가 위치한 로스 앤젤레스 카운티에 930 마일의 고속도로가 있습니다. 과학자들은 LAX에서 LAX가 [입자 물질] 오염의 가장 중요한 원인 중 하나로 간주되어야한다고 결론지었습니다. " 위험? 입자는 폐에 삽입되어 혈류에 유입되어 천식 및 만성 폐색 성 폐 질환 (COPD)과 같은 기존 폐 상태를 악화시킬뿐만 아니라 심장병 발병에 기여할 수 있습니다.

플러스 사이드

아마도 가장 큰 특권은 당신이 공항 가까이에서 명백한 소리를 낼 위험이 있다는 것입니다. 즉, 국내선 또는 국제선 목적지까지의 이동 시간이 줄어들고, 특히 잦은 전단지에 의해 탐낼 수 있습니다. 사우스 레이크 스타일 매거진의 발행인 인 마이크 테 소리에로 (Mike Tesoriero)는 포브스 (Forbes)와의 인터뷰에서 "공항을 떠나기를 원한다. com. 추가 보너스로 공항에 인접한 많은 지역은 교통, 주차 및 셔틀을 다루지 않아도되므로 대중 교통 수단 (예 : 애틀란타의 MARTA)에도 편리하여 여행을보다 쉽게 ​​할 수 있습니다.

이러한 편의는 주택 가격을 상승시킬 수 있습니다. 텍사스 주 사우스 레이크 (Southlake, Texas)는 ​​미국에서 가장 부유 한 공동체 중 하나이며 고위 경영진, 언론인 및 프로 운동 선수들의 고향입니다. 여기 평균 주택 가격은 약 800,000 달러이며 DFW 활주로는 불과 230 야드 떨어진 곳에 자리 잡고 있으며 커뮤니티의 큰 매력 중 하나입니다. "이 중역 및 다른 사무직 근로자들은 항공 여행을 집중적으로하기 때문에 공항에 신속하게 접근 할 수있는 주택을 구입하고 있습니다."라고 공항 비즈니스 전문가 겸 컨설턴트 인 John Kasarda는 또한 Forbes에 말했습니다. "재무, 감사, 마케팅, 컨설팅, 언론계 사람들은 공항 근처에서 밀집된 사람들입니다. "

결론

공항 근처에 사는 것은 장점과 단점이 있습니다. 더하기 측면에서 항공 여행은 매우 편리하고 상당한 시간을 절약 할 수 있습니다. 단점은 소음, 공해 및 건강상의 위험이 공항과의 근접성, 얼마나 바쁜지, 비행 경로 및 사용되는 항공기 유형에 따라 매우 큰 우려가 될 수 있다는 것입니다.

공항 근처에서 물건을 구입하기 전에 숙제를하는 것이 좋습니다. FAA의 소음 및 토지 이용 정보 페이지를 조사하고 가족의 건강 상 위험을 고려하여 이미 이웃에 살고있는 사람들과 이야기하여 공항 근처에서 생활 할 수 있도록하십시오. (더 자세한 내용은

좋은 가정을 평가 절하시키는 요인

참조)