a :

임대료 및 자본금 비율은 모두 부동산 구입이 현명한 투자인지 여부를 결정하는 요소입니다. 임대료는 통화로 측정 한 임차인의 월간 지불 금액입니다. 자본화 비율 (때로는 cap rate라고도 함)은 투자 수익 또는 ROI를 나타내는 백분율입니다. ROI 비율은 변동 비용과 고정 비용을 모두 고려합니다. 임대료는 자본금 비율의 한 부분입니다. 다른 요소에는 단위가 비어있을 수있는 시간의 양, 수리비, 감가 상각비 및 소득에서 공제 된 다른 변수가 포함됩니다. 결과는 요금을 계산하기 위해 건물의 총 비용으로 나눕니다.

집주인과 일부 자산 관리 회사는 잠재적 인 거래에 참여해야하는지 여부를 결정할 때 자본금 비율을 주요 요인으로 고려할 것입니다. 주거용, 상업용 또는 산업용 투자를 결정할 때 중요한 정보입니다. 이 세율은 세입자가 점유하려고하는 모든 자산 배분에 적용될 수 있습니다.

부동산 투자 정보는 포트폴리오 다양 화에 관심이있는 모든 사람들에게 중요합니다. 투자자가 어떤 인수 전략을 사용하든, 임대 부동산에 대한 제안을하기 전에 모자 비율 및 기타 기본 데이터를 알아야합니다. 부동산 경제에 대한 이해는 투자자들이 빠르게 변화하는 광활한 시장에서 소수의 좋은 거래를 찾도록 도와줍니다.

자본화 비율을 알면 투자자는 자신의 구매에 적합한 전략을 선택할 수 있습니다. 그들은 Multiple List Service로부터 주택 압류를 구입, 보유 또는 단기 매매를 결정할 수 있습니다. 올바른 접근 방식을 취하면 투자자가 엄청난 실수를 저지르는 것을 막을 수 있습니다.