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부채 - 소득 비율은 총 부채와 총소득을 비교하는 개인 재정 측정법입니다. 대출 기관은 매월 지불하는 돈을 관리하고 빌린 돈을 갚을 수있는 능력을 측정하는 수단으로 부채 비율을 사용합니다. 월간 총 부채를 총 월 소득으로 나누어 계산합니다.

신용 점수는 대금업자가 신용을 늘리거나 사람들에게 돈을 빌릴 위험을 예측하는 데 도움이되는 숫자 식입니다. 가장 보편적 인 신용 점수는 FICO 점수로, 신용 점수에 영향을주는 다섯 가지 요소를 기반으로 한 측정 값입니다.

• 지불 내역 - 35 %
• 귀하가 지불 한 금액 및 사용 한도 - 30 %
• 신용 내역의 길이 - 15 %
• 새로운 신용 한도 - 10 %
• 기타 요인 - 10 %

귀하의 부채 비율은 귀하의 신용 점수에 직접적인 영향을 미치지 않습니다. 신용 대행사는 얼마의 돈을 벌어야할지 모르기 때문에 계산을 할 수 없습니다. 그러나 신용 기관은 부채 비율 을 조사합니다. 이렇게하면 신용 카드 잔액이 사용 가능한 총 크레딧 금액과 비교됩니다. 신용 한도를 신용 한도로 나눈 값입니다. 예를 들어 신용 카드 잔액이 4,000 달러이고 신용 한도가 $ 10, 000 인 경우 부채 비율은 40 % ($ 4,000 / $ 10,000 = 0.40, 또는 40 %)가됩니다. . 일반적으로 신용 한도에 상대적으로 빚진 사람이 많을수록 신용 점수가 낮아집니다. 이것은 이미 신용 한도를 초과 할 경우 위험이 더 많이 발생하기 때문입니다.

부채 - 소득과 부채 - 신용 비율은 모기지 자격이 있는지를 결정하는 데 사용되지만 부채 - 신용 비율 만 신용 점수에 영향을 미칩니다 .