모기지 론 대출자는 곧 좋은 신용뿐만 아니라 정기적으로 신용 카드에 대한 최소한의 월별 지불을하는지, 장기간에 걸친 잔고 및 기타 상세한 데이터를 기반으로 자격을 갖추어야하는지 현재의 언더라이팅 표준에 전형적입니다. 이것은 일부 사람들에게는 저금리이자 다른 사람들에게는 더 쉽게 느리게 할 수 있습니다.

트렌드 데이터 란 무엇입니까?

추세 신용 데이터는 대출자에게 과거에 차용인의 지불 내역과 균형 운반 행위가 어떠했는지, 차용자의 미래 지급 행동이 무엇을 기반으로 할 것인가를 상세히 알려주는 것을 목표로합니다 이 추세 신용 데이터에

추세 신용 데이터는 대출자에게 다음과 같은 항목에 대한 정보를 제공합니다 :

지출 패턴

• 신용 이용
• 과거 잔액
• 지불 내역
• AD:

모기지 대출 기관은 일반적으로 그들이 발생하는 대출을 2 차 시장 투자자에게 판매합니다. 정부가 후원하는 단체 인 패니 메이 (Fannie Mae)는 가장 큰 투자자 중 하나입니다. 패니 메이 (Fannie Mae)가 융자를 사기로 동의하기 전에 모기지 대출 기관은 패니 매 (Fannie Mae)가 정한 인수 기준을 준수해야합니다. 패니 매 (Fannie Mae)의 기준에 따라 모기 지 (mortgages)가 인수되는 한 그들은 융자를 매입 할 것입니다.

새로운 표준은 2016 년 9 월 24 일 주말 이후에 Fannie Mae에게 제출 된 새로운 사례 파일에 적용될 예정이며, 공개 후 회사는 Fannie Mae에게 대출을 판매하여 추후 신용 데이터를 사용하여 차용인 자격을 얻으려는 모기지 대출 기관이 필요합니다. 트렌드 데이터 소스는 Equifax Inc. (EFX

EFXEquifax Inc107.42-0.57 %

Highstock 4. 2. 6 로 만든)와 TransUnion (TRU TRUTransUnion53.13- 1. 43 % Highstock 4. 2. 6 로 작성), 3 대 신용 평가 국 중 2 곳. 모기지 차용자는 무엇을 의미합니까? Fannie Mae, Equifax, TransUnion에 따르면, 이것은 처음 좋은 주택 구매자가 모기지 론을 사용하지 않았기 때문에 더 이상 위험도가 높지 않기 때문에 좋은 일입니다. 궁극적으로, 크레딧 뷰로는 신용 평가를 위해 대출 기관에 다양한 방법을 제공하는 신제품을 개발하기 위해 신용 데이터를 사용합니다. 결국, 일반적으로 신용 조사소는 새롭고 업데이트 된 매출 흐름을 기대하는 주주에게 대답해야하는 상장 기업입니다.

많은 사람들이 신용 카드 잔액을 오랫동안 가지고 있거나, 최소한 만기 또는 최소 약간 상환하는 사람들이 많으며, 대출자들은 매달 잔액을 지불하는 사람들보다 높은 대출 기관으로 간주합니다. 월별 지불액을 월간 최소 금액보다 크게 높일 수 있습니다.또한 신용 회사 간의 균형 이동을 상대적으로 빈번하게 수행하는 사람들은 대출 기관에 더 높은 위험 부담을주는 채무자로 간주 될 것입니다. 이 차용자들은 주택 융자를 물색 할 때 더 높은 이자율을 기대할 수 있습니다. 결론

대출 기관이 추세 신용 데이터를 기반으로 모기지를 대출받을 수있는 능력은 매월 큰돈을 지불하거나 부채를 청산하는 부채를 지속적으로 삭감하는 차용인이보다 유리한 이자율을 얻을 수 있다는 것을 의미합니다. 모기지 론 쇼핑. 균형을 유지하는 차용자는 천천히 부채를 탕감하고 상대적으로 작은 월간 지불을하는 경향이있어, 익숙한 낮은 이자율을 얻는 것이 더 어려워집니다. 많은 이들 차용인은 지불 불이행없이 긴 지불 내역을 보여주기 때문에 훌륭한 후보자라고 생각합니다. 그러나 대출 기관과 2 차 투자자는이 행동을 다르게 보게 될 것입니다.