우주에서 가장 식욕을 자극하는 REIT 배당 수익률을 찾고 싶습니까? 15.60 %의 수익률은 어떻게 발생합니까? 쉬운 돈처럼 들리 네요.

불행히도, 여러분이 이미 알고 있듯이, 어떤 것이 진실되게 좋지 않을 때, 보통 그렇습니다. 자본 보존은 최우선 순위 여야합니다. 좋은 기회를 홍보하는 대신, 귀하의 입장에서 모든 녹색을 서서히 빨기 전에 유혹 할 잠재력이있는 주식 및 / 또는 REIT에서 벗어나기 위해이 글을 경고로 삼으십시오. 이것은 즐거운 경험이 아니며, 우리가 피하고 싶습니다. (더 많은 것을 보시려면 : 이 REIT는 지금 당장 좋아 보인다. )

높은 수익률은 대개 주가 하락의 결과입니다. 그렇다면 주식을 떨어지는 이유는 무엇입니까? "투자자들이 빚이 늘어나거나 수익성이 떨어지면서 배당금이 지속될 수 있다고 생각하지 않기 때문입니다. (다행히, 2015 년의 TOP 10 REITs )

다행히도 많은 REIT가 존재하고 있으며, 일부는 현재와 가까운 장래의 경향에 잘 부합합니다. 지금은 2015 년 5 월 28 일자로 최고 수익률로 5 개 REIT를 살펴 보겠습니다. (자세한 내용은 최고 배당금을 지불하는 REIT )

ARMOR 주거용 REIT ( ARR

ARRARMOUR 주거용 REIT Inc 24 11. 11-1. 39 %

Highstock 4. 2. 6 )는 주택 모기지 담보 증권의 포트폴리오에 투자하고 관리하며, 대부분의 투자자들의 관심을 끌 수 있지만 잘 아는 투자자는주의를 끌지 않습니다. 지난 12 개월 동안 주가는 30 % 하락했다. 그것은 좋은 절충안이 아닙니다. 이 리츠는 창립 이래로 주가가 꾸준히 하락하고 있으며, 지속적으로 손실을보고 있습니다. 그 중 부채 비율은 매우 높습니다. 55.이 글을 쓰는 시점에서 주식은 3 달러에 거래되고 있습니다. 02 또한 미숙 한 투자자에게 어필 할 수 있습니다. 우리는 전에이 영화를 보았고, 우리는 속편을 보게 될 것입니다. (좋은 영화는 아닙니다.) (관련된 독서는 모기지 담보 증권의 위험 참조) - Resource Capital Corp. Resource Capital Corp. (RSO

RSOResource Capital Corp9.90-2.08 %

Highstock 4. 2. 6

로 작성) 상업용 주택 담보 대출 및 기타 상업용 부동산 부채와 자본을 창설, 보유 및 관리합니다. 익숙한 소리? 수확량은 무려 14.80 %입니다. 다행스럽게도 Resource Capital은 수익성이 높으며 부채 비율은 2.03으로 REIT는 높지 않습니다. 지금까지는 좋은 투자 기회로 들릴지도 모르겠지만 주식은 강세장에서 지난 2 년간 지속적으로 하락했으며 지난 해에 비해 26.74 %가 하락했습니다. RSO는 ARR보다 더 많은 안전을 제공 할 가능성이 있지만 상대적으로 말하기 만합니다.그것은 여전히 ​​좋은 위험 / 보상 비율을 제공하지 않습니다. (999) 뉴욕 모기지 트러스트 (NYMT NYMTNew York Mortgage Trust Inc6. 23-0.80 % Highstock 4. 2. 6 와 함께 창설 됨)는 모기지 담보 증권을 취득, 투자, 재정 및 관리합니다. 지난 1 년 동안, 그것은 0.25 %의 감가 상각만을했으며, 13 %의 수확량을 감안할 때 긍정적입니다. New York Mortgage Trust는 또한 수익을 올리고 있습니다. 그러나, 짧은 포지션은 7.30 %이며, 이는 무언가가 저조하다는 것을 나타냅니다. 이 REIT의 부채 비율은 10입니다. 02. Chimera Investment Corp. 자회사를 통해 Chimera Investment Corp. (CIM

CIMChimera Investment Corp. RMBS), 주택 모기지 론, 상업용 모기지 론, 부동산 관련 증권 및 기타 다양한 자산 클래스에 투자합니다. (Highstock 4. 2. 6

. 그것은 12의 수율을 제공합니다 80 %, 그리고 주식은 작년에 8. 89 %를 감가 상각했다. 부채 비율은 3.76입니다. 짧은 포지션은 단지 0.90 %에 불과하며 REIT의 경우 매우 낮습니다. 이것은 수익성과 마찬가지로 긍정적 인 신호이지만 금융 위기로 인해 REIT가 심하게 상처를 받았음을 명심해야합니다. 많은 사람들은 또 다른 약세 경제 환경을 기대하고 있습니다. (자세한 내용은 Top Mortgage-Backed Securities ETFs 참조) PennyMac 모기지 투자 신탁

PennyMac 모기지 투자 신탁 (PMT

PMTPennyMac Mortgage Investment Trust14.91-164 % Highstock 4. 2. 6 로 작성)은 주로 주택 담보 대출 및 모기지 관련 자산에 투자합니다. 그것은 13.40 %의 수익을 올렸지 만, 그 주식은 작년 한 해 동안 13.78 %의 가치 하락을했습니다. PennyMac은 수익성이 높고 REIT는 1.60 %로 매도 포지션이 낮으며 부채 비율은 2.63으로 다소 높습니다. 이러한 긍정에도 불구하고 모든 모기지 관련 REIT는 우리는 가까운 장래에 빚 위기를 경험합니다. 결론 고수익 REIT는 쉬운 돈으로 보아서는 안됩니다. 수익률이 매우 높은 이유가 있으며, 일반적으로 부채가 늘거나 수익성이 떨어지는 것이 원인입니다. 이러한 리츠에 대한 높은 부채 수준은 현재의 경제 환경과 잘 맞지 않습니다. 투자하면 가까운 시일 내에 성공할 수 있지만 화재로 노는 것입니다. (자세한 내용은 성장 잠재력을 지닌 5 가지 배당 ETF

참조)

Dan Moskowitz는 ARR, RSO, NYMT, CIM 또는 PMT에 지위를 가지지 않습니다.