집을 리모델링, 개조 및 유지하는 것은 스트레스가 많고 힘든 일입니다. 그렇기 때문에 공정한 가격과시기 적절한 방법으로 도움을 줄 자격을 갖춘 전문가가있는 것입니다. 불행히도, 가난한 일을하거나 결코 나타나지 않는 사기 계약자도 있습니다. 이 사기꾼의 통계 및 주택 개선 사기를 방지하기위한 단계에 대한 자세한 정보가 있습니다.
주택 개선 사기 통계
최근의 인포 그래픽 조사에 따르면 주택 개량은 1 년에 2 천억 달러에 달하는 산업입니다. 이것은 많은 사람들이 자격이없는 것 같아서 위험한 상황에 놓일 수 있음을 의미합니다. 주택 개선 사기 및 사기에 대한 몇 가지 추가 통계는 다음과 같습니다.
- $ 1이있었습니다. Federal Trade Commission (FTC)
- 13에 따르면 2012 년 사기 및 사기 40 억 건, FTC에 주택 수리 불만 건수가 매년 제기 됨
- 계약 업체의 80 %가 사기성 > 보험 증서를 기꺼이 제공하지 않습니다. 계약자 고용시 사기에 대해 주택 소유주의 33 %가 걱정합니다.
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계약자 사기를 피하는 방법
실제 전문가를 고용하려면 몇 가지 규칙과 권장 사항을 명심해야합니다.
주요 개조 및 개조에 대해
- 건축가 는 계획을 돕습니다. 건축가는 건축 계획 수립, 계약서 작성 및 허가 취득 경험이 있습니다. 그들은 또한 과거의 계약자들과도 협력하여 경험할 때 무엇을 찾아야 할지를 알고 허위 계약자의 흔적을 알 수 있습니다. 계약자가 시작하기 전에
- 면허 번호 를 표시 할 수 있도록 주 계약자위원회에 확인하십시오. 그들이 번호를 보여줄 수 없거나 확인이되지 않으면 인증을받지 않았을 가능성이 있습니다. 당신은 항상 일종의
- 보험 증서 를 가지거나 주요 직업에 대한 근로자 보상을 원합니다. 이 증명서는 프로젝트 범위를 포함해야하며, 그렇지 않으면 팀의 손해에 대해 책임을 질 수 있습니다. 귀하의 가까운 지역에있는 계약자로부터
- 연구하고 최소한 3 ~ 4 건의 입찰을해야합니다. 계약자가 열악한 업무를 수행하거나 추가 비용을 청구 할 가능성이있는 '저가 공'입찰가가 있는지 조심하십시오. 입찰가에 무엇이 포함되어 있는지 항상 질문해야합니다. -> ->
계약자의 첫 인터뷰를 진행하면서 진정한 전문가와의 협력을 위해 질문해야 할 질문이 있습니다. 콜드웰 뱅커 (Coldwell Banker)는 최근 질문 목록을 발표했으며, 그 중 일부는 다음과 같습니다.
귀하의 비즈니스 기록을 알려주십시오.
- 당신 팀에 대해 더 많이 알고 싶습니다. 누가 프로젝트를 감독 할 것입니까?
- 프로젝트 일정은 어떻게됩니까?
- 귀하의 보증은 무엇입니까?
- 모든 것을 서면으로 쓰겠습니까?
- 좋은 역사가있는 계약자는 문제없이 이러한 질문과 후속 질문에 답변 할 수 있습니다. 그것은 당신이 재고해야 할 수도있는 그들의 역사, 보증 및 계약을 걸러내는 사람들입니다. 개조 및 추가의 경우 계약서에 모든 내용이 포함되기를 원합니다. 이는 문제가 발생할 경우를 대비하여 법적 소송을 제기하기 때문입니다. 수리 및 유지 보수 프로젝트에는 항상 계약이 필요하지는 않지만 보증을 포함하고자합니다.