결국, 주택 충돌 사고는 기록적인 압류와 짧은 판매의 시대를 선도했습니다. 오늘날에도이보다 보수적 인 환경에서 주택 구입자는 저당을 지불하기 위해 고심하고 있습니다. 어떤 사람들은 실직으로 어려움을 겪었고, 다른 사람들에게는 부채와 궁핍을 불러 일으킨 아낌없는 생활 방식이있었습니다. 그 이유가 무엇이든, 주택 담보 대출을 이행하지 않는 주택 소유자 그룹이 있습니다. 차압을 감당할 수 없을 때 유질 처분이 유일한 옵션처럼 보일 수도 있지만, 멀리 걷지 못할 수도 있습니다. 그리고 그것은 모두 당신의 대출 기관과 이야기하는 것으로 시작됩니다. (자세한 내용은 여기 : 모기지 대출 기관과 모기지 서비스 제공자의 차이점은 무엇입니까? ? )

-> -

귀하의 대출 기관에 즉시 연락하십시오

주택 소유는 많은 사람들을위한 아메리칸 드림 (American Dream)이지만, 곤경에 처했을 때 큰 악몽처럼 보일 수 있습니다. 모래에 머리를 묻히고 놓친 모기지 지불금이 올라 오지 않는 것처럼 가장 쉽습니다. 그러나 문제와 대출자를 무시한다고해서 문제가 사라지는 것은 아닙니다. 또한 대출 서비스업자에게 유리하게 이기지도 않습니다.

모기지를 신청할 여유가 없다는 것을 알게되는 즉시 대출 기관에 연락해야합니다. 이것은 집을 잃어 버리고 신용 점수를 버리는 것에 신경 쓰지 않는 한 중요합니다. 모기지 지불을하지 않고 몇 달을 가면 대출이 채무 불이행 될 것입니다. 상황을 해결하고 대출 기관의 전화를 피하려고 노력하지 마십시오. 곧 차압 절차에 직면 할 수 있습니다. 귀하의 주택에 대한 압류로 7 년 동안 신용 점수를 망칠 수 있습니다. 자동차를 사거나 아파트를 빌려주거나 특정 직업을 얻지 못하게됩니다. 그러나 가능한 한 일찍 전화를 받으면 대출 기관과 협력하여 관련된 모든 당사자에게 적합한 솔루션을 제시 할 수 있습니다. 심지어 연방 통상위원회 (Federal Trade Commission)조차도 집주인들에게 당신이 기다리는 시간이 길어질수록 당신이 가질 옵션이 적다는 것을 지적하면서, 미루지 말 것을 촉구합니다. (더 많은 것을 읽으십시오, 여기에서 : 유질 처분에서 집을 지킴 )

대출 기관은 돈을 벌기 위해 모기지 대출 사업에 뛰어 들고 있으며 고객이 부동산에 대해 압류 할 것을 원하지 않습니다.

어쨌든 그들의 유지 관리 및 유지 보수는 그들이 싸워야 할뿐만 아니라, 주택이 시장에서 약해져 대출 기관에 불필요한 비용을 발생시킬 수 있다는 전망이 있습니다. 그렇기 때문에 대부분의 대출 기관은 그들의 모기지에 어려움을 겪게되는 고객과 함께 일할 용의가 있습니다. 주택 파산으로 대출 서비스업자가 차용자에게 가능한 옵션을 확대했습니다.예를 들어, 어려움을 겪고있는 주택 소유자는 주택 매입 형 수정 프로그램 (Housing Affordable Modification Program) 또는 HAMP에 따라 대출 수정 자격을 얻을 수 있습니다. (자세한 내용은 여기 :

주택 개조 플랜에 대해 알아야 할 사항 .) 이것은 주 거주지 인 주택 소유자가 이용할 수 있으며, 첫 주택가는 729 달러, 750 명, 모기지는 2009 년 1 월 1 일 이전에 납부되었으며 현재 총소득의 31 % 이상을 지불합니다. 차용인은 재정적 인 어려움 때문에 저당을 가질 여유가 없다는 것을 보여 주어야합니다. HAMP에 대한 자격이 없다면 차압이 유일한 선택이라는 의미는 아닙니다. 귀하의 융자 기관은 모기지 페이먼트가 일정 기간 동안 감소되거나 중단되는 것을 당신에게 인내 할 수 있습니다. 그 후 대출이 현재 상태가 될 때까지 누락 된 달에 대한 부분 지불뿐만 아니라 추가 지불을 재개합니다. 대출 기관은 또한 상환 계획을 제공 할 수도 있습니다. 상환 계획은 정기 수당에 일부를 추가하여 정산 한 금액을 일정 금액을 돌려주기 위해 정해진 시간을줍니다. 대출 수정, 또 다른 옵션은 서비스 제공자가 지불을보다 관리하기 쉽게하기 위해 모기지 조항을 변경하는 것에 동의 할 때 발생합니다. 예를 들어 금리를 줄이거 나 대출 조건을 연장 할 수 있습니다.

모든 정보 수집 후 대출 기관에 문의하십시오

대출 기관에 연락하는 경우 프로세스 장님으로 들어 가지 않으려 고합니다. 어쨌든 당신은 당신이 당신과 일하기 위하여 당신의 대금업자를 취득하기 위하여려고하는 경우에 당신의 자신의 옹호자이어야한다. 그것은 당신이 가정에서 가지고있는 비용, 소득 및 형평의 목록을 제시하는 것을 의미합니다. FTC에 따르면, 당신은 또한 모기지 페이먼트가 누락 된 이유, 문제가 지속될 것으로 예상되는 기간 그리고 결과가 무엇이 될지에 대한 몇 가지 핵심 질문에 대답 할 준비가되기를 원합니다. 또한 클레임을 뒷받침 할 수있는 많은 문서를 수집하려고합니다.

치료법은 하룻밤 사이에 일어나지 않을 것이며 인내심과 끈기가 필요합니다. 즉, 대출자에게 여러 번 전화를해야 할 수도 있습니다. 매회 의사 소통하는 사람과 방법을 포함하여 전체 프로세스를 기록하는 것이 좋습니다. 마감 기한을 모두 지키고 서비스 담당자에게 응답하십시오. 귀하가 대출 기관과 함께 일하는 동안 귀하의 주택에서 벗어나 소득을 창출하는 데 도움이된다고 생각할 수도 있지만 그렇게하면 보조 프로그램에 참여할 수 없게됩니다. (자세한 내용은 여기 :

단기 매매 및 압류 : 1 단계 이동 시점 ) 결론

모기지 지불을 할 수 없다면 주택 소유자는 빠르게 악몽으로 변할 수 있습니다. . 건강 위기 또는 실직 여부에 관계없이 문제가 발생하더라도 되돌릴 수 없습니다. 요즘의 대출 기관들은 어려움을 겪고있는 집주인들에게 옵션을 확대했습니다. 그러나 원조를 얻는 열쇠는 문제가 발생하자마자 대출 기관에 연락하는 것입니다.