귀하의 비즈니스에 적합한 위치를 선택하는 것이 성공 가능성을 높이는 데있어 가장 중요합니다. 귀하의 비즈니스에 유리한 사이트를 선택하려면 신중한 생각과 연구가 필요합니다. 사무실 공간의 위치는 모든 기업에서 중요한 요소가 아닐 수 있지만 소매점이나 식당과 같은 일부 비즈니스에서는 올바른 위치를 선택하는 것이 결정 또는 결정의 원인이 될 수 있습니다. 좋은 가격에 판매 할 우수한 제품을 갖는 것은 잠재 고객이 자신의 비즈니스를 찾지 못할 경우 가치가 없습니다.

1) 고객 및 지역 인구 통계 고려

인구 통계에 대한 좋은 정보를 얻는 것은 사업장을 선택하는 가장 중요한 단계 중 하나입니다. 조사가 필요하지만 필요한 정보를 찾을 수있는 유용한 자료가 있습니다.

당신이 가게를 열 계획 인 도시에 대한 기본적인 인구 조사 자료 이외에, 고려중인 특정 지역의 사람들에 대한 상세한 인구 통계 정보를 찾으십시오. 자세한 위치 분석 비즈니스 도구는 특정 지역에 대한 라이프 스타일 및 트래픽 패턴과 같은 정보를 제공합니다.

지역을 잘 알고있는 숙련 된 부동산 중개인으로부터 유용한 정보를 얻을 수 있습니다. 예를 들어, 레스토랑과 바를 열어 20 대 군중의 단일 군중에게 호소하기를 원하면 퇴직자가 주로 거주하는 도시 지역에서 열지 않으려 고합니다.

또한 학교, 이벤트, 극장 또는 사업장이 위치한 지역으로 사람들을 끌 수있는 기타 사업 형태로 잠재적 인 트래픽 생성기를 고려하십시오.

2) 접근성 확인

바쁜 번화 한 번화가에 위치한 비즈니스에서는 잠재적 인 고객 및 직원을 위해 인근의 주차 공간을 충분히 확보하는 것이 특히 중요합니다. 귀하의 사업에 필요한 배달을 고려하고 배달 트럭이 귀하의 입 / 출입을 얼마나 쉽게 또는 어렵게하는지 고려하십시오. 누군가가 상점을 열었을 때 재고의 트럭 적재량이 상점의 적재함 근처 어디에도 도달 할 수있는 방법이 전혀 없다는 사실을 발견 한 경우가있었습니다.

3) 경쟁자와의 관계

많은 비즈니스 전문가가 가장 큰 잠재적 경쟁자와 가까운 곳에 자문을 제공합니다. 그렇게 함으로서, 경쟁 업체의 비교 트래픽 쇼핑객, 경쟁 업체의 마케팅 노력, 그리고 경쟁 비즈니스가 그 지역의 사람들이 익숙한 확고한 위치라는 사실 등을 통해 잠재적으로 이익을 얻을 수 있습니다. 당신의 종류의 제품을 구입할 것입니다.

주요 경쟁자 바로 옆에있는 것은 꾸준히 낮은 가격이나 높은 품질의 재화 나 서비스와 같이 우량한 비즈니스 모델을 가진 경우에만 유리하게 작용할 것입니다. 이것은 귀하의 비즈니스가 경쟁에서 성공적으로 비즈니스를 이끌어 낼 수 있도록 도와줍니다. 식별 가능한 경쟁력이 없다면 전혀 다른 지역의 위치를 ​​찾는 것이 좋습니다.

4) 트래픽 생성 요인 (Traffic Generating Factors)

비즈니스에서 발생할 수있는 실제 보행 트래픽 양과 관련하여 고려해야 할 요소가 많이 있습니다. 귀하의 비즈니스가 소매점이고 쇼핑몰 위치를 고려중인 경우, 주요 입구 근처, 쇼핑몰의 중심부 또는 푸드 코트 근처에 공간을 확보 할 수 있는지 고려하십시오. 근처에있는 보완적인 업체를 찾아보십시오. 예를 들어, 주요 가구점 바로 옆에 침대와 욕실을 배치하는 것이 이상적 일 수 있습니다.

직원을 위해 주변 비즈니스를 고려하고 싶습니다. 인근 레스토랑, 드라이 클리닝, 피트니스 헬스 및 데이 케어 센터 등을 고려하십시오. 5) 유틸리티 및 기타 운영 비용 공간 대여 비용은 물론 유틸리티, 보험, 주차 및 수위 서비스와 같은 추가 운영 비용을 고려하십시오. 임대료에 유틸리티를 포함하는 사무실 또는 소매 공간은 유틸리티를 포함하지 않는 약간 저렴한 사이트보다 상당한 비용 절감 효과를 나타낼 수 있습니다. 귀하의 비즈니스에 적합한 공간을 만들기 위해 어떤 혁신이나 리모델링 비용이 필요한지 고려하십시오.