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소비자는 금융 프로필을 기반으로 다양한 유형의 모기지에 대한 자격을 얻습니다. 확고한 재정적 기반을 가진 확립 된 신용을 가진 사람들은 통상적 인 담보 대출을받을 자격이 있습니다. 평생보다 조금 더 많은 부채와 겸손한 신용 등급으로 평생 시작한 사람들은 일반적으로 FHA (Federal Housing Administration)에 의해 보험이 적용되는 담보 대출을받을 자격이 있습니다.

기존 담보 대출

기존의 모기지는 연방 정부가 보험에 가입하지 않았기 때문에 대출 기관에게 가장 큰 위험을 안겨줍니다. 이러한 이유에서 대출 기관은 가장 강력한 재정 프로필을 가진 지원자에게 이러한 모기지를 제공합니다. 기존 계약금 요구 사항은 모기지 제품에 따라 3 ~ 20 %입니다. 소비자들은 일반적으로 기존 모기지에 적격 한 680 점의 중대한 결점이나 신용 점수가없는 별의 신용 보고서를 보유하고 있습니다. 기존 대출 금리는 계약금의 금액, 소비자의 모기지 상품 선택 및 현재 시장 상황에 따라 다릅니다. 일반 저당을 가지고 있고 20 %의 계약금보다 적은 금액을내는 사람들은 대출 금액이 80 %에이를 때까지 모기지 보험에 가입합니다.

FHA 모기지

FHA 모기지 (FHA Mortgages)

FHA와 기존 대출 요건의 가장 큰 차이점은 연방 정부가 모기지를 완화시켜 모범 수련자가 아메리칸 드림을 성취 할 수 있도록 허용한다는 것입니다 홈. FHA 모기지 신청자는 탁월한 신용이 필요하지 않으며 5 %의 신용 점수로 대출 승인을받을 수 있습니다. 대부분의 대출 기관은 FHA 모기지 신청자가 승인을 위해 620과 640 사이의 신용 점수를 요구합니다. FHA 모기지 소지자는 대출 기간 동안 모기지 보험에 가입합니다.