아무도 사랑하는 사람을 잃을 가능성에 대해 생각하고 싶어하지 않지만 상속에 대한 세금 부담을 대비하면 슬픔을 더 부드럽고 간단하게 만들 수 있습니다.

재산세 및 누가 그것을 지불해야하는지에 대한 정보를 읽으십시오. (관련 독서는

귀하의 생명 보험 수혜자는 누구입니까? 참조)

부동산 세 101

세 종류의 세금을 낼 수 있습니다 : 소득세, 상속세 및 재산세. 부동산 세금은 사망 한 후에 계속해서 부과됩니다. 이 항목에는 현금, 은퇴 계좌, 재산 등이 포함될 수 있습니다. 현재 부동산이 5 달러 미만인 경우 연방 부동산 세를 납부 할 필요가 없습니다. 2016 년에는 4 천 5 백만입니다.

그러나 재산세가있는 주가 몇 군데 있습니다. 여기에는 코네티컷, 델라웨어, 컬럼비아 특별구, 하와이, 일리노이, 메인, 메릴랜드, 매사추세츠, 미네소타, 뉴저지, 뉴욕, 오레곤,로드 아일랜드, 테네시, 버몬트 및 워싱턴이 포함됩니다. 주정부의 재산세에 대한 책임을 져야 할 재산이나 소유인은 그 주에 거주해야합니다. 수혜자의 거주는 고려되지 않습니다.

연방 재산세와 마찬가지로 세금은 빚진 재산의 가치가 일정 금액 이상이어야합니다. 각 주마다 자체 면제가 있으며 금액은 $ 675, 000에서 $ 5까지 다양합니다. 4300 만. 금액은 사망자가 지불 한 금액이 아니라 공정한 시장 가치에 의해 결정됩니다. 예를 들어 주택을 5 백만 달러에 구입했으나 현재 시장 가치가 4 백만 달러라면 후자의 금액이 사용됩니다.

살아남은 배우자 또는 적격 자선 단체에가는 것은 총 금액에 포함되지 않습니다. 부동산과 함께 제공되는 부채 또는 수수료를 포함한 기타 공제액도 최종 계산에 포함되지 않습니다. 소득세와 마찬가지로 부동산 세율은 면세액을 초과하는 금액에 대해서만 사용됩니다. 따라서 부동산 가치가 6 백만 달러라면 전체 금액이 아닌 570,000 달러의 세금 만 내야합니다. (관련 읽기에 대해서는

신탁 기금 설립의 열쇠 참조) 가능한 경우 부동산 세는 소득세보다 훨씬 비싸기 때문에 피해야합니다. 현재 부동산 세율은 40 %입니다.

누가 지불하지 않아도됩니까?

배우자가 남겨둔 재산에 대해 유산세를 낼 필요가 없습니다. 이는 가치에 상관없이 사실이므로 수백만 달러의 재산을받는 과부조차도 세금에 대한 책임이 면제됩니다.

재산에서 돈이나 다른 자산을받는 자선 단체도 재산세를 낼 필요가 없습니다.이것은 세금 사기에 대한 공통적 인 수단이며 IRS는 특히 큰 재산의 경우 특히 유산을 상속받는 자선 단체의 합법성을 보장하는 데 특히 중요합니다.

불행히도이 목록은 매우 작습니다. 이 두 범주를 벗어나는 사람은 재산세를 내야합니다.

결론

상속세는 까다로울 수 있으며, 대부분의 사람들은 매우 불편한 삶의시기에 처음으로 거래해야합니다. 지금 배우는 것이 더 낫습니다. 법률을 숙지하고 필연적 인 문제를 다룰 준비를하십시오. 재산세에 관한 법률은 끊임없이 변하므로 업데이트 상태를 유지하십시오. 일부 주에서는 부동산 세를 단계적으로 폐지하고 다른 주에서는 면제 금액을 변경하고 있습니다. 당신이 당신의 유산을 염려한다면, 당신은 법률을 설명함으로써 세금을 위해 사랑하는 사람들을 준비시킬 수 있습니다. 또한 세금 부담을 상쇄 할 수있는 기금을 마련 할 수도 있습니다. 또한 변호사, CPA 또는 CFP와 만나 부동산 계획을 세우고 수혜자가 지불해야하는 세금 액수를 최소화 할 수 있습니다. (관련 읽기에 대해서는

신탁 기금 수입은 어떻게 부과됩니까 )