집을 사는 일은 많은 사람들이 평생 동안 할 수있는 가장 큰 구매입니다. 모기지와 함께 구입하는 경우 효과적으로 마진을 얻는 투자입니다. 주택 소유주의 세제 혜택은 아마도 여러분이 그곳에 살거라는 사실과 결합하여 매력을 더할 것입니다. (자세한 내용은 주택 구입 : 소개 및 주택 구입시 세금 혜택은 무엇입니까? )

시장은 지금 막 올라 왔습니다. 경제학자 Robert J. Shiller는 미국 가정이 역사적으로 인플레이션 율보다 1 % 미만의 가치가 있다고 평가했습니다. 그러나 최근에 집값이 급등했습니다. 전국 부동산 중개인 협회 (National Association of Realtors)에 따르면, 1 분기에 기존 단독 주택의 전국 중간 가격은 2014 년 1 분기 대비 7 % 상승한 205 달러 200 달러였다.

새로운 주택의 중앙값은 일반적으로 모든 주택 판매의 10 분의 1에 불과하지만 280,000 달러를 초과합니다. (자세한 내용은

주택 구입 : 현금과 모기지 참조) 그렇다면 주택 투자를위한 최고의 장소는 어디입니까? 전문가의 말에 의하면,이 직업은 강한 일자리 증가로 바람직한 지역을 찾는 것이라고한다. (관련 독서는

유망 부동산 중개인에 대한 6 가지 질문 참조) 서해안 규칙

협회에 따르면 기존 단독 주택 (콘도 포함)의 가장 비싼 시장은 캘리포니아 산호세 (San Jose, California)로, 1 분기 중간 가격은 900,000 달러였다. 샌프란시스코는 초당 $ 748, 300; 호놀룰루 (Honolulu)는 699 달러 (300 달러)로 3 위를 기록했다. 애너하임 - 산타 아나 (Anaheim-Santa Ana)와 샌디에고 (San Diego)의 캘리포니아 메트로 지역은 각각 685 달러, 700 달러, 510 달러, 300 달러로 상위 5 위 안에 들었다. 이 가격은 도시와 그 주변의 대도시 지역을위한 가격입니다. 따라서 쓰레기가 많은 골목에 숨어있는 쥐로 만든 엎드려서 골고루 팔리는 뉴욕 시티는 롱 아일랜드와 뉴저지 주변 지역과 집중되어 전체 중앙값을 그 이하로 낮춘다 $ 400, 000. (관련 독서는

가정 구매 단계

참조) CBRE Group (CBG CBGCBRE Group Inc40.88 + 0.32 %

)의 전무 이사 인 Brian McAuliffe는 부동산 가격이 고용 성장과 높은 상관 관계가 있다고 말했다. Highstock 4. 2. 6

) 자본 시장 부문. 그는 "최근 몇 년 동안 도시와 그 주변 환경이 잘되어 왔으며 고용 성장이 지속되는 한 계속 잘해야한다"고 말했다. "특히 샌프란시스코, 시애틀, 뉴욕, 시카고, 보스턴은 지난 5 년 동안 잘 해왔고 앞으로도 계속 성장할 것입니다."맥컬리 씨의 주택 가격 상승 추세는 다음과 같습니다 : 텍사스, 워싱턴 DC, 로스 앤젤레스, 덴버, 샬럿 등이 있습니다. 강력한 금융 서비스 분야가 튼튼한 하이테크 분야와 함께 개화하고 있습니다.(999) " 임대 또는 구매 : 재정 문제 ) "우리는 도시 공동체의 재발을 목격하고있다 "고 맥컬리 프는"살아있는 일, (곧 나오는 밀레니엄 세대를 포함하여) 사람들이 일하고 사회화하는 도시 지역과 가까운 곳에 살기 위해 교외로 오랫동안 통근하는 것을 금지하고 있습니다. "(관련 읽기 :

의 돈 습관 참조) > Millennials. )

회복의 가격 지역적으로 국내 부동산 가격을 살펴보면, 서부와 남부는 예외적으로 잘 진행되고 있다고 Index Committee의 David M. Blitzer 전무 이사는 말했다. 덴버 (D & D)는 미국 주택 가격의 선도적 인 지표 인 S & P / 케이스 - 실러 주택 가격 지수를 발표 한 S & P 다우 존스 지수 (Dow Jones Indices)에서 덴버와 달라스의 주가가 지난 몇 달 동안 중서부와 북동부 지역은보다 적당한 가격 인상을 보았습니다. 전국 가격은 급락했습니다 2008 년에 주택 버블 붕괴가 발생했을 때 약 35 % 였지만 떨어 졌던 곳의 절반에서 2/3 정도가 회복되었다고 그는 말했다. (관련 자료는

언제 부동산 거품이 터 졌는가?

) "전국에서 가격은 작년보다 약 4.5 % 상승했다"고 Blitzer는 말했다. "이는 인플레이션 율의 두 배이며 임금 상승률의 두 배이다. "그는 또한 가격 상승을 돕는 개선 된 경제 및 고용 시장을 언급했다. 재고가 적어 일부 지역에서는 가격이 상승하고 있습니다. (관련 독서는 미국 가정에서 여름을 사는 가장 좋은 장소

) 결론 U. 지난 5 년간 주택 착공은 거의 두 배가되어 주거용 시장의 강점을 보여줍니다. 상업용 부동산은 지난 5 년 동안 두 자릿수의 상승세를 보인 덕분에 거의 모든 경기 침체기의 손실을 회복하면서 훨씬 나아졌습니다. 미국 노동부는 4 월 실업률이 5.4 %로 7 년래 최저 수준으로 떨어 졌다고 보도하면서 당분간 부동산의 상승 추세가 지속될 것으로 보인다고 밝혔다. 좋은 거래를위한 최선의 방법은 많은 일자리 잠재력이있는 분야를 찾는 것입니다. (더 많은 것을 보시려면 :

집을 사는 방법 : 얼마를 감당할 수 있는지 계산하는 방법 )