2012 년 이후 주택 가격이 상승하기 시작하면서 산업에 대한 전망이 개선되면서 주택 건설 주가가 상승하고있다. 이 틈새 시장을 선도하는 상장 기업들은 모두 회복이 진행됨에 따라 더 많은 혜택을 볼 태세입니다.

주택 건설 부문

자본 집약적 인 산업이며 유리한 자금 조달을 할 수있는 대규모 기업에 큰 우위를 제공하고 대규모 운영으로 인해 규모의 경제를 얻을 수있는 산업입니다. 금리가 중요한 역할을하는주기적인 산업이기도합니다. 주택 건설 회사를 살펴볼 때 투자자는 토지 및 주택 재고 수준에주의를 기울여 너무 크지 않도록주의해야합니다.

전국 주택 건설 협회 (National Association of Home Builders)에 따르면 미국의 10 대 공공 주택 건설 회사는 2014 년에 단독 주택 매출의 약 26 %를 차지했습니다. DR Horton, Inc. (LEN), PulteGroup, Inc. (PHM), NVR, Inc. (NVR) 등 5 개 대형 주택 건설업자가 약 20 %의 시장 점유율을 차지하고있다. Ryland Group, Inc. (RYL). 또한 특정 지역에 초점을 맞추고 커스텀 주택 건설에 관해서는 대형 빌더보다 유리한, 주택 건설 산업 분야의 많은 소규모 틈새 시장 업체들이 있습니다. 더 큰 주택 건설업자는 성장을위한 입찰에서 좋은 경제 시간에이 작은 회사를 인수하는 경향이 있습니다.

D. R. Horton

텍사스에있는이 회사의 브랜드에는 Express Homes, D. R. Horton 및 Emerald Homes가 있습니다. 회사의 주택 가격은 다양하며 구매자별로 다른 소득 수준을 제공합니다. 회사는 또한 주택 매입을 용이하게하기 위해 구매자에게 모기지 파이낸싱을 제공합니다. 이 국가의 회사는 2014 년에 6. 5 퍼센트의 시장 점유율을 가지고 있으며 27 개 주에 존재합니다. 2015 년 4 월 시애틀에 본사를 둔 Pacific Ridge Homes를 인수했습니다. 호튼 (R. Horton)은 2015 회계 연도 2/4 분기에 2014 년의 순이익이 13 % 증가했다고보고했다. 40 주. 그리고이 기간 동안 매출은 33 % 증가했습니다. 이 회사는 또한 주택 수요가 증가하면서 판매 주문 잔액이 21 % 증가했다고보고했다. 그 가격은 약 26 달러. 50은 P / E 비율이 약 17입니다.

Lennar Corp.

다른 주택 건설업자 인 Lennar는 최초 소유주, 퇴직자 및 다양한 구매자를 대상으로합니다. 이동 시장. 또한 확대 가족을위한 소위 "다세대"주택을 제공하고 다세대 지역 공동체를 개발합니다.또한 2014 년 시장 점유율이 8 % 인 레나 (Lennar)는 구매자에게 모기지 파이낸싱을 제공합니다.

플로리다에 본사를 둔 2015 년 2 월 1 분기 마감 1 사분기 실적이 0 달러였습니다. 주당 50 달러, $ 0에 비해. 2014 1 분기 35 주. 신규 주문은 19 % 증가했으며 수주 잔고도 20 % 증가했습니다.

913> PulteGroup

애틀랜타에 본사를 둔 PulteGroup은 50 개 시장에 진출 해 있으며, 2014 회계 연도의 약 47 달러 가격 및 수익을 기준으로이 주식의 P / E 비율은 약 17입니다. Centex, Del Webb, DiVosta와 같은 브랜드는 처음 주택 구입자와 활동적인 노인들과 같은 다른 그룹을 대상으로합니다. 회사는 2014 년에 약 4 %의 시장 점유율을 보였습니다.

PulteGroup의 당기 순이익은 0 달러였습니다. 2015 년 1 분기 15 달러, 3 월 31 일 마감은 0 달러이다. 2014 1 분기 19 주. 회사는이 감소가 소득세 상승과 건설 지연으로 인해 폐쇄가 늦어 졌다고 생각합니다. 그러나 신규 수주액은 6 % 증가 해 139 가구에 달했고 수주 잔고도 증가했다. 2014 년 실적 기준으로 시장 가격은 약 19 달러입니다. 50은 P / E 비율이 15를 넘는 이유입니다.

산업 전망

주택 건설 사이클은 주기적이며, 경제 사이클이 상승함에 따라 주택 건설 회사는 현재 유리한 위치에 있습니다. 주택 건설 산업에 대한 한 가지 역풍은 경제 개선에 따른 이자율 상승이 잠재 구매자에게 주택을 저렴하게 제공한다는 것입니다. 그러나 경제가 호전되면 고용 전망이 개선되어 구매자가 늘어날 것으로 예상됩니다. 결론

주택 건설 업계의 최고 공공 회사는 경제가 쇠약 해지면 미래가 개선 될 것으로 예상했습니다. 주택 시장 침체. 주택 시장의 호전과 갇힌 수요의 증가는 이러한 회사들이 혜택을 볼 수있는 좋은 위치에 있음을 의미합니다. 이 분야에 관심이있는 투자자는 각자의 장점을 조사해야합니다.