귀하의 집은 매월 청구서를 대량으로 먹을 수 있지만 파인더에서 새 보고서를 얻습니다. com은 피난처에서 껍질을 벗기는 양을 대폭 낮추는 방법을 보여줍니다.

이 보고서는 몇 가지 간단한 수학을 통해 미국에 323, 391, 100 명의 사람들이 있지만 전국에 357, 032, 421 침실이 있다는 것을 알게되었습니다. 당신은 누가 그 침실들을 모두 세 었는지 궁금 할 것입니다; Census 국장 이었지만 많은 동거중인 부부가 침실을 공유하기 때문에이 숫자는 훨씬 더 높을 것이라고합니다. 33, 641, 321 개의 객실이 너무 많음으로 많은 수납 공간, 사람 동굴 및 1 년에 1-2 회 분량의 사람들이 너무 오랫동안 머물러있는 법률로 인해 분실되는 사람들을 의미합니다.

얼마를 할 수 있습니까? 집에서 한 방을 임대하는 시장은 찾기가 쉽지만 전체 아파트를 임대하는 것보다 쉽지는 않습니다. com은 전체 시장 규모가 174 달러라고 밝혔다. 90 억 귀하의 경우, 임차인이 주방, 욕실 및 세탁 시설을 이용할 수 있다고 가정하면 해당 지역의 스튜디오 아파트 비용을 살펴보십시오. (자세한 내용은 임대 부동산의 경제성 참조)

예를 들어, 플로리다 주 탬파 근교의 스튜디오 아파트의 중간 가격은 매달 약 700 달러이며 Craigslist 검색은 싱글 룸이 400 달러에서 700 달러 사이에있는 것으로 나타났습니다. 당신이 탬파에 살고 한 달에 500 달러를 빌릴 수 있다면, 1 년에 6,000 달러를 더 벌 수 있습니다. 그 돈은 $ 200, 000의 주택에있는 30 년 고정 모기지에 적용될 수 있습니다. 지난 5 년 동안 귀하가 이미 모기지에 대한 지불을하신다면, 귀하는 귀하의 대출로부터 12 년 가까이 노크 할 것입니다.쉽지 않음

한 달에 500 달러를 더 쉽게 만들 수 있다면 누구나 할 수 있습니다. 분명한 도전부터 시작합시다. 룸메이트는 대학에 다닐 때 좋았지 만 결혼하고 자녀를 양육하는 것은 다른 성인을 추가하지 않고도 충분한 작업입니다.

그러면 모든 합법성이 있습니다. 일부 Airbnb 호스트가 만든 실수를하지 말고 누군가에게 묻지 않고 방을 임대 할 수 있다고 가정하십시오. 아파트를 빌려서 빈 방을 가지고 있다면, 집주인이 당신에게 허락을 해줄 수 있는지 확인하십시오. 집을 소유하고있는 경우 집주인 협회 (해당되는 경우)에 확인하고 많은 지역에서 집에서 손님을 지불하는 것을 규제하기 때문에 현지 법률 및 법령을 숙지하십시오. 임대 기간이 비교적 단기간이라면 단기 주택 임대에 대한 설명은 해당 지역 주택 당국에 문의하십시오. (자세한 내용은

에어 비앤비로 수익을 창출하는 방법 : 위험 및 보상 참조). 다음으로 잠재적 세입자를 신중히 검토하십시오. 배경 및 신용 조사를하고 첫 달 및 지난 달의 집세와 보증금을 요청하십시오.

귀하의 집에서 방을 임대하는 경우 귀하가 진짜 집주인이 아니라고 생각하는 실수를 저 지르지 마십시오. 대부분의 지역에서 임차인은 집이나 아파트를 임대 한 것과 같은 권리를 가지고 있습니다. 이러한 이유로 공식 임대 계약서를 작성해야합니다. 필요한 법적 언어 외에도 다음과 같은 내용이 포함될 수 있습니다.

1. 세입자의 공익 사업 부분

2. 하우스 규칙. 흡연 정책, 손님에 관한 규칙, 주방 및 기타 공용 구역에 대한 액세스 등의 예가 있습니다. 3. 가구 및 그 상태 제공. 4. 귀하의 애완 동물 정책

마지막으로 귀하의 권리와 준수해야 할 법률을 이해하십시오. 임대료 인상, 합의 사항 변경, 임차인에게 비워달라고 요청하기 전에 일정 금액의 통지를해야합니다. ( 집주인이 할 수없는 4 가지 일들

참조)

결론

누군가를 집으로 데려가는 것은 세입자가 다른 장소에서 물건을 점유하는 것과는 상당히 다르다. 집에서 나쁜 세입자를 얻는 데 예상보다 오래 걸릴 수 있으므로 결코 만난 적이없는 사람에게 세 심하게주의하십시오. 방을 빌릴 수있는 사람을 이미 알고있는 사람을 찾습니다. 적절한 사람을 찾으면 여분 소득은 집을 더 빨리 지불하거나 월별 주택 비용을 줄이기 위해 필요한 것일 수 있습니다.