오늘날의 많은 사람들에게 부채는 단순한 삶의 사실이다. 그것은 가정과 자동차와 같은 대형 티켓 상품부터 가솔린이나 껌과 같은 일일 구매에 이르기까지 모든 것에 대해 지불하는 방식입니다. 가장 기본적인 정의에서, 부채는 단순히 한 당사자가 다른 당사자로부터 빌린 금액입니다. 이 정의에서 부채는 좋지도 나쁘지도 않다. 주제에 대한 면밀한 관찰은 부채를 보는 더 정교한 방법을 제공합니다.
참조 : 신용 카드 비교 도구를 확인하고 어떤 신용 카드가 적합한 지 확인하십시오.
좋은 빚
좋은 빚보다는 "돈을 벌기 위해 돈이 필요합니다"라는 오래된 격언의 예는 없습니다. 좋은 부채는 소득을 창출하고 순자산을 늘리는 데 도움이됩니다. 좋은 부채의 네 가지 주목할만한 사례는 다음과 같습니다 :
1. 기술 또는 대학 교육 교육은 오랫동안 성공의 대명사였습니다. 일반적으로 개인이 갖고있는 교육이 많을수록 수입 잠재력이 커집니다. 교육은 또한 고용 기회를 찾는 능력과 양의 상관 관계가 있습니다. 더 나은 교육을받은 근로자는 보수를받는 일자리에 더 많이 종사 할 가능성이 높으며 필요한 경우 새로운 기회를 찾는 데 더 편한 경향이 있습니다. 기술 또는 대학 학위에 대한 투자는 새로 교육받은 근로자가 노동 인구에 진입 한 지 불과 몇 년 만에 스스로를 지불하게 될 것입니다. 평생 동안 교육을받은 근로자는 수십만 달러에 달하는 투자 수익을 올릴 수 있습니다.
2. 중소기업 소유권 중소기업 창업의 핵심은 돈을 버는 것입니다. 수입은 기업가 정신의 주된 이점이며, 자신의 상사가 노력의 긍정적 결과이기도합니다. 당신을 고용하고 월급을 줄 수있는 제 3 자에 대한 의존을 피할 수있을뿐만 아니라, 열심히 일하고자하는 의지로 소득 잠재력을 직접 개선 할 수 있습니다. 운이 좋으면, 당신은 당신의 드라이브와 야망을 자급 자족적인 기업으로, 어쩌면 큰 부를 창출하는 IPO (initial public offering)라는 선을 돌릴 수 있습니다. 3. 부동산
부동산에서 돈을 버는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 주거 전면에서 가장 간단한 전략은 종종 집을 사서 수십 년 동안 그곳에 살면서 이익을 얻는 것입니다. 주거용 부동산은 하숙인을 고용하거나 거주지 전체를 임대함으로써 소득을 창출하는 데 사용될 수도 있습니다. 상업용 부동산은 또한 투자자에게 현금 흐름과 자본 이득의 훌륭한 원천이 될 수 있습니다. 4. 투자
단기 투자는 소득을 창출 할 기회를 제공하고 장기 투자는 대부분의 사람들이 부를 창출 할 수있는 최상의 기회 일 수 있습니다. 전통적인 주식 및 채권에서 대안 투자, 상품, 선물 및 귀금속에 이르기까지 다양한 투자를 통해 모든 필요와 모든 위험 관용에 대한 선택의 폭이 넓어집니다.
좋은 채무가 훌륭한 아이디어 인 것처럼 보일 수 있지만 최선의 아이디어조차도 항상 의도 한대로 잘되지는 않는다는 것을 깨닫는 것이 중요합니다. 그 4 가지 "좋은 부채"범주를 두 번째로 살펴보면이 점이 강조됩니다.
고등 교육의 단점
중소기업 소유의 위험성
모든 비즈니스 벤처와 마찬가지로 중소기업도 실패의 위험을 안고 있습니다. 열심히 일하면서 좋은 게임 계획과 약간의 행운이 모두 당신 자신을 위해 일하는 꿈을 이루는 데 도움이 될 수 있습니다.
부동산 자금 핏 불과 몇 년 전까지 만해도 부동산 구매는 대부분의 주택 소유자에게 보장 된 승리처럼 보였습니다. 시간이 지남에 따라 가격 상승은 좋은 지역이 아닌 것보다 일반적이었습니다. 글로벌 부동산 가격의 하향 변동은 가격 인상이 보장되지 않는다는 것을 많은 주택 소유자들에게 가르쳐 왔습니다. 반면 부동산 세, 주택 소유자 협회 수수료 및 주택 유지비는 영원히 지속됩니다.
투자
투자는 복잡하고 휘발성이있을 수 있습니다. 행운을 누릴 수있는 것처럼 잃을 수도 있습니다. DIY 투자는 모든 투자자에게 올바른 길은 아니며 심지어 도움을 고용한다고해서 긍정적 인 결과가 보장되는 것은 아닙니다.
부실 채권 "좋은 부채"가 단점을 가질 수는 있지만, 특정 채무는 완전히 나쁘다. 이 범주에 해당하는 항목에는 감가 상각 자산을 구입할 때 발생하는 모든 채무가 포함됩니다. 다시 말하면, "만일 그것이 가치에 올라가지 않거나 소득을 창출하지 않는다면, 당신은 그것을 사기 위해 빚을 져서는 안된다." 특히 부실 채무와 관련된 몇 가지 주목할만한 항목은 다음과 같습니다.
1. 자동차 차량은 비쌉니다. 새 차는 특히 많은 돈이 들었습니다. 일을하고 일상 생활을 구성하는 심부름을하기 위해서는 차량이 필요할 수도 있지만 자동차에 대한 관심은 단순히 돈 낭비 일뿐입니다. 당신이 차를 많이 떠날 때에는 이미 차를 구입했을 때보 다 차량의 가치가 떨어집니다.
그렇게 할 여력이 있다면 자존심을 버리고 중고차를 현금으로 지불하십시오. 당신이 할 수없는 경우에, 당신이 할 수 있던대로 당신이 찾아 내고 빨리 그것을 떨어져 지불 할 수있는 가장 비싼 믿을 수있는 차량을 사십시오. 수단을 넘어선 생활을 고집하고 새 차를 조달하는 바이어는 그것에 관심이 거의없는 대출을 찾아야합니다. 가치가 없을 때까지 결국 가치를 떨어 뜨리는 무언가에 대해 많은 돈을 지출하게 될 것이지만 적어도 관심은 지불하지 않을 것입니다. 2. 의류, 소모품 및 기타 재화 및 서비스 종종 옷은 소비자가 구매하기 위해 지불하는 것의 절반 이하의 가치가 있다고합니다.중고 옷 가게를 둘러 보면 "반"이 관대하다는 것을 알 수 있습니다. 의류, 휴가, 패스트 푸드, 식료품 및 가솔린 외에도 이들은 모두 빌린 돈으로 구입 한 모든 품목입니다. 이 상품에 대한 관심에 소비 된 모든 페니는 다른 곳에서 더 현명하게 사용될 수있는 돈입니다. 3. 신용 카드
신용 카드는 가장 나쁜 형태의 대손 중 하나입니다. 부과되는 이자율은 종종 소비자 대출에 대한 이자율보다 훨씬 높으며 지불 일정은 소비자의 비용을 극대화하도록 조정됩니다. 신용 카드에 균형을 유지하는 것은 거의 좋은 생각이 아닙니다. 그레이 에어리어
좋은 부채와 부실 채권 사이에는 많은 논란을 일으키는 회색 영역이 있습니다. 이 범주의 세 가지 주요 버튼 주제는 다음과 같습니다.
통합 대출 이미 부채가있는 소비자의 경우 낮은 이자율로 대출을 받아 높은이자 빚을 통합하는 것이 이론상 좋은 아이디어입니다. 실제로, 그것은 종종 소비자가 새로운 빚을 갚기 위해 사용하는 현금 흐름을 자유롭게합니다.
투자하기 위해 차용하기 저금리로 돈을 빌리거나 높은 이자율로 투자하면 (마진 계좌가있을 확률이 높음) 투자자에게 예상보다 나은 결과를 얻기위한 확실한 방법으로 보일 수 있습니다 . 불행히도, 미숙 한 사람과 상당한 돈을 잃어 버리고 거래에 사용 된 빌린 자금에 대해 중개인에게 보상해야 할 잠재적 인 위험에 대해 수많은 위험이 따릅니다.
신용 카드 보상 프로그램
소비자에게 유용한 신용 카드 프로그램이 있습니다. 신용 카드로 돈을 지출하면 구매자가 무료 항공권, 무료 크루즈, 현금 환급 및 기타 혜택을받을 수 있습니다. 위험한 점은 신용 카드 빚에 대한이자가 보상의 가치를 상쇄한다는 것입니다.
결론 좋은 부채가 없다는 주장은 분명히있다. 불행히도, 구입하는 모든 것에 현금을 지불 할 여력이있는 사람은 거의 없습니다. 이를 염두에두고 "적당히 모든 것"이라는 모토는 부채가 염려되는 곳으로의 올바른 접근법입니다. "좋은"빚조차도 잠재적으로 나쁜 단점을 가지고 있음을 기억하십시오.