실제로 업무는 시간이 많이 걸리며, 최고의 수입은 오랜 시간 일하고 자신의 사업을 잘 운영하는 사람들에게 귀속됩니다. 주택 감정인의 소득은 감정인의 경험 및 면허 수준에 크게 의존합니다.

연수 감정인

연봉제 감정인 연수자 중 대다수는 상업 감정사 나 정부 세무 감찰소에서 이용할 수 있습니다. 주거 감정 연수생은 고용을 고려하기 전에 면허 교육 과정을 수료하고 연수생 면허를 취득해야합니다. 잠재적 인 연수생은 자신의 모든 업무를 감독하고자하는 면허가있는 부동산 감정사를 찾아야합니다. 일부 감정 평가사는 연수생에게 초기 교육 기간에 대한 보상으로 선불금을 지불해야합니다. 연수생은 감독자의 실수 및 생략 보험 (E & O)의 적용을받으며 필요한 데이터 서비스에 대한 액세스 권한이 부여됩니다.

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연수생은 각 가정 평가를 위해 약간의 보수를 지불합니다. 연수생이 대부분의 업무를 수행 할 역량을 키울 때 지급금이 $ 50에서 150 달러로 인상됩니다. 연수생은 부동산 감정사가되기 위해 필요한 면허 시험에 응시하기 전에 최소 2 시간의 교육을 받아야합니다. 교육 기간 동안 예상되는 보상은 월 $ 1,000 ~ $ 3,000입니다.

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주거 감정인

감정인으로 면허를 받으면 더 많은 일자리가 열리게됩니다. 고용은 감정 관리 회사 (AMC), 대출 기관 또는 정부 기관에서 가능합니다. 대부분의 샐러리맨 일자리는 감정 평가사 나 감정 평가사를 대상으로 합니다만 현장 감정 평가사의 직책은 있습니다. 연봉은 35,000 달러에서 시작하여 80,000 달러에서 최고입니다. 100,000 달러 이상을 지불하는 관리직이 있습니다.

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모기지, 주택 담보 대출 또는 주택 담보 대출에 대한 평가의 대다수를 독립 수수료 감정사가 수행합니다. 사후 위기 금융 개혁은 대부분의 모기지 평가에 대해 비 제휴 감정사를 사용해야합니다. 독립적 인 감정사는 직업별로 지급됩니다. 패니 메이 (Fannie Mae)를 준수하는 평가에 대한 표준 수수료는 약 400 달러입니다. ACM의 과제는 $ 200 ~ $ 350의 범위 내에서 지불됩니다. 50 주 동안 매일 평가를하면 $ 50,000에서 $ 100,000의 총 수입이 발생합니다.

공인 거주 용 감정인

공인 거주 용 감정인은 감정인으로서 최소 30 개월의 경험이 있어야하며, 특별한 면허를 소지해야합니다 테스트. 1 백만 달러 이상의 가치가 있거나 복잡한 것으로 간주되는 모든 주택에 대한 감정은 인증 된 감정사가 작성해야합니다.Professional Appraisal Practice (USPAP)의 통일 표준은 복잡한 평가에 대한 기준을 설정합니다. 공인 감정인은 이혼, 부동산 또는 세금 소송과 관련된 법적 소송에서 사용하기 위해 어떤 규모의 감정에 대한 요구가 있습니다.

공인 주택 감정사는 수요가 많으며 서비스에 대해 더 많은 비용을 청구 할 수 있습니다. 법으로 감정인은 가정의 가치에 따라 수수료를 책정 할 수 없습니다. 그들은 대략적인 크기로 설정된 평방 피트의 추가 요금을 지불함으로써 이러한 제한을 보완합니다. 총 수수료는 500 ~ 750 달러 범위에서 실행될 수 있습니다.

공인 감정사는 $ 75, 000 ~ $ 200,000의 총 수입을 얻을 수 있습니다. 더 높은 수준의 소득은 연수생이나 표준 감정사가 근무하는 감정사 나 값 비싼 집이 많은 곳에서 살 수 있습니다.

실제 수입

독립 요금 감정사가 모든 비용을 부담합니다. 기본 E & O 정책은 연간 1,000 달러입니다. 소프트웨어 라이센스, 데이터 서비스, 전문 협회 회원 비 및 계속 교육 비용은 최소 4,000 달러입니다. 이러한 기본 비용 외에 평가사는 소모품, 마케팅, 유틸리티, 작업 공간, 자영업 세금 및 자동차 경비를 지불해야합니다. 세금 전 연수생의 연간 소득은 10,000 달러까지 낮을 수 있습니다. 인증 된 거주 용 부동산 감정인은 $ 150,000를 벌 수 있습니다. 가정 감정사의보고 된 중간 소득은 $ 52,000입니다.