a : 순 영업 수익은 회계 기간에 영업 활동에서 얻는 수익을 분석하는 반면 영업 현금 흐름은 회계 기간의 영업 활동에서 현금을 측정합니다.

순 영업 수익은 일반적으로 부동산 투자를 계산하고 분석하는 데 사용됩니다. 투자를 통해 소득을 창출하는 능력을 살펴 봅니다. 총 운영 수입에서 회사의 운영 비용을 뺀 값으로 계산할 수 있습니다. 순 영업 수익은 투자의 생산성과 현금 흐름을 나타냅니다. 예를 들어, XYZ 회사가 총 영업 수입 1 백만 달러를 생성하고 지난 회계 연도에 250,000 달러의 영업 비용을 지출 한 건물을 소유하고 있다고 가정합니다. 순 운영 수입은 $ 750, 000이며, 이는 XYZ가 긍정적 인 수익률을 보이며 어떤 손실도 보이지 않음을 보여줍니다.

반면 영업 현금 흐름은 회사를 오가며 현금 흐름을 살펴 봅니다. 영업 현금 흐름은 수익에서 영업 비용을 차감하여 계산됩니다. 예를 들어, 회사 ABC가 지난 회계 연도에 2 백만 달러의 수입과 500,000 달러의 영업 비용을 가지고 있다고 가정합니다. 운영 현금 흐름은 $ 1입니다. 5 백만.

감가 상각비는 순 영업 수익에 영향을 미치지 만 영업 현금 흐름에는 영향을주지 않습니다. 회사는 감가 상각비로 지출하지 않기 때문에 영업 현금 흐름에 고려하지 않습니다. 회사는 높은 영업 현금 흐름을 가질 수 있지만 감가 상각비로 인해 순 영업 이익이 낮을 수 있습니다.