업계 밖의 많은 사람들에게 트럼프가 자신의 이름을 지닌 부동산 개발에 얼마나 위험한 지 알면 놀라운 일입니다. 트럼프는 자신의 자본을 실제로 위험에 빠뜨리지 않고도 최대한의 수익과 수익을 얻을 수있는 완전히 통합 된 방법을 숙달했습니다.

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브랜드 라이센싱

트럼프 조직은 다른 개발자와 마찬가지로 재산을 거의 개발하지 않으며 대중이 믿을만한 건물을 소유하지 않습니다. 트럼프 이름을 사용하는 대부분의 건물은 실제로 간단하고 효과적인 브랜드 라이센스 거래를 통해 트럼프 조직이 보상을 거는 계약을 임대합니다. 트럼프는 일찍이 그의 명성, 유명 인사 및 이름이 다른 대부분의 대형 부동산 개발업자보다 잠재 수익 흐름에 더 가치가 있음을 깨달았습니다.

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세계에서 가장 큰 라이센서 중 한 명

실제로 트럼프 재단은 세계에서 106 번째로 큰 라이센서로 연간 수입은 최대 $ 28입니다. 2 백만. Trump Organization의 일원으로서이 벤처 기업은 Trump 브랜드를 다른 개발자에게 라이센스합니다. 이것은 전 세계의 거의 모든 트럼프 건물에 해당하며 건물 이름은 5 곳을 제외하고는 마찬가지입니다. 밴쿠버의 트럼프 인터내셔널 호텔 & 타워에서부터 뭄바이의 트럼프 타워에 이르기까지 거대한 라이센스 거래로 그의 이름이 세워졌지만 그의 조직은 실제로 개발에 도움이되는 자금을 지출하지 않아도됩니다. 이 수익 흐름은 푸에르토 리코의 트럼프 인터내셔널 골프 클럽 (Trump International Golf Club)의 파산으로 입증 되었기 때문에 일반적으로 돈을 벌었으며 프로젝트에서 라이센서로 채권자의 대상이되지 않았기 때문에 일반적으로 실패한 개발로부터 보호됩니다.

부동산 관리

일반적으로 부동산 개발 거래에서 브랜드 라이센스는 트럼프 조직에 제공되는 소득의 유일한 부분이 아닙니다. 이러한 거래의 일부로서, 특히 호텔, 리조트 또는 골프 클럽을 포함한 트럼프 조직 (Trump Organization)은 재산 관리 회사를 눈에 띄게 만들었습니다. 트럼프는 이러한 개발 대부분에 자산 관리 서비스를 제공하여 벤처 기업의 파산으로부터 보호되는 수익 창출을 가능하게하지만이 자산 관리 수익 스트림은 럭셔리 호텔, 콘도와 관련하여 글로벌 슈퍼 브랜드로서 트럼프 브랜드를 계속 지원합니다 및 리조트.

마지막으로, 트럼프의 명성은 The Donald : 제품 보증 및 브랜딩 거래를위한 또 다른 수익원을 제공했습니다. 트럼프는 스테이크, 넥타이, 가구, 신발, 매트리스 및 향수를 비롯하여 브랜드와 이름이 새겨진 제품으로 유명합니다. 이러한 브랜드는 전체 수익 흐름에 라이센스 구성 요소를 제공 할뿐만 아니라 프로젝트 개발 내에서 전략적으로 사용되므로 추가 수익원을 제공합니다.

라이센싱 거래

트럼프 가구 및 트럼프 매트리스와 같은 제품은 호텔, 리조트 및 상업 시설에 대한 그의 이름을 지닌 프로젝트에서 의무화됩니다. 제품 라이센스 계약은 Trump Organization이이 제품들에 대한 판매의 일부를받는 것을 보증합니다. 재산 개발에 대한 라이센스를 부여하고 라이센서와 같은 항목을 포함시킴으로써 Trump Organization은 제품 제조업체로부터 자신의 이름에 대한 라이센스를 취득하지만이 품목의 이익의 일부를 개발액으로 팔아 소득을 두 배로 늘립니다.

트럼프는 세계 최고의 부동산 개발업자 중 한 명으로 선정되었습니다. 그러나 그는 2010 년 초 자신의 이름과 200 개 이상의 다른 관련 문구를 등록 했으므로 트럼프는 진정한 부동산 개발보다 자신의 손으로 라이센스면에서 큰 힘이되었습니다.