가정을 소유하는 것이 아메리칸 드림 인 경우 파산 신청은 미국의 악몽입니다. 2000 년대 후반 미국의 주택 시장이 붕괴되고 경제가 자유 낙하하기 시작했다. 2009 년 3 월 경제가 바닥을 쳤을 때까지 1 백만 명 이상이 12 개월 이내에 파산 신청을했습니다. 불안정한 2009 년 이후로 경제는 느리지 만 상당한 회복을 이루었습니다. 2016 년 11 월 실업률은 4.9 %로 9 년래 최저 수준에 이르렀고 지난 달 4.7 %로 실업률이 계속 상승했다. 경제가 좋아 지듯이 지금은 꿈을 사기위한 시간처럼 들립니다. 그러나 파산 신청을 한 후 집을 사는 것은 어떨까요?

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귀하의 신용 재건을위한 단계

글쎄, 당신은 어떤 분야를 보여 주어야 할 것입니다. 그리고 일부는 스텁을 지불합니다. 그리고 몇 단계 더 춤을 추십시오.

a.) 귀하의 신용 점수를 찾으십시오. (그렇습니다. 무료 신용 보고서를 약속하는 모든 TV 광고를 보는 이유입니다.) 법에 따라 Equifax, Experian 및 TransUnion의 전통적인 세 기관은 1 년에 한 번 무료 보고서를 제출해야합니다. 일단 당신이 그들을보고, 당신은 어떤 실수 볼 수 있습니까? 그렇다면 회사의 웹 사이트에 도전하십시오. 왜 그렇게 중요합니까? 파산 신청을 한 미국인은 파산하지 않는 유형보다 점수가 낮습니다. 신용 점수가 높을수록 해당 모기지 지불금에 대한이자가 줄어 듭니다. 1. 5-2 퍼센트 포인트 적습니다. ( 신용 점수 범위 란? 참조)

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b.) 직장에 머물러 라. : 그 말은 당신이 신뢰할 수있는 잠재적 인 대출자를 보여줍니다.

c). 크레디트 재구성 : 2 ~ 3 개의 보안 된 신용 카드를 발급 받고 소액의 금액 만 지불하고 돈을 지불합니다. 개인 융자, 자동차 융자 또는 학생 융자 중 하나를 선택하여 신속하게 지불하십시오. 늦게 지불하지 마십시오. 조기 지불을 항상하십시오. 항상 제 시간에 임대료를 지불하십시오. 절대 수표를 반송하지 말고 저축 계좌에 현금을 지속적으로 숨기십시오. (또한 파산 후 가장 좋은 신용 카드 참조)

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인내를 배워야합니다. 파산 신청 후 2 년이 지나지 않았다면 기다려야합니다. 차압으로 집을 잃어 버렸다면, 그것은 더 길다. 3 년을 기다려야한다. 그리고 이동하는 밴에 마지막 상자를 넣었을 때 카운트 다운 시계가 시작되지 않습니다. 대금업자는 차압을 완료해야합니다. 대기 기간이 끝나면 대출을 신청할 준비가되어 있는지 확인하십시오. 부채 비율이 좋은지 자문 해보십시오. 당신의 삶은 안정적입니까? (높은 의료비는 없습니다.) 401 (k)에 퇴직 연금이나 자산이 있습니까? f)

첫째, 희소식 : 직관에 반하여, 유질 처분을 통해 부동산 중개인과 모기지 브로커가 유리하게 바라본 경우 : 당신은 동기 부여가 된 구매자입니다. , 그리고 잃어버린 하나, 그리고 이제 다시 돌아 왔어.당신은 무엇이든 할 것입니다. 더 좋은 소식은 유질 처분이 유일한 신용 문제가 될 수 있다는 것입니다. 즉, 더 빨리 혼란을 정리할 수 있음을 의미합니다. g)

정부는 다음을 도울 것입니다 : 거의 모든 대출 기관 - 은행, 신용 조합 및 모기지 대출 기관 -은 정부가 후원하는 프로그램과 함께 작동합니다. 두 가지가 있습니다 : Federal Housing Administration (FHA)과 Veterans Affairs (VA)가 있으며, 이들은 명예롭게 배출 된 재향 군인의 베테랑에게만 제공됩니다. h.)

나쁜 소식으로 돌아 가기 : 차압이있는 대출금이 FHA 또는 VA에 의해 뒷받침되는 경우 정부 기관 데이터베이스 인 CAIVRS에 의해 추적되고 있습니다. CAIVRS는 국가 안보국 (NSA)만큼 나쁘다 : 정부에 상환 할 때까지 다른 정부 지원 대출을받을 자격이 없다. I.)

사전 승인 요청 : 귀하가 압류 당했을 경우, 대출 기관은 귀하의 신규 주택 담보 대출을 사전 승인해야하므로 검색을 시작하기 전에 대출 기관에 먼저 확인하십시오. 사실, 모든 상자를 채우기 위해 대출 기관에 부동산 전문가와 확인하십시오. j.)

크기 문제 : 좋은 금액의 선금을 준비하십시오 : 10-20 %. 또한, 높은이자 대출을 준비하십시오. 그리고 McMansion을 찾지 마십시오 : Monticello, 또는 Mount Vernon 또는 … 당신은 표류를 얻습니다. 구식 콘도, 협동 조합 또는 모바일 가정과 같이 저렴하고 현기증 나는 것을 찾으십시오. k.)

가계도를 흔들어 라. 대금업자는 공동 서명자가 필요할 수 있으며, 친척이 공동 서명 할 의사가있을 수 있습니다. 이것은 물론, 당신이 집 지불을 날려 버리면 책임을 떠난다. 그들이 당신, 도덕, 재정, 신용 점수 및 지불 내역에 대해 잘 알고 있는지 확인하십시오. 그들이 당신을 신뢰하고 신용을 망치지 않았는지 확인하십시오. 그러나 진지하게, 최후의 수단으로 만 이것을하십시오.

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결론 999 파산 신청은 알을 빤다. 거 대 한, 썩은, 타조 계란. 그러나 그것이 당신이 아메리칸 드림을 포기해야한다는 것을 의미하지는 않습니다. 예, 크레딧을 다시 만들어야합니다. 시간과 노력이 필요합니다. 그러나 그것은 당신이 입안에서 그 더러운 맛을 씻기 시작하기 위해 즉시 작업 할 수있는 것입니다.