어떤 유형의 투자가 부채 상환율 (DSCR)이 가장 유용할까요?

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어떤 유형의 투자가 부채 상환율 (DSCR)이 가장 유용할까요?
Anonim
a : 회사의 기존 부채에 대한 능력을 평가하기 때문에 회사의 재무 상태를 측정하는 데 필수적입니다. 부채를 충당 할 수없는 회사는 파산 또는 파산 또는 청산의 심각한 위험에 처해 있습니다.

DSCR은 미상환 채무에 대한이자 및 원금 지불 능력을 계산하는 회사의 능력을 계산합니다. 따라서 회사의이자 지급 능력을 평가하는이자 보상 비율보다 더 광범위한 재무 평가가됩니다. 비율은 순 영업 수익을 총이자와 원금 지급 의무로 나누어 계산하며, 따라서 1 미만의 비율은 부정적인 현금 흐름과 잠재적 재정적 문제를 나타냅니다. 이는 회사가 부정적인 현금 흐름으로 무기한 운영 할 수 없기 때문입니다. 분석가는 일반적으로 최소 2 이상의 DSCR과 범위 비율 개선에 대한 추세를 선호합니다. 그러나 지나치게 높은 보상 비율은 회사가 이익을 창출하기 위해 운전 자본을 최대한 효율적으로 사용하지 않는다는 바람직하지 않은 징후가 될 수 있습니다.

잠재적 주식 투자를 비교하기위한 평가 도구로서, DSCR은 동일 산업 내의 유사한 회사에 가장 잘 적용됩니다. 적절한 또는 적절한 보상 비율을 구성하는 것이 여러 유형의 회사간에 크게 다를 수 있기 때문입니다. 예를 들어, 안정적인 수익에 의존하는 전력 회사와 같은 회사는 변동이 더 많은 수익을 창출하는 회사보다 낮은 보상 비율로 안전하게 운영 할 수 있습니다. 새롭고 덜 설립 된 회사는 일반적으로 지속적인 지급 능력을 보장하기 위해보다 높은 보상 비율을 필요로합니다. DSCR은 채권단이 추가 자금 조달을 회사에 제공할지 여부를 평가하기 위해 사용되기 때문에 상당한 자금 조달이 필요한 정기적 인 대규모 자본 지출을 필요로하는 회사를 평가할 때 특히 중요합니다.