2012 년 Jumpstart의 사업 개시법 (Startstart Act)은 크라우드 펀딩을 특히 투자자들에게 뜨거운 화제로 만들었습니다. 지난 몇 년 동안 완전히 새로운 자산 클래스가 생겨 났고 투자에 대한 특정 장벽이 완전히 제거되었습니다. 군중 집행 투자를 포트폴리오에 통합하는 것이 이제 그 어느 때보 다 쉬워졌으며 투자자는 혜택을 얻을 수있는 위치에 있습니다.

Crowdfunding을 통해 투자 할 수있는 사람은 누구입니까?

최근까지만해도 투자 도구로서의 크라우드 펀딩 (crowdfunding)은 공인 된 투자자에게 선택 사항이었습니다. Regulation D의 Rule 501에 따르면, 이는 참여가 연간 $ 200, 000 또는 그 이상의 개인 또는 최소 1 백만 달러의 순자산을 가진 사람들에게만 제한되었음을 의미합니다. 결혼 한 커플의 경우 최소 소득 기준은 300,000 달러로 설정됩니다.

10 월 말 증권 거래위원회 (SEC)가 JOBS 법 Title III 가이드 라인을 최종 확정 한 공인 투자자 규칙이 다시 작성되었습니다. 이제 누구나 소득이나 순 가치에 제한없이 크라우드 펀딩 플랫폼을 통해 투자 할 수 있습니다.

Crowdfunding 투자 옵션

Crowdfunded 투자로 포트폴리오를 구축하는 첫 번째 단계는 사용 가능한 다양한 옵션의 무게입니다. 특히, 투자자가 자신의 돈을 주차 할 수있는 세 가지 부문이 있습니다.

창업 기금

크라우드 펀딩은 창업 초기 자본을 필요로하는 새로운 통로입니다. JOBS 법은 SEC에 유가 증권을 등록하지 않고도 신생 기업이 주식 자금 조달을 통해 매년 최대 백만 명을 기부 할 수있게했습니다.

창업자 크라우드 펀딩 (crowdfunding) 캠페인에 기여한 투자자는 자금을 대가로 회사의 지분을받습니다. 회사가 번성하다고 가정하면 투자자는 미래의 어느 시점에 주식을 팔아서 이익을 얻을 수 있습니다.

부동산 크라우드 펀딩

스타트 업 자금 외에도 크라우드 펀딩이 부동산 시장으로 유입되었습니다. 부동산 크라우드 펀딩은 2 달러가되었습니다. Massolution에 따르면 50 억 개의 산업이 꾸준히 성장할 것으로 예상됩니다.

부동산 거래를 크라우드 퍼트하고자하는 투자자에게는 두 가지 방법이 있습니다. 첫 번째는 주거용 부동산이나 상업용 부동산에 의해 확보 된 담보 대출에 투자하는 것입니다. 매달 대출금이 지불됨에 따라 투자자들은 꾸준히 이익을 얻습니다.

두 번째 옵션은 주식 투자입니다. 투자자는 부동산에 대한 지분을 소유하고 있으며이자 지급을받는 대신 수익이 발생합니다. 주식 투자는이 두 투자자의 위험 부담이지만 더 높은 수익을 낼 잠재력이 더 큽니다. (자세한 내용은

부동산 크라우드 펀딩 : 투자자를위한 새로운 길을 참조하십시오.)

P2P (peer to peer) 대출 피어 투 피커 대출 기관은 개인과 기업이 돈을 빌리는 방식을 재구성했습니다. 은행을 거치지 않고 차용자는 투자자에게 융자를 요청합니다. 부동산 크라우드 펀딩 부문의 부채 투자와 마찬가지로 투자자는 상환되는대로 대출에 대한이자의 공유를 얻습니다. 찬반론과 단점

투자 도구로서의 크라우드 펀딩은 상당한 보상을 제공 할 수 있지만 다른 것과 마찬가지로 일정한 위험이 있습니다. 크라우드 펀딩 투자 기회를 평가할 때 찬반 양론에 무게를 달아야합니다. 이점

혜택과 관련하여 가장 매력적인 특징 중 하나는 크라우드 펀딩이 막대한 초기 투자를 필요로하지 않는다는 사실입니다. 예를 들어 부동산 및 벤처 크라우드 펀딩을 통해 1 천 달러 정도의 비용으로 투자 할 수 있습니다. Prosper와 같은 피어 투 피커는 최소 25 달러부터 시작할 수 있습니다. 뮤추얼 펀드와 비교해 볼 때, 일부 펀드는 최소 10 만 달러의 투자가 필요할 수 있습니다. 크라우드 펀딩은 소액 투자자에게 더 매력적인 대안입니다.

크라우드 펀딩은 비교적 접근하기 쉬운 투자 방법이기도합니다. 예를 들어, 부동산 크라우드 펀딩의 경우, 출퇴근 법 (JOBS Act) 이전에 사설 거래에 참여할 수있는 유일한 방법은 투자와 관련된 누군가를 아는 것입니다. 크라우드 펀딩 플랫폼은 이전에 부동산 투자를 중단 한 투자자의 지평을 넓혔습니다. (

부동산에 투자하는 5 가지 간단한 방법들)

군중 투자의 또 다른 긍정적 측면은 그들의 투명성 수준이다. 예를 들어, 뮤추얼 펀드에 투자 할 때 펀드에 포함 된 자산을 정확히 찾아 내기가 어려울 수 있습니다. 반면에 크라우드 펀딩 플랫폼은 투명성을 염두에두고 구축되었으므로 투자자는 자신이 돈을 쏟고있는 것을 미리 알고 있습니다.

단점

빠른 수익을 추구하는 투자자에게는 크라우드 펀딩이 최선의 선택이 아닙니다. 예를 들어 주식 투자를 시작하면 투자자는 회사가 성장할 때까지 기다릴 수 있습니다. 크라우드 펀딩의 다른 문제는 다른 투자보다 더 많은 위험을 수반 할 수 있다는 것입니다. 투자를 시작한 회사가 이륙하지 않거나 P2P 플랫폼을 통해 돈을 빌려준 개인이 비용을 다시 지불하지 않으면 결국 투자가 결국 쓸모 없게 될 수 있습니다.

크라우드 펀딩 플랫폼 선택

새로운 크라우드 펀딩 플랫폼이 항상 시장에 진입하고 있지만 똑같이 생성되지는 않습니다. 특정 회사에 투자하기 전에 투자자는 그들이 고려중인 모든 플랫폼에서 적절한 실사를 수행해야합니다.

수수료와 함께 크라우드 펀딩 사이트를 비교할 때 투자자가 염려해야 할 몇 가지 사항이 있습니다. 각 플랫폼이 선행 및 지속적인 수수료 및 비용이 예상 수익에 미치는 영향에 대해 세심한주의를 기울이십시오.

플랫폼의 명성을 조사하는 것도 현명한 조치입니다. 투자자는 특정 틈새 시장에서 확고한 존재감을 보이는 크라우드 펀딩 사이트를 타겟팅해야합니다.플랫폼의 투자 성과에 대한 과거 실적을 살펴보면 회사의 전반적인 성공 여부 및 경영에 대한 의견을들을 수 있습니다.

결론

도약을 기꺼이하고자하는 사람들을 위해 크라우드 펀딩은 포트폴리오에 새로운 수준의 다양성을 주입하면서 잠재적으로 큰 보상을받을 수있는 독특한 기회를 의미합니다. 핵심은 포트폴리오 공백을 채우기 위해 어떤 crowdfunding 경로가 가장 적합한지를 파악하고, 공약을하기 전에 투자 기회를 철저히 수사하는 방법에 있습니다.