a : 순 영업 수익은 회계 기간에 영업 활동에서 얻는 수익을 분석하는 반면 영업 현금 흐름은 회계 기간의 영업 활동에서 현금을 측정합니다.

순 영업 수익은 일반적으로 부동산 투자를 계산하고 분석하는 데 사용됩니다. 투자를 통해 소득을 창출하는 능력을 살펴 봅니다. 총 운영 수입에서 회사의 운영 비용을 뺀 값으로 계산할 수 있습니다. 순 영업 수익은 투자의 생산성과 현금 흐름을 나타냅니다. 예를 들어, XYZ 회사가 총 영업 수입 1 백만 달러를 생성하고 지난 회계 연도에 250,000 달러의 영업 비용을 지출 한 건물을 소유하고 있다고 가정합니다. 순 운영 수입은 $ 750, 000이며, 이는 XYZ가 긍정적 인 수익률을 보이며 어떤 손실도 보이지 않음을 보여줍니다.

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반면 영업 현금 흐름은 회사를 오가며 현금 흐름을 살펴 봅니다. 영업 현금 흐름은 수익에서 영업 비용을 차감하여 계산됩니다. 예를 들어, 회사 ABC가 지난 회계 연도에 2 백만 달러의 수입과 500,000 달러의 영업 비용을 가지고 있다고 가정합니다. 운영 현금 흐름은 $ 1입니다. 5 백만.

감가 상각비는 순 영업 수익에 영향을 미치지 만 영업 현금 흐름에는 영향을주지 않습니다. 회사는 감가 상각비로 지출하지 않기 때문에 영업 현금 흐름에 고려하지 않습니다. 회사는 높은 영업 현금 흐름을 가질 수 있지만 감가 상각비로 인해 순 영업 이익이 낮을 수 있습니다.

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