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FHA의 일회성 폐쇄 모기지는 기존의 부지 내 주택 및 제조 또는 모듈 형 주택에 대한 신규 건설을위한 자금을 제공합니다. FHA 203 (k) 융자는 수리가 필요한 손상되거나 오래된 주택을 구매하는 구매자가 이용할 수 있습니다.

FHA 일회성 모기지

FHA의 일회성 모기지 론은 구매자가 신규 주택 건설에 자금을 조달하고 건설이 완료되면 일반 주택 담보 대출로 재 융자 할 수있게합니다. 건설 대출을 한 번의 마감을 통해 담보로 전환함으로써,이 프로세스는 두 개의 별도 대출을받는 것보다 훨씬 간단하고 일반적으로 저렴합니다.

2015 년까지이 대출금은 3. 5 %의 낮은 지불금을 필요로하며 FICO 점수가 580에 불과한 구매자가 이용할 수 있습니다. 토지가 소유 된 경우 자기 자본은 계약금으로 갈 수 있습니다. FHA 일회성 가까운 담보 대출은 건설 중 지불을 요구하지 않습니다. 첫 번째 모기지 지불은 최종 검사 또는 점유 증명서 발급 후 60 일 이내에 이루어집니다. 대출 최대 금액은 $ 271, 000에서 $ 750, 000이며, 카운티에 따라 다릅니다. 결산 비용은 대출에 포함되며 건설 중이자 지급은 대출로 전환 될 수 있습니다.

FHA 203 (k) 모기지 FHA 피보험자 203 (k) 모기지는 기존 주택이 완전히 재단 되더라도 개조 및 개보수에 적용됩니다. 이 대출은 집주인이 주택 구입 (또는 재 융자)과 한 모기지를 통해 주택을 개조하거나 현재 주택의 복구에 필요한 자금을 조달 할 수 있도록합니다.

가장 일반적인 유형의 FHA 203 (k) 대출은 새로운 지붕, 방 추가, 주방 개조 또는 새 갑판과 같은 구조적 수리가 필요한 건물에 대해 제공됩니다. FHA는 또한 페인팅이나 새로운 가전 제품과 같은 비 구조적 수리를 위해 203 (k) 모기지를 효율적으로 제공합니다.