대부분의 주택 소유자는 마침내 마지막 모기지 지불을하고 진정으로 자신의 주택을 자신의 집이라고 부를 수있는 날을 고대합니다. 대부분의 재정 고문은 고객에게 퇴직 연령에 도달하기 전에 그날에 시도하고 도달 할 것을 권고합니다. 불행히도, 모든 사람들이 그렇게 할 수단이있는 것은 아니며 오랫동안 기다려 왔던 작업 마지막 날이 마침내 닥칠 때 그들 자신은 여전히 ​​빚을지게 될 것입니다. 일부는 은퇴 할 때 모기지 지불을 계속할 수 없으며 집을 잃을 수도 있습니다.

소비자 금융 보호국 (Consumer Financial Protection Bureau)에 따르면 퇴직 연령에 따라 모기지를 상환하지 않은 사람들의 수가 증가하고 있습니다. 2011 년 65 세 이상으로 여전히 주택 담보 대출을 빚지고있는 주택 소유자의 비율은 2001 년 22 %에서 30 %로 증가했습니다. 75 세 이상 주택 소유자의 경우 8 %에서 인상되었습니다. % ~ 21. 2 %. 또한 노년층의 모기지 부채는 그 기간 동안 약 43,000 달러에서 79,000 달러로 82 % 나 증가했습니다. (관련 도서는 모기지 ->

모기지 페이먼트 (Mortgage Payments) 상한 액

미국 노인층의 부채가 증가하는 것은 결국 큰 문제가 될 수 있으며 수백만 명의 고령자의 퇴직 보장에 영향을 줄 수 있습니다. 그리고 저당을 붙잡는 것이 소득세를 줄이기위한 좋은 방법이라고 말하면서 -이자 지불을 상쇄 할 수 있음 - 대부분의 부채는 좋은 부채가 아니라는 것에 동의하는 일부 고문이 있지만. 사실, 많은 노인들은 주택 담보 대출 및 기타 부채 상환을 계속해야 할 필요성 때문에 상상했던 방식대로 은퇴 연수를 누리지 못하게됩니다. (관련 도서는

퇴직자가 아직도 모기지를 받아야 하는가 ) 이 시나리오를 피하기 위해 일부 재정 고문은 고객이 일하고있는 동안 더 빠른 속도로 모기지를 지불하려고 노력하므로 퇴직시 자유롭고 명확하게 취할 수 있습니다. 그들은 편안하게 월간 지불액을 늘리고 얼마 동안 할 수 있는지를보고 가능한 한 빨리 구현할 계획을 세우는 것이 좋습니다. 이 책략으로 매달 저축 또는 퇴직 연금에 투자 할 금액이 줄어들지 만 실제로 장기적으로 볼 때 귀하의 재정적 복지에 도움이 될 수 있습니다. 지난 몇 년 동안 주식 시장은 비할 데없는 상승세를 보였으 나 영원히 지속되지는 않을 것이며, 하락할 경우 저축과 투자도 줄어들 것입니다. 은퇴 후에 저축을 갚기 위해 저축을 사용할 계획이라면, 필요할 때 사용할 수있는 저축이 훨씬 적다는 사실에 놀랄 것입니다.(더 자세한 내용은

퇴직자가 모기지를 지불해야 하는가?

) 모기지를 빨리 지불하는 또 다른 방법은 월간 지불 대신 격주로 지불하는 것입니다. 1 년에 걸쳐 12 회가 아닌 13 회를 지불하게됩니다. 그래서 느린 속도로 귀하의 부채를 줄이는 방법입니다. 또는 더 짧은 기간 동안 더 나은 요금으로 주택 담보 대출을 재 융자 할 수 있습니다. 어떤 사람들은 특히 아이들이 떠난 후에도 집을 팔고 더 작은 모기지에 연결된 작은 집 (또는 모기지가없는 집)으로 이사하기로 선택합니다. (관련 독서는 다음을 참조하십시오 : 50 후 집을 차환하십시오 : 그것이 의미를 만드나요?

) 부채에 대한 견해 국민의 부채에 대한 인식이 한 세대에서 다음 세대로 . 우울증을 통해 살았던 사람들은 종종 모든 비용으로 부채를 피하려고합니다. 그리고 그들은 여전히 ​​포트폴리오에서 부채를 쥐고있는 경우 은퇴를 고려하지 않았을 것입니다. 그러나 베이비 붐 세대는 그 같은 견해를 갖고 있지 않습니다. 일부 붐 세대는 자신이 꿈꾸던 집을 짓거나 사기 위해 은퇴 한 후 다시 부채로 돌아갈 때까지 기다렸습니다. 그렇게하는 것은 커다란 도박으로 스트레스 수준을 올릴뿐만 아니라 성취하기 힘든 재정상의 자유를 부정 할 수도 있습니다. 고문관은 은퇴에 따른 고정 된 지급금이 적어야하며, 일하는 동안 즐길 수 있지만 아직 일할 기회가없는 다른 모든 일에 돈을 낭비하지 말아야한다는 목표에 동의합니다.

은퇴 할 때 안도의 목표를 달성하기 위해 많은 고문이 예산을 제안하므로 비용을 줄이고 부채를 줄이는 방법을 찾아 낼 수 있습니다. 신용 카드 빚을 갚아야하고 그런 다음 당신의 모기지로 옮겨야합니다. 또는 퇴직 기금에 저축 한 돈 중 일부를 돌려보고 더 빠른 속도로 저당을 지불하는 데 사용할 수도 있습니다.

초과 근무는 퇴직을 괴롭히지 않는 또 다른 옵션입니다. 심지어 1 년 더 일하면서도 빚을 갚을 목표를 달성하는 데 많은 도움이 될 수 있습니다. 은퇴의 목표는 단순히 일하는 것을 멈추는 것이 아니라 재정적으로 안전한 장소에 도달하는 것입니다. (더 자세한 내용은

실용적 은퇴 플랜에서 일하는 것이 더 나은가?

) 결론 은퇴의 가장 큰 기쁨 중 하나는 자신의 가장 큰 지출 중 하나임을 알고 휴식을 취하는 것입니다. - 귀하의 모기지 - 마침내 지불되었습니다. 그렇게하기 위해서는, 지금 일하는 동안 계획을 세우고 부채를 줄여야합니다. (관련 독서는

역 모기지 : 퇴직금

참조)