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모기지 대출 기관은 대개 고용주에게 직접 연락하고 최근 수입 증빙 서류를 검토하여 고용 상태를 확인합니다. 차용자는 고용주가 미래의 대출 기관에 고용 및 / 또는 수입 정보를 공개하도록 승인하는 양식에 서명해야합니다. 이 시점에서 대금업자는 전형적으로 현재 고용주에게 소득, 지명 및 회사와의 고용 기간과 같은 필요한 정보를 얻도록 요청합니다. 대출 기관은 귀하의 고용이 계속 될 가능성에 대해서도 문의 할 수 있습니다. 또한 대금업자는 대개 차용자의 현재 고용 상황 만 확인하지만 이전 고용 세부 사항을 확인하고자 할 수 있습니다. 이 관행은 현재 회사에서 2 년 이상 근무하지 않은 차용자에게는 정상입니다.

일반적으로 대출 기관은 차용자가 통일 주거용 대출 신청서에 제공하는 정보를 구두로 확인하지만 팩스, 이메일 또는이 세 가지 방법의 조합을 통해 데이터를 확인하도록 선택할 수 있습니다. 대출 기관은이 정보를 사용하여 차용인이 정해진 시간에 대출을 상환 할 가능성을 결정하기위한 몇 가지 지표를 계산합니다. 대출 신청서가 기입 된 시점부터 검토 될 때까지의 고용 상태의 변화는 차용인의 신청서가 승인되는지 여부에 중요한 영향을 줄 수 있습니다.

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자영업자 인 경우 고용 확인

모기지를 꺼내 오는 많은 사람들은 자영업자입니다. 이 상황에서, 대출 기관은 종종 IRS (Internal Revenue Service) 양식 4506-T를 요구합니다. 이 양식은 "세금 신고서"의 요청이며 대출 기관이 IRS에서 직접 차용자의 세금 신고서 사본을받을 수 있도록합니다. 자영업자의 경우, 대출 기관은 공인 회계사 (CPA)에 연락하여 사업의 생존력과 역량을 확인해야 할 수도 있습니다.