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부동산 개발에 종사하는 사람들을 "개발자"라고합니다. 개발자는 토지를 구입하고 투자 보상을 받기 위해 자산과 자본을 위험에 빠뜨리거나 자산을 개보수합니다.

때로 부동산 개발은 공공 사업으로 착수되기도하는데,이 경우 고전적인 의미에서 투자로 간주되지 않습니다. 정부는 특정 공동체에 이익을주기 위해 유휴 근로자를 일자리로 돌려 놓거나 때로는 특정 예산 규모를 유지하기 위해 공공 사업 개발에 관여합니다.

민간 개발 업체의 경우 부동산 개발은 장기적이고 기업가적인 사업입니다. 개발자는 새로 설계되고 지정된 부동산이 프로젝트에 투입된 시간, 노동 및 기타 자원을 보충하기에 충분한 가치를 지니고 충분한 수요를 충족한다고 믿어야합니다.

도시 지역의 개발은 종종 지역 구역 법에 의해 제한됩니다. 이것은 대부분의 도시 및 카운티 정부 기획자가 부동산 (상업, 거주, 레크리에이션 등)을 다른 "영역"으로 구분하는 계획 도시 개발 (PUD)에 참여하기 때문입니다. 속성 사용을 변경하려면 개발자는 대개 도시 계획 담당자의 허가를 받아야합니다.

가장 일반적인 의미에서, 부동산 개발은 미리 결정된 목적을 달성하기 위해 단순히 노동과 토지를 혼합하는 것입니다. 그러나 복잡한 현대 사회에서 부동산 개발은 자금 조달, 법적 규제, 비즈니스 및 시장 예측 및 프로젝트 감독에 대한 지식이 필요합니다.